去年港按保量額齊新高

觀點地產網訊：1月25日，香港政府放寬首置按揭保險之後，刺激去年新取用按保金額激增，根據按證公司數據，2020年全年新取用按保金額達983.4億港元，較2019年大幅增加195.5%，宗數則達18,559宗，增幅124.2%，無論金額及宗數均同創紀錄新高。

數據顯示，2020年新批按保金額為2,469.5億港元，上升183.4%；數量達45,751宗，增幅126.7%；2020年全年新取用及新批出按保無論在金額及宗數均同創紀錄新高。根據中原按揭客户申請數字計，2020年申請高成數按揭客户比例平均達40%，較以往20至30%之比例顯著增加，反映市場上對於高成數按揭配套存在持續需求。

中原按揭董事總經理王美鳳指出，按照現時樓價水平，換樓家庭有意更換之3房單位不少已超逾1,000萬港元，王美鳳呼籲政府放寬按揭成數，建議2,000萬港元或以下之按揭成數提高至7成，2,000萬港元以上至3,000萬港元之按揭成數提高至6成，買家須為首套房或自用物業換樓人士，促進整體換樓鏈正常運作。