新聞哥：舊牀拆出金銀珠寶 二手房隱藏物依法該歸誰所有?

　　西安畢先生今年買了套二手房，正準備裝修。工人發現前房東留下的牀的夾板間有一個大箱子。箱子裏有金銀項鍊、金戒指銀手鐲，還有翡翠、手錶，現金，和一張4萬元的存單。他沒有“收下”這份意外之財，反而通過警方輾轉找到原主李女士。在得知李女士去世後，又找到了她的女兒韓女士，物歸原主。

　　畢先生不愧是從小接受“五講四美三熱愛”教育的社會主義接班人。他的行為很好的發揚了拾金不昧精神，體現了我們中華民族“誠實”這一傳統美德。

　　二手房辦理過户登記後，所有權已經發生了轉移。這時，現房主從房子裏“拆”出來的財物，依法應歸誰所有呢？

　　發現隱藏物應物歸原主

　　隱藏於動產、不動產中的物品，屬於隱藏物。物權法第一百一十四條規定：“拾得漂流物、發現埋藏物或者隱藏物的，參照拾得遺失物的有關規定。”根據物權法的規定，拾得遺失物，應當返還權利人。拾得人應當及時通知權利人領取，或者送交公安等有關部門。拾得人在遺失物送交有關部門前，有關部門在遺失物被領取前，應當妥善保管遺失物。

　　根據規定，發現隱藏物，能夠確定權利人的，應當將隱藏物歸還權利人。行為人購買二手房後成為新的房主，取得了房屋的所有權，但並未取得房屋內隱藏物的所有權，隱藏物仍歸原先的物主所有。

　　因此，在二手房中發現隱藏物，房主應妥善保管並想辦法物歸原主，或將隱藏物交給公安機關。如果房主將隱藏物據為己有，就構成不當得利。拒不償還的，還可能構成犯罪。

　　無法確定權利人的隱藏物應上繳國家

　　如果發現隱藏物後無法確定權利人，該如何處理呢？

　　民法通則第七十九條規定：“所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸國家所有。接收單位應當對上繳的單位或者個人，給予表揚或者物質獎勵。”在無法確定權利人的情況下，發現隱藏物的人應當將隱藏物上繳國家。