樂居財經訊 陳晨 11月9日，太古地產(01972.HK)發佈公告稱，98.45億港元出售太古城中心第一座物業100%權益。
公告顯示，2020年11月9日，太古地產、買方RochaLandLimited及買方擔保人TimberSightLimited訂立買賣協議，出售太古地產於目標公司ActuateTooLimited的100%權益，對價總額為98.45億港元，可予以調整。
據悉，所售權益將由所售股份和所售貸款組成，代表太古地產於太古城中心第一座物業的100%權益。目標公司ActuateTooLimited全資持有該等共同擁有太古城中心第一座物業的物業持有附屬公司。除該等物業持有附屬公司外，目標公司並無持有任何公司。
太古城中心第一座物業位於香港太古城英皇道1111號的多層辦公樓，其建於太古城中心購物商場上蓋及位於鰂魚湧海旁地段第2號及增批部分R分段餘段及鰂魚湧海旁地段第2號及增批部分J分段餘段。
公告還顯示，太古地產於目標公司100%權益的對價將部分以現金支付，部分以對價股份(即買方控股公司股份)支付。買賣協議完成後，目標公司將不再是各該等公司的附屬公司，太古控股實體將擁有對價股份，將佔不超過買方控股公司股份的37%，從而將代表於太古城中心第一座物業的不超過37%的間接股本權益。
對於買房融資，太古地產限定，除非以總代價港幣1元向太古控股實體發行新的買方控股股份，以維持其在買方控股公司中的股權百分比，否則不得發行任何買方控股公司股份。太古控股實體對買方控股公司或其附屬公司的任何融資概不承擔任何責任。太古控股實體應有權但無任何義務參與買方控股公司的任何融資。