對話埃及Income公司董事長：新行政首都的夢想正化為現實

今年12月，埃及正式啓用新行政首都。用埃及Income公司董事長希沙姆·謝塔（Hesham Sheta）的話説，“這是一個正在成為現實的夢想。

2015年起，埃及開始建立新的行政首都，而自2017年末、2018年初，埃及Income公司着手負責新行政首都中央商務區的設計、建設和融資。該公司和許多中國公司共同合作項目——其中一個便是中國建築集團有限公司（中國建築）。

謝塔對新行政首都的成就感到自豪，稱新行政首都的建設進展順利，城市規劃的初衷是防止“大城市病”。在中央商務區的建設過程中，埃方與中國建築建立了牢固的信任關係。

11月25日，新京報記者專訪謝塔，聽他講述這個夢想的更多細節。謝塔説，政府將為搬進新行政首都的居民提供“福利”，為他們負擔30年的住房分期付款，即新居民將免費獲得一個新行政首都的公寓。

阿拉曼新城規劃圖。受訪者供圖

埃及Income公司董事長希沙姆·謝塔（Hesham Sheta）。受訪者供圖

設計理念：防止“大城市病”

新京報：埃及的新行政首都建在沙漠，實施過程中有何阻礙？

希沙姆·謝塔：沙漠裏唯一的不足是，每年四月有時會有沙塵暴，對建築過程產生一定干擾。

不過，建立在開放性空間也有好處。比如，沙漠建城不會受到空間限制。我們公司負責的中央商務區佔地面積為190英畝（約77萬平方米），這給中國建築提供了很廣闊的空間。同時，水、交通、電力資源和其他材料資源都很充足。

另外，雖然新行政首都地處沙漠，但埃及其實一年四季温度都適中，這裏既不幹燥也不潮濕。

新京報：沙漠建城可以確保水資源供應嗎？

希沙姆·謝塔：水資源的供應很充足。從建設新行政首都的第一天開始，相關部門就連接了很大的供水管道，從尼羅河取水，連接到水廠和新行政首都。

另外，新行政首都也設有新電廠，確保整個片區供電順利。

新京報：新行政首都會類似開羅，經歷“大城市病”嗎？

希沙姆·謝塔：開羅現在極度擁擠、且人口仍在持續上升，而新行政首都的建立理念就是為了防止“大城市病”。我們預計未來十年，新行政首都將可以容納約600萬人口。

同時，新行政首都規劃齊全，將會有政府辦公區、為醫療而設的區域和運動區。在這裏，道路寬闊，公共交通十分方便，樓層高低錯落有致。

綠色區域會遍佈新行政首都，這座城市將會有一個世界上最大的公園之一，佔地1000英畝（約405萬平方米）。

與中國建築建立了牢固的信任關係

新京報：你們正和中國建築合作，建設中央商務區，現在進展如何？

希沙姆·謝塔：新行政首都中央商務區項目始於2018年5月，預計到2022年底完工。

受新冠疫情的影響，項目完工有所延遲。目前，中國建築在總部的支持下，正在快馬加鞭將延誤的時間補回來，以期在預定日期前完成。

我們對中國建築的工作非常滿意。中國建築是一個非常專業的公司。作為合作伙伴，我們越過文化和語言障礙，建立了牢固的信任關係。

也因此，中國建築和埃及的合作仍在繼續發展中。中國建築還將在新行政首都中央商務區旁邊建立當地第一個醫院。

合作不止於新行政首都。中國建築還將在開羅的中心、尼羅河的島上建立12座高塔，他們將會負責設計和建立這一大工程。

另外，中國建築也在和中國東華工程科技股份有限公司合作，共同建立埃及最大的化肥廠。

新京報：我們瞭解到，中國建築還將在中央商務區建立非洲最高的塔，這個項目目前進展如何？

希沙姆·謝塔：中央商務區有20座高塔，其中10座為辦公樓，5座為住宅區域，還有一座為標誌性高塔，高近400米，將成為非洲最高的塔。

高塔內將會有六星級酒店、公寓、辦公樓和零售商店。中國建築已經完成高塔架構，目前正在建設高塔表面，並同時完善機電工程和電力設施，高塔預計將在2022年底完建。

埃及新行政首都政府辦公區。受訪者供圖

新居民可獲得一個公寓，30年內不負擔住房費

新京報：你們將如何吸引人們搬到新行政首都去住？

希沙姆·謝塔：第一批搬進去的居民將是政府工作人員，政府將為其承擔房價。

他們不僅將搬進更大更好、傢俱更加齊全的公寓，而且30年內不用繳納住房費用。換句話説，新居民將免費“買下”一個新的公寓。

假設一位埃及政府員工每月工資為1萬埃及鎊，他搬至新行政首都後工資總額不變，還將獲得政府提供的交通補貼，這筆交通補貼實際上將用以支付新行政首都公寓的分期付款。

同時，新行政首都與開羅間交通十分便利，有四種通勤方式，包括單軌和輕軌列車：乘坐單軌列車只需要20分鐘，輕軌30分鐘。道路建設現在也已經非常完善，乘車從開羅前往新行政首都，也大概只需要45分鐘。

這個城市不僅更好、更安靜，同時也能方便來往開羅。

另外，新行政首都並不是埃及政府建立的唯一一座新城市，同時還有一個阿拉曼新城，位處地中海南岸，接近於埃及第二大城市亞歷山大。中國建築也簽署了阿拉曼新城高層綜合體項目總承包合同，正在那建立五座高塔。

新京報：阿拉曼新城的建設是出於什麼目的？

希沙姆·謝塔：是為了緩解亞歷山大人口密度過高而建。

埃及現在人口高達1億，而且每年大約增加250萬人。因此，埃及政府正在建立14座新城市，它們被稱為第四代城市（Four Generation Cities）。

這14座城市中，最大的就是新行政首都，其次為阿拉曼新城，它們都是可持續發展的智慧、綠色城市。

新京報：你會如何介紹新行政首都呢？

希沙姆·謝塔：我認為，新行政首都是總統塞西的一個有遠見的、絕妙的願景和想法。

2015年，這個計劃剛剛浮現時，所有人都覺得這只是個夢想，但現在，當大家看到過去這5年多新行政首都的建設成果時，會感嘆，這個夢想正在變成現實。

我們對此感到非常自豪，我將來也會非常驕傲地告訴我的孩子，我親自參與了這個項目。

新京報記者 侯吳婷 朱月紅

編輯 張暢 白爽 校對 劉越