濱江回覆問詢函：壞賬計提金額充分合理

6月12日，杭州濱江房產集團股份有限公司(下簡稱"濱江集團")發佈公告，回覆深圳證券交易所對其2019年年報的問詢。

據瞭解，深交所的問詢函主要涉及濱江集團壞賬準備、拆借款、經營現金流量淨額三大問題。

關於濱江集團期內經營活動產生的現金流量淨額為26.21億元，相較2018年-13.94億元有較大改善的問題，濱江集團回應稱，公司本期經營活動產生的現金流量淨額為26.21億元，較上期增加165.61億元，主要系銷售商品、提供勞務收到的現金增加207.07億元，購買商品、接受勞務支付的現金增加23.30億元，支付的各項税費增加20.21億元所致。

其中購買商品、接受勞務支付的現金增加23.30億元主要系本期新增購買土地所致。支付的各項税費增加20.21億元主要系本期預售樓盤增加導致相應的預繳土地增值税、增值税、所得税等税金增加所致。

經營結算方面，與上年相比，報告期內公司銷售信用政策及結算方式並未發生重大變化。

同時，年報顯示，濱江集團拆借款期末賬面餘額為185.68億元，同比增加17.92%。深交所要求，濱江集團結合財務資助對象、項目名稱、項目預算、項目進展情況、財務資助金額、項目累計投資總額等説明財務資助餘額的合理性。

對此，濱江集團回覆稱，隨着房地產行業的發展，項目合作開發已成為房地產行業的發展趨勢，該公司合作項目逐漸增加，合作開發規模逐步擴大。合作方進行項目合作開發時，均會約定合作各方按照權益比例投入項目開發資金及享有資金調配權。

對於7.24億元的壞賬計提，濱江集團稱，截至2019年12月31日，公司對安遠控股公司11.60億元債權根據謹慎性原則預計的可收回金額約為4.36億元，公司根據預計的可回收金額與債權總額之間的差額計提了壞賬準備約7.24億元，壞賬準備計提充分且金額合理。