2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  即墨

  城臨墨水,故曰即墨。

  ——《元和郡縣誌》

  如果説今年是

  青島”即墨”年

  青島人應該不會反對。

  從撤市設區的準備,到多次“落靴”傳聞,再到現在的落錘定音,即墨和青島,共同走過了一段難以忘懷的時光。

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  你好,即墨區!

  從此之後,青島將變為7區3市,

  “三灣三城”的大灣區發展

  ,將實至名歸。

  有了即墨的強勢加入,青島不僅能有效

  拓展發展空間

  ,還能更好地發揮在

  山東半島藍色經濟區的龍頭帶動作用

  ,更好地履行建設

  海洋強國的國家使命

  等作用。

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  有人就問了,除了對整個城市的影響,

  老百姓生活

  會不會發生變化?

  答案當然是

  肯定

  的,

  衣食住行醫學購

  都將發生鉅變。

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  收入福利

  更充裕

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)
2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  邁入

  萬億俱樂部

  的青島,隨着即墨的加入,經濟騰飛再增“小馬達”,整個城市經濟發展將迎來新的台階,城市居民的福利待遇也將隨之提升。

  撤市設區之後,即墨相關政策將與市區同步,首當其衝的是

  老百姓福利待遇

  。

  社保待遇、最低工資標準、低保標準

  等各項福利,都將納入青島城區統一標準。

  另外,隨着區域吸引力的增加,更多工商企業將競相入駐,百姓將擁有

  更多就業機會

  和

  更高收入水平

  ,大家再也不用為在家門口找不到工作而犯愁。

  出行交通

  更方便

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)
2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  城市發展,交通先行。

  作為

  鰲山灣核心

  ,即墨的發展成為青島灣區發展

  不可或缺

  的重要一極。特別是融入市區之後,即墨的交通規劃必不可少。

  除了公路拓展延伸,地鐵輕軌的規劃,也將加速即墨與城區的融合。除

  2018即將開通的R11號線

  ,根據青島地鐵官方網站新公示的《青島市城市軌道交通線網規劃調整》(2015年)顯示,遠期即墨還規劃了

  7、15、16三條地鐵線路

  ,即墨正加速融入

  城區半小時生活圈

  。

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  即墨軌道交通規劃

  除了內通,即墨的

  外達

  也日趨通暢,區域內經過省內第一條區域性城際高速鐵路——

  青榮城際

  ,隨着融入大青島,將會有越來越多高鐵停靠即墨。

  教育資源

  更優質

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)
2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  撤市設區後,除了

  規劃更多

  新學校

  ,教育資源更優質外,即墨學生的學校選擇也將更廣,到

  市區重點學校

  上學也將更容易,特別是面向全市招生的重點學校,如青島二中分校。

  另外,“才智”成為青島近年推動的重點之一,即墨已經成為了引進高校的重頭之一。隨着青島高校引進的推進,來即墨落户的高校將繼續增多。依託高校形成的

  配套學前教育、義務教育學校

  也將增多。如

  山大青島校區

  已規劃了配套中小學、和幼兒園,將極大改善周邊教育資源。

  醫療衞生

  更有保障

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)
2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  醫保納入市區居民系統之後,

  報銷範疇、報銷比例與城區同步

  ,相關醫療衞生福利制度,比如大病報銷等。

  還有老人的保障也將大幅提升,

  高齡津貼、老人意外傷害險、免費體檢、公交/地鐵優惠

  等政策都將享受。

  除此之外,公立醫療機構勢必也將擴大,整體

  醫療水平

  也將提升。

  消費娛樂

  更有保障

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)
2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  劃區以後,即墨髮展上升至全市戰略,

  基礎設施

  各個方面的條件、投資力度都會加大,

  城市規劃和建設水平

  更高——路更寬、街更綠、公園更多。隨着

  公園、休閒廣場

  等公共服務設施的標準提升,居民能夠享受到更加宜居的城市環境。

  同時,

  商場、超市、商圈

  等商業設施的提檔升級,也將讓廣大百姓享受到比肩主城的購物環境。

  住房舒適

  更宜居

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)
2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  隨着環境的日益優化,配套的逐步完善,公共服務的改善,即墨

  宜居水平

  也大幅提升,特別是將會吸引越來越多

  品牌開發商落地

  ,從產品線開始提升居住條件。

  日前,即墨市召開了《即墨市城市色彩規劃》專家評審會,未來的即墨將更

  多彩

  。

  即墨這麼好,

  我要去搭車了!

  新問題:

  即墨房價會不會漲?

  買房選哪裏?

  來來來,

  小編一一告訴你!

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  NO.1關於房價/限購

  據一位業內人士的觀點:即墨是否限購,取決於

  劃區後市場變動的幅度

  ——市場如果因為劃區而反彈,必然限購;否則還是會保持現狀的。

  關於未來房價,一位網名為@俠侶的業內人士做了細緻分析,總結起來就三點:

  劃區10年之內沒什麼大成效

  ,

  所有的沿海城市都有投資價值

  ,

  現階段貸款的就別炒房了

  。

  青島樓市專家

  張百忍

  也撰文表示:“

  即墨市區的項目啓動少,郊區尤其是

  藍谷

  的項目太多太大,且普遍定位過高,購買力跟不上”。

  張百忍建議購房者:自己先去周邊看看,

  別光聽規劃憑感覺

  ,衝動性購買。衝動是要受到懲罰的,比如那個單價快兩萬的盤,你周邊轉轉,有沒有足夠的

  人口和配套

  支撐這個價格?

  NO.2關於買哪裏

  1

  中心城區

  :成熟配套取勝適宜剛需

  即墨中心城區緊靠

  老城區

  ,房價總體低於藍色硅谷

  交通、教育、商業配套豐富

  ,居住生活氛圍濃郁,是以既有的、

  成熟的商住配套

  成為置業佳選。

  中心區樓盤

  2

  藍色硅谷

  :高等教育+海洋研究 +輕軌

  作為

  即墨“新名片”

  ,藍色硅谷“力爭2020年基本建成世界一流的海洋創新高地和濱海生態新城”。憑藉着

  政策扶持

  及片區

  優美的山海、温泉等自然環

  境,

  輕軌直接穿過

  核心區連接市區,藍色硅谷的關注度越來越高,房價整體

  上揚明顯

  ,已經成為青島投資置業的

  熱點板塊之一

  。

  另外,目前該區域吸引了國家海洋實驗室、國家海洋設備質檢中心等

  重點項目

  ,山大、北航、哈工大等高校。業內分析,該片區將成為

  高端人羣

  的聚集地,甚至是青島

  最龐大的中高收入人羣居住區

  。

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  藍谷周邊樓盤

  3

  創智新區

  :日新月異建設中尚處窪地

  即墨創智新區位於

  即墨經濟開發區

  ,與

  即墨古城和汽車產業新城

  並立為這個省級開發區的三駕馬車,是未來新即墨的核心。通過區域內的

  青龍高速

  ,創智新區納入青島主城20分鐘交通網,加之近期中海雙地王的帶動,創智新區吸引了大批業內外人士的關注。

  繼藍色硅谷之後,創智新區可謂即墨

  最具投資潛力

  的片區。目前該片區在售產品多以

  高層

  為主,價格在

  7400-10000元/㎡

  不等,正是入手的好時機。

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  創智新區周邊樓盤

  4

  即墨郊區

  :多洋房附贈值大性價比高

  即墨郊區房源以

  總價低、品質高

  為賣點,

  20-50萬

  的總價,置業門檻低,而此價格僅是李滄套二住宅的一半首付款,可見項目價格優勢,是名副其實的價格窪地。且多數項目更有買房送閣樓、田地等“附贈品”,性價比高。

  另據瞭解到,目前即墨周邊低總價房源基本為

  洋房現房/準現房

  ,且均為大產權項目,適合投資或自住。

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  郊區樓盤


  9月7日,在山東省即墨文廟,身着漢服的小學生展示自己書寫的“人”字。

  教師節來臨之際,山東省青島市即墨文廟舉行丁酉年學童開筆禮儀式,40多名身穿漢服的小學新生在老師的見證下,通過正衣冠、拜師行禮、硃砂啓智、擊鼓明志、啓蒙描紅等儀式,接受中國優秀傳統文化的薰陶,勉勵自己讀書、識字、達禮。

  新華社發(寧友鵬 攝)

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  9月7日,在山東省即墨文廟,身着漢服的小學生在書寫“人”字。

  教師節來臨之際,山東省青島市即墨文廟舉行丁酉年學童開筆禮儀式,40多名身穿漢服的小學新生在老師的見證下,通過正衣冠、拜師行禮、硃砂啓智、擊鼓明志、啓蒙描紅等儀式,接受中國優秀傳統文化的薰陶,勉勵自己讀書、識字、達禮。

  新華社發(黃媛媛 攝)

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  9月7日,在山東省即墨文廟,參加開筆禮的小學生走過泮橋。

  教師節來臨之際,山東省青島市即墨文廟舉行丁酉年學童開筆禮儀式,40多名身穿漢服的小學新生在老師的見證下,通過正衣冠、拜師行禮、硃砂啓智、擊鼓明志、啓蒙描紅等儀式,接受中國優秀傳統文化的薰陶,勉勵自己讀書、識字、達禮。

  新華社發(寧友鵬 攝)

  (2017-09-07)


  2017年9月14日-15日,由國家發改委國際合作中心、青島發展與改革委員會主辦,中國青島—國際(生物谷)健康產業先行試驗區和青島國奧源集團承辦的2017中國青島—國際生物醫學年會(鶴山論壇)在青島即墨舉行。國家發改委、科技部、青島市等單位和機構相關部門負責人以及國內外知名院士專家學者共600餘人出席會議。

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  在14日舉行的大會開幕式上,國家發改委社會司郝福慶副司長、國家發改委國際合作中心副主任宋功美、科技部中國生物技術發展中心副主任沈建忠、諾貝爾獎獲得者RICHARD JOHN ROBERTS教授、美國Scripps研究所所長及美國國家科學院院士Steve A. Kay教授、即墨市委書記張軍等嘉賓分別作了致辭。隨後,大會為中國青島—國際(生物谷)健康產業先行試驗區專家委員會頒發了聘書。此次大會開幕式還發布了《間充質幹細胞移植治療急性心肌梗死臨牀研究標準方案》和《骨髓原始間充質幹細胞治療慢性移植物抗宿主病(GVHD)臨牀研究標準方案》兩大幹細胞治療應用標準化方案,舉行了“一帶一路”生物醫學走出去啓動儀式,同時頒發了“一帶一路”生物醫學傑出貢獻獎,為“一帶一路”生物醫藥國際聯盟理事單位授牌,並舉行了中外專家學者同台對話的“鶴山論壇”。

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  14日下午和15日舉行的分論壇上,中國工程院林東昕院士、顧曉松院士、郝希山院士、寧光院士等多位兩院院士、醫院和研究院院長做了主題演講和學術報告,舉行了“十三五”國家重點研發計劃“幹細胞及轉化研究重點專項項目”2017年度交流會議以及“中國解剖學會幹細胞轉化醫學分會暨北京醫學會醫學細胞生物學分會”2017年度學術年會。

  2016年8月,總書記在全國衞生與健康大會上發表重要講話,強調把人民健康放在優先發展戰略地位,為我國健康和生物醫學發展指明瞭方向。2016年10月,國務院印發了《“健康中國2030”規劃綱要》;2016年9月,青島市人民政府辦公廳引發了《青島市促進醫藥產業健康發展實施方案》,從總體角度提出2020年青島市醫藥健康產業發展目標。

  在上述背景下舉辦的本次大會,旨在回顧和總結過去幾年我國在生物醫學、健康等領域取得的亮點成就,為未來我國的生物醫學健康產業積極建言獻策,並構建在新一代國際科技發展形勢下的國際化合作與交流。同時,大會為國內外生物醫學大健康產業從業人士提供了一次高規格、高水平、高效率的交流平台、合作舞台和宣傳講台,讓與會者就相關領域的新趨勢、新政策、新科技、新思路進行全方位展示和思想碰撞,開展直接深入的交流與探討。

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  此次大會將作為我國生物醫學大健康領域學術和產業盛會的發端,今後將圍繞該領域召開一系列主題會議和活動。青島市亦將作為中國青島國際生物醫學年會—鶴山論壇的永久會址。

  (2017-09-16)


  常州的武進區,曾經是一個縣級市,叫武進市。武進區隸屬於江蘇省常州市,地處江蘇省南部,瀕太湖,銜滆湖,東鄰江陰、無錫,南接宜興,西毗金壇、丹陽,北接常州天寧區、鐘樓區、新北區。是江蘇常州最發達的區。

  曾經的武進區是一個經濟很發達的縣級市,在經濟方面一直領先於江蘇各縣市,綜合實力也是江蘇各縣市的前幾名,在2001年的百強縣排名中,武進位居全國第七位。直至今日武進的GDP依然領先,2016年實現地區生產總值1968億元,位居常州首位。

  1960年,武進縣劃歸常州市領導。1995年6月8日,國務院批准武進撤縣設市。2002年4月武進撤市設區,成為規劃建設中常州特大城市的南翼。曾經的風光的縣級市再也回不去了。

  武進區面積為1246.64平方千米,截至2016年,武進區轄14個鎮、2個街道、1個國家級出口加工區、1個國家級高新技術產業開發區和1個省級開發區,户籍人口近101萬,常住人口160萬。

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  武進區平山遠水、風景秀麗,素有“魚米之鄉”的美譽,境內主要的旅遊景點有春秋淹城、嬉戲谷、西太湖、新天地公園、三勤農業生態園等。

  有人説武進併入江蘇常州後知名度大大降低,沒有了當年的名氣,你覺得呢?

  以下為網友評論:

  網友“雙牌石”:武進是常州的母縣

  網友“踏馬天涯”:沒辦法的,靠的太近。

  網友“蝸蝸”:當年常州之名還包括整個無錫和靖江,現在的常州就是武進,小編亂扯

  網友“划船不用槳”:吳江才可惜好不好

  網友“swald”:大武進表示不服

  網友“愛心向日葵”:兒子打老子

  (2017-09-05)


  開學季,青島教育界就贏來了讓家長們振奮的大新聞。日前,即墨市副市長透露,即墨將加大對教育的投入,大力扶持發展提高區域內中小學教育水平,投入24億建設36處中小學校。值得關注的是,落户即墨藍色硅谷的名校“山大附小、幼兒園項目”預計今年9月就能完工。對於迫切希望孩子能有個好學區的市民來説在此買房安家落户無遺是件幸福的事情。

  關注即墨教育

  日前,即墨市副市長李黎在媒體上公開透露,即墨計劃未來三年投入24億建設36處學校,同時,13處學校操場將對公眾開放,為市民健身活動提供舒適便利環境。

  據瞭解,近年以來,即墨市政府不斷加大對教育的投入,已經擁有105處幼兒園和66處中小學,今年還將繼續建成啓用4處城區公辦幼兒園,新建6處學校標準化食堂的消息。隨着教育投入力度的增加,教育成果顯而易見,目前即墨的教育處在較高水平,2017年一本達線率超80%,位居山東省前列。

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  名校進入藍谷

  值得關注的是,即墨提高自身教育水平的同時,大力引進吸收外來優質教育資源入駐。其中,位於青島藍谷的山大附小、幼兒園項目於2016年6月開工建設,該項目位於萊青東路以西、萊青路以東、山大北路以南,佔地面積約75畝,規劃總建築面積44000平方米,建設36個教學班和18個幼兒園幼兒教學班。

  “目前新建改擴建中小學、幼兒園和學校標準化食堂尚在建設中,預計9月份完工。”李黎説到。

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  學區房很給力

  近段時間即墨房市一直想好,購房者除了看好即墨市區域發展前景,藍色硅谷、地鐵直達、大項目落地等發展利好外,即墨市優質的教育資源,也是吸引購房者買房落户的一大原因。

  以即墨藍色硅谷內的“三盛國際海岸”樓盤為例,該樓盤周邊學校教育資源很給力,山東大學青島校區、哈工大青島校區、青島十九中等高端教育配套也強勢入駐,山大校區已於去年開工。還有青島海洋科學與技術國家實驗室、國家深海基地、等十幾個重點項目打造藍色企業總部集羣。目前市區至即墨的輕軌已經開建,通車後30分鐘即可通達全城。值得購房者關注。

  (2017-08-31)


  即墨一名司機為了防止電子眼抓拍,竟然想出了給車牌“戴”手套這一怪招。家住即墨鰲山的籍某某在一家綠化公司以開綠化水罐車為生,因濱海大道電子探頭較多,籍某某為了方便工作又不被“電子眼”抓拍,竟想出給車牌“戴”手套這一怪招,沒想到被巡邏的交警當場查獲。

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  17年9月13號9時45分許,即墨交警濱海中隊民警像往常一樣巡邏在濱海公路上,當到達港中旅路段時,發現一輛懸掛魯B31X09號的藍色的輕型貨車拉着一個水罐沿鶴山路由北向南駛過來,在兩車交錯的瞬間,民警發現這輛車的前牌照似乎有遮擋物遮住號牌。

  出於職業敏感性和長期的路面執勤經驗,執勤民警遂駕駛警車跟隨其後,發現車的後牌用一個黑色的方便袋緊緊地包裹住,民警立即將該車攔停檢查。當民警走到車前時,又發現該駕駛員將車的前牌也給“戴”上了一隻粉紅色的橡膠手套,將車牌後兩位號碼遮擋的嚴嚴實實。

  經查,駕駛員籍某某(男,現居住岙山衞鎮)坦白稱,自己是某單位開澆水罐車的專職司機,因為每天都要出去澆灌綠化帶擔心被“電子警察”抓拍到,自己每月掙的工資也不多,單位又不給報銷,所以才想到將車牌號給遮擋起來。當民警問及為什麼沒有把放大號遮擋時,籍某一臉的懵相,竟稱忘了還有放大號,並還不停的責怪自己太笨太沒有經驗了。

  根據《道路交通安全法》第九十五條第二款、第九十條之規定,民警對其做出了罰款200元,駕駛證記滿12分的處罰。

  記者 馬立瑜 通訊員 華祥

  (2017-09-15)


  昨天

  即墨撤市設區

  的這條新聞,在青島人的朋友圈刷屏了!從此,即墨市正式改名“即墨區”

  劃區之後最關注的還是樓市,有的人説10年之內沒什麼大成效,也有人認為沿海城市都有投資價值,但具體走向如何,誰都無法預測,我們只能關注眼前!今天小編就帶你看看,即墨的房價現在是多少?

  新房價格

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  即墨市08月新房均價 9119元/m2

  即墨市09月新房均價 9300元/m2

  環比上月增長 ↑ 1.98%

  新房熱點

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  看看這價格

  小編想哭死在廁所

  別墅兩萬左右

  普通住宅也要上萬了

  那二手房情況如何呢?

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  即墨9月二手房均價 8843元/m2

  即墨8月二手房均價 8699元/m2

  環比上月上漲 1.66% ↑,同比去年同期上漲 30.64% ↑

  二手房熱點

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  看了房價

  小編還是回去繼續搬磚吧!

  (2017-09-22)


  數據源於《青島統計年鑑2016》,以縣級人均GDP為準。圖片源於視覺中國、百度,感謝所有原創攝影!辛苦!圖縣無關!(學術交流,非商業用途)

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  NO:5--即墨區

  即墨,位於山東半島西南,人口117.72萬,GDP1100.89億。即墨,是國家環保模範城、中國優秀旅遊城市,綜合競爭力排名位居全國第9位。景點有鶴山、聚仙門、田橫島等。

  NO:4--膠州市

  膠州,位於膠州灣西北,人口88.52萬,GDP981.15億。膠州,擁有5000多年曆史,“海上絲綢之路”的重要節點。景點有高鳳翰紀念館、牧馬古城、艾山景區、大沽河省級生態旅遊度假區。

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)
2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  NO:3--城陽區

  城陽,位於青島市北部,人口73.72萬,GDP962.57萬。城陽,域內經濟發達,經濟居青島區市第三,山東區市第四。景點有青島奧林匹克文化雕塑園(世紀公園)、毛公山、羊毛溝花海濕地等。

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)
2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  NO:2--黃島區

  黃島,位於山東省東部,人口171萬,GDP2594.7億。黃島,是國家海陸統籌發展試驗區,國際航運樞紐,山東半島藍色經濟先導區。景點有齊長城、大珠山、小珠山、琅琊台、金沙灘、靈山島、唐島灣。

  NO:1--市南區

  市南,位於青島市南部,人口57.16萬,GDP945.22億。市南,是青島市的政治、文化、金融中心,是青島經濟最發達的區,以“紅瓦綠樹”“歐陸風情”成為著名的海濱遊覽勝地。景點有棧橋、小青島、五四廣場、青島山、信號山、太平山、海水浴場。

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  以下為網友評論:

  網友“沉睡者”:整天瞎JB寫,

  網友“ゾ不服的,來單挑ョ”:你哪個爹給你算的市南第一?黃島在全山東GDP排名第一到你這居然市南第一

  網友“陳吉騰”:城陽GDP是萬????

  (2017-08-30)


  8月14日澎湃新聞發佈《山東即墨撤市設區獲國務院批覆,轄內“藍谷”列入十三五規劃》,

  “從權威渠道獲悉,國務院已批覆同意撤銷縣級即墨市,設立青島市即墨區,以原即墨市的行政區域為即墨區的行政區域,即墨區人民政府駐通濟街道振華街140號“

  。隨後該消息引爆朋友圈。

  這也意味着繼市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區青島市迎來第七區。調整後,代管的縣級市由調整前的4個減少到3個(膠州、平度、萊西)。此次區劃調整後,青島市市區面積將在原來3293平方公里的基礎上大幅增加,達5073平方公里,青島城區面積一舉超過濟南。

  公開資料顯示,即墨市是青島市代管的一個縣級市,即墨市陸地1780平方公里、海域2517平方公里、海岸線183公里,轄7個鎮、8個街道,1個省級經濟開發區、1個省級旅遊度假區、1個省級高新技術產業開發區,1033個村,121.45萬人。

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  三灣三城圖示

  今年3月,青島市第十二次黨代會報告中提出,以膠州灣羣為依託打造中心城區、以靈山灣羣為依託打造西部灣城、以鰲山灣羣為依託打造東部灣城,構築“三灣三城”的海灣型城市新格局。

  另據報道,位於即墨的東部灣區,將以鰲山灣羣為依託打造東部灣城,建設世界知名、以海洋教育為特色的“中國藍谷”。在青島市第十二次黨代會上,有代表認為,青島城市的未來或許就在這裏,這裏彰顯着青島城市的特色。

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  軌道交通11號線

  交通方面,藍色硅谷城際軌道交通11號線的建設正在火熱進行,城際軌道的開通,將大大加強藍色硅谷核心區與青島東岸城區之間的聯繫。目前,藍色硅谷城際軌道交通已經進入了快速建設期,預計今年年底通車。

  從各項規劃中可以看出,在撤市劃區之前,即墨已經在向青島靠攏,此外,一些開發商正在佈局當地樓市。

  撤市劃區後對即墨的房價影響幾何?

  隨着城市化的進程推進,未來商超、公園、圖書館等設施將會不斷增多。道路、交通也將和主城區聯繫的更加緊密。即墨撤市劃區後將對青島市城市統籌、規劃、產業結構有助於更好的優化和協調統一。對改變即墨的城市面貌、城市的宣傳將起到積極的作用。

  隨着青島主城區土地供應減少,即墨撤市劃區還將有利於青島北部土地供應的增加。業內人士分析,即墨撤市劃區的消息短期內對當地房價是一個刺激。但從長期看,其房價走勢要看它與青島的融合速度以及當地的經濟發展水平。

  目前即墨在售新盤均價基本都在10000元/㎡左右,萬科朗潤園10000元/㎡、紅豆杉養生谷13500元/㎡、天泰藍山12000元/㎡等。

  以下為網友評論:

  網友“658055453”:劃區還沒批覆,你正純粹在這抬高房價,再抬也沒用,該買的已經買ζ,買不起的不買了,劃美國也沒用

  網友“旭日東昇~良麗一生!!!”:改買的都買了。樓價這麼貴,很少人又買的。老百姓給兒子買房連個首付都拿不起

  網友“U140579250”:該有的都有了,孫子輩的房子都買了。現在買房子基本都是外來人口

  網友“U163886349”:有價無市,那些炒房的買吧!

  網友“831297190”:不是一般的貴,有價無市啊!

  (2017-08-21)


  竹編技藝有着悠久的歷史,藴含着辛勤勞作人們的智慧和結晶。在即墨龍山街道劉家官莊村,竹編技藝已經傳承約600年,如今,根據不同的需求,竹編產品已經增加到竹筐、竹簍等20多個品種,不僅是結實耐用的生活用具,也逐漸成為裝飾工藝品受到越來越多人的青睞。目前,當地欲將竹編技藝申請為非物質文化遺產,讓竹編技藝得到傳承和發揚。

  竹編技藝已傳承600年

  近日,在即墨龍山街道劉家官莊村一間簡陋的農村房屋裏,今年72歲的王成堂正坐在椅子上編竹簍,只見他手法嫺熟,將一根根只有1、2毫米細的竹絲依次穿插編織成形。“幹了一輩子了,太熟悉了。”王成堂老人説,他的竹編手藝是從祖輩上世代傳承下來了,傳到他這一代已經傳了14代。受父輩薰陶,他對竹編手藝從小就耳濡目染,12歲的時候就已經學會了竹編手藝,至今已經堅持了60年。

2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表)

  官莊竹編歷史悠久,據史料記載,官莊竹編始於明永樂年間,距今已有約600年的歷史。幾百年前,官莊村先民們從雲南移民到即墨前,就已經掌握了竹編技藝,定居到即墨後,隨之把南方的竹編技藝帶到了北方,經過世世代代傳承,竹編技藝如今在當地仍繼續發揚。

  “竹編最紅火的時候,村裏幾乎家家户户都在做竹編。”今年92歲的村民王成喜是目前村中竹編技藝傳承人中年齡最大的。王成喜説,上世紀四五十年代,官莊全村200多户人家就有180多户700多名村民從事竹編業,並且村裏當時還成立了竹器廠。後來,隨着官莊竹編的不斷髮展興盛,產品除銷往濰坊、煙台、青島等地外,還遠銷東北三省。其中,村莊編制的用於農村居民淘小麥的竹篩子最為出名,也為村莊贏得“篩子官莊”美譽。

  加工竹編需要10多道工序

  通過村莊能人巧匠的雙手,一根根7、8米長、直徑10多釐米的竹子,經過10多道工序變成一個個造型精美的竹編制品。王成堂説,官莊竹編以江西、福建、浙江出產的上好毛竹和廣西出產的優質藤條為主要原材料,竹編制品從原料加工到成品需要經過截竹子、刮節、剝篾子、烤料、編器身等10多道工序。

  記者在現場看到,王成堂用刀將一條薄薄的長篾子割成只有1毫左右的細竹條,整個過程一氣呵成、粗細均勻,刀工之嫺熟令人歎為觀止。“編竹編全部工序都是人工製作,所以編織起來非常費事。”王成堂説,以竹簍為例,編織過程中要讓根根竹絲編織成形,所有接頭之處都做到藏而不露、渾然一體,所以對於技術要求特別高,沒有幾年的時間根本就做不到。他編制的竹器造型精巧、結構緊密、經久耐用,產品也是供不應求。

  “雖然現在一年能賣2萬多個竹編,因為費事費力,利潤非常薄。”王成堂説,村裏的一些老手藝人非常鍾情於竹編,難以割捨,閒暇的時候就到他家裏去編竹編賺點加工費。一個竹簍從下料到成形大約需要4、5天的時間,但一個竹簍只賣160元,除去成本和人工費,利潤所剩無幾。目前,整個村莊只有3户人家常年製作竹編產品。

  傳承技藝欲申請非遺

  官莊竹編經過幾百年傳承發揚,當地村民將傳統工藝和現代生活習慣相結合,根據不同社會需求,產品推陳出新,如今增加到竹筐、竹簍、提籃、花籃、竹椅、竹凳等20多個規格品種,兼具實用和裝飾用途。

  雖然如今竹編產品得到創新和發揚,受到越來越多人的青睞。但是,村莊裏的年輕人沒有人願意學習竹編技藝,目前,村裏只有80多位村民還在堅守這一傳統技藝,他們的年齡都在70歲以上,竹編技藝面臨無人傳承的尷尬局面。“竹編技藝是一項費時費力的純手工活,年輕人都不願意學習傳承,會竹編手藝的人也是越來越少。但我不想老祖宗留下來的傳統技藝失去傳承。”王成堂説。據瞭解,目前,為了讓竹編技藝得到傳承,即墨龍山街道欲將“官莊竹編”技藝申報為非物質文化遺產。

  (2017-09-14)

版權聲明:本文源自 網絡, 於,由 楠木軒 整理發佈,共 10432 字。

轉載請註明: 2017​即墨​區衣食住行新指南出爐!還有你關心的房價…(詳表) - 楠木軒