在4月30日，泰禾集團（SZ：000732）發佈了2019年主要經營業績，在改善的現金流與下滑的營收數據背後，凸顯出泰禾集團在2019年的取捨。
具體來看，根據披露，在2019年，泰禾集團實現營業收入237.48億元，同比下滑23.36%；歸屬於上市公司股東的淨利潤為8.27億元，同比下滑67.62%。
對於營收、盈利下滑的原因，泰禾集團表示，2019年公司為加速項目資金回籠，通過轉讓項目股權形式與合作方共同開發，累計減少並表項目21個，由此確認投資收益約15.5億元，並導致房地產銷售業務收入相比於2018年度減少約72億元，此外，受毛利下滑影響的淨利潤減少約20億元。
然而，正所謂失之東隅，收之桑榆，在營收、利潤下滑的同時，2019年泰禾集團現金流及債務規模得到了一定改善、控制。
事實上，在過去的2019年，從與世茂的大手筆交易到一系列搶收計劃，現金流成為了泰禾集團的年度關鍵詞。
從披露數據來看，截至2019年末，泰禾集團現金及現金等價物餘額約為111.35億元，較2018年末的115.58億元基本持平。進一步來看，在2019年，經營活動現金流繼續為正，同比增長34.03%至186.73億元；得益於項目股權的轉讓，投資活動現金流由負轉正，實現淨流入147.13億元；此外，在2019年，泰禾繼續保持有息負債規模的下降，全年籌資活動現金流繼續保持淨流出態勢，且金額同比大增891.43%至338.06億元。在此背景下，泰禾集團2019年，有息債務規模出現明顯減少，短期借款、長期借款及應付債券合計約476.55億元，較上期末961.35億元的金額下降逾五成。
對此，知名地產評論員嚴躍進表示，對於泰禾來説，營收是一個結果，這一方面是行情的影響，另一方面公司自身在去年也受到些干擾，但是營收下降的同時，其實泰禾一直也在做這個債務規模的下調，降低了企業的經營風險，尤其是在今年新冠肺炎的影響下，這種債務壓力的減少，無論是對泰禾過渡或者後續反彈，都有一個積極的作用。
值得一提的是，或由於年初疫情的“催化”，泰禾集團引入戰投的聲音再度響起。
近日，有消息稱，泰禾集團正在洽談引入戰略投資股東，董事長黃其森在近期跟多家券商見面溝通諮詢意見，得到了正面肯定回答。
在過去一年中，泰禾集團屢屢傳出引入戰投的消息，其中，在2019年6月份，便有泰禾高管透露，“戰投一事或許會在年底前有消息”。而據經濟觀察網報道，在春節前泰禾集團就陸續和華僑城、信達資產等企業就引入戰略投資者等事宜進行談判，其中，相關事項得到了華僑城人士證實。
同時，4月27日時，泰禾集團發佈公告擬向上市平台注入保險業務，亦被業界看做引入戰投調整的第一步。彼時有觀點認為，本次收購在有助於泰禾集團發揮協同優勢的同時，也將進一步鞏固黃其森的持股比例，為其在泰禾集團未來引入戰投後保持控股權提前做好準備。
根據最新披露數據顯示，截至今年第一季度末，泰禾投資集團持有泰禾集團48.97%的股份，為公司第一大股東，此外，黃其森夫人葉荔持股12.05%，黃其森妹妹黃敏持股1.52%。