老舊小區發展模板：求同存異“心連心”

連心衚衕展新顏 于思遠 攝

人民網鄭州10月17日電(于思遠)説起老舊小區改造，不得不提起位於鄭州市二七區淮河路的連心衚衕。

連心衚衕內共有6個居民樓院，佔地面積15332平方米，具有居住人員雜、違章建築多、公共區域濫用等特點，可以説這種類型的社區是老舊小區中的“硬骨頭。”鄭州將連心衚衕區域設為老舊小區改造試點，為相似類型的小區提供了一些可用的辦法。

據該區域的負責人介紹，因為每個居民樓院的情況不一樣，建設的方案也會有所調整。早在改造初期，就有居民們就向居委會提出不一樣的意見。例如，每棟樓的原建築的標準有所不同，居民們卻希望用一個標準，要求等同對待。在這種情況下，居民的聲音就成了老舊小區改造的“攔路虎”。

為了老舊小區改造儘快付諸實施，社區居委會、物業和技術負責人向居民們公示了建設標準並解釋為何會拿出這樣的具體實施方案。“其實我們對小區的改造都是在原建築的基礎上進行的，給大家解釋過之後都很理解我們的工作。”該社區負責人説。

走進連心衚衕，記者發現連心衚衕改造範圍內的樓區都已經裝好了外牆保温並已經粉刷好，每個樓區的空地也被打造成居民活動地點，老人和孩子們都有了外出玩耍、乘涼休息的好去處。

此前，該區域居民常常反映小區內一下雨就積水的問題，該區域負責人接到反映情況後，道路也用新的材質重新鋪好。“現在下雨，小區水往地下一滲，咱也不看‘海’了!”居民王先生説道。

“馬書記，咱晾衣區準備弄到哪兒了？晾衣繩一拆咱還怪不習慣了!”“放心吧，設施咱都買好了，小區定個時間開個會，具體位置讓大家都來提提建議!”居民常先生反映，家中有老人，上到樓頂陽台曬衣服腿腳不方便，希望把晾衣區設到方便走動的位置。連心衚衕所在的淮河路街道辦事處副書記馬祥利向記者表示，目前，連心衚衕完成了建築外表、小區綠化、垃圾分類集中收集等建設內容。但是，違章建築拆除和公共服務用房和黨羣活動中心等還沒有完工。屆時，大家將會有更多的日常生活場地和業餘活動場地。

截止目前，連心衚衕的改造項目已經歷時一年多。提及小區改造的滿意度，大家都有説不完的話。居民代表陳秀英阿姨表示自從小區改造以來，小區環境有了提升，車不亂停亂放了，治安也更好了。“之前我們家房子漏水，現在做了新防水之後一點水都不漏了，真的挺好!”陳秀英阿姨説。

聽到這些積極的評價，該小區改造的負責團隊充滿了幹勁。“很感謝大家對我們的理解，我們也歡迎大家多給我們提提建議，其實我們的工作就是一個求同存異的過程，我相信我們的改造會做的越來越好!”馬祥利如是説。

連心衚衕舊貌 連心衚衕社區供圖

連心衚衕舊貌 連心衚衕社區供圖

連心衚衕展新顏 于思遠 攝

連心衚衕睦鄰中心建成示意圖 連心衚衕社區供圖