文：未央
都説何以暴富，唯有拆遷，這幾乎是國內底層人民的共識。“拆遷”這個詞曾經是許多人的“噩夢”，但現在，當許多人聽到“拆遷”這個詞時，想必他們做夢都能樂醒，畢竟普通人積累資本並不容易。在過去的幾年裏，通過拆遷致富的家庭並不少，很多人都夢想着一夜暴富，對於城中村的居民來説，更是為了拆遷早早做好準備。因為現在拆遷的不是幾套公寓，就是幾百萬。
如果你想一夜暴富，在中國致富的捷徑除了買彩票就是拆遷了。但彩票不僅是“瞎貓碰上死耗子”，裏面可能有很多水分，並不能抱多大希望。但是拆遷是不同的。在中國，通過拆遷致富的人並不少，甚至很多人因為拆遷而成為百萬富翁、千萬富翁甚至億萬富翁。因此，除了富二代和官二代之外，“拆二代”一詞也出現了。
當然，廣東的拆遷最為厲害重，我們很容易聽到“富翁村”這個詞。一般來説，只有一個人通過拆遷成為富豪，但這些村莊不同，整個村莊都要拆遷，整個村莊一起變富。就在前不久，又有一家富翁村白石洲，誕生在深圳。據瞭解，去年底，深圳市國土資源委員會已確認拆遷。今年6月，村裏的租户被告知，他們需要在9月之前清水電、租房和搬家。
對於拆遷很多人怎麼會不羨慕呢？也有人説，為什麼他們不出生在城中村那個神奇的地方？城中村到底有什麼魔力？首先，我們需要了解什麼是城中村。所謂城中村，就是城市裏的村莊。這些地方的共同點是，雖然他們出生在城市，但他們的生活環境甚至不如普通農村地區。也許唯一的優點就是交通方便。在一些三四線城市，這樣的地方可能什麼都不是，但是在北京、廣州、深圳等一線城市，這樣的地方有礙觀瞻。例如，當一些外國朋友看到這些地方，他們甚至覺得自己進入了印度的貧民窟。
然而，當談到這些地方的拆遷，政府也有一個頭痛的問題。一方面，它需要重新安置城市中村莊的居民；另一方面，它需要支付大量的拆遷費用。因此，以白沙洲市的村莊拆遷為例，整個規劃歷時14年才正式啓動。據瞭解，自2004年以來，白石洲陸續報道了舊的改革，但許多歷史問題一直懸而未決。截至2019年6月30日，沙河五村更新改造項目拆遷補償安置合同已經簽訂。
那麼，如何計算拆遷呢？根據二手房網站數據顯示，白石洲二手房均價在65000-75000元/平方米之間，而周邊地區均價在100000元/平方米左右。其中一位大户，拆遷面積1200平方米。拆遷後，將會得到15套回遷房。網上有消息稱，白石洲舊改即將誕生1878位億萬富翁？
據當地一位負責人介紹，確實有1878這個數字，但這只是居民總户數。村民房屋拆遷面積一般為500-600平方米，不超過1200平方米，向上面那個拆遷面積超過1000平方米的，不超過20%。然而，一名白石洲村民在接受媒體採訪時也表示，“1億身家的多得很，1個億我都有了。”對於城中村的人們來説，其實他們一直在期待着拆遷。因為拆遷意味着可以拿到大量的拆遷資金，而且可以極大地改善自己的居住環境，可謂一舉兩得。按照周邊10萬平米的價格，這只是今天的價格，而不是回遷後的價格。
當然，並不是每一個地方都能像城中村一樣得到拆遷，創造出一個又一個的富人。有的拿到拆遷的錢，甚至買房都挺費勁的，這還得視情況而定。“拆二代”這個作為特殊時期的特殊產物，也只能是拆一個少一個了。