憑藉依舊激進的拿地策略,陽光城在年中報披露之前,收穫了不錯的銷售表現。
8月8號陽光城披露了7月以來的經營情況報告,公司前7個月累計銷售額突破千億,達到1080.02億元,完成了全年2000億銷售目標的54%,其中權益銷售金額為697.62億元,看來今年銷售規模再度突破兩千億問題不大。
而且受負債規模增加影響,陽光城一季度的資產負債率也有所增加,從2019年的83.45%增至83.51%。
近幾年來,陽光城的資產負債率一直保持在80%以上的高位,遠高於行業65%的平均水平。
負債規模高企,融資成本超行業平均水平,存貨週轉速率低,盈利質量一般,再加上超4倍淨資產的擔保規模,以及實控人及各主要股東大比例股權質押,怎麼看都不是好消息,跟曾經2018年的泰禾集團頗為相似。
而泰禾集團如今幾乎無法自我救贖,只能破罐子破摔,去年不僅營收淨利增幅下滑,還出現自2013年來首次虧損,全年扣非淨利虧損4億元。
泰禾集團的命運也在一定程度上成為了激進的閩系房企的“負面典型”,而陽光城會重蹈泰禾的覆轍嗎?
目前來看,存在一定概率!