金山唯一！這位土生土長的金山人獲市級“最美”

在基層，

總有這樣一羣人，

無論大事小情，

他們都要去管、都要去辦。

他們是誰？

他們，就是紮根基層、默默耕耘的

城鄉社區工作者。

花開花落，春去秋來，今年已經是亭林鎮東新村黨總支部書記、村主任王春歡紮根到亭林的第17個年頭，她兢兢業業，立足本職，將“苦與樂”融入在最基層，將熱情與青春奉獻在農村，真正成為了社區工作的“有心人”。

昨天上午，在2020年度上海最美城鄉社區工作者發佈儀式上，王春歡成為金山區唯一一位榮獲最美城鄉社區工作者的村幹部。

“我是土生土長的東新村人，能為自己的家鄉做點事，還獲得了榮譽，我真的蠻激動的。”王春歡告訴記者：“但是，我也清醒地認識到自己肩上的擔子更重了，我把這次的評獎當作一次學習的機會，希望能進步，不辜負村民們對我的信賴。”

王春歡所在的東新村地處金山區亭林鎮城鄉結合部，全村總面積4.299平方公里，有21個村民小組，又因毗鄰亭林工業園區及金山工業園區，這一優越的地理位置吸引了大批外來務工人員前來租房，巔峯時期，東新村人口嚴重倒掛，來滬人員高達近12000人，是户籍人員的3.5倍。

一直以來，村級出租房屋安全隱患多、外來人口管理難、社會治安防控難等“老大難”問題明顯突出。

為了從根源上緩解農村社會治理難點問題，王春歡帶領班子不斷探索農村宅基地房屋租賃“旅館式”管理服務新模式，前期主動下沉埭頭，與全村507位出租房屋房東“打成一片”，深入瞭解租客及房東租房模式、出租屋條件等情況，跑遍全村每個角落尋找合適的線下“東新村房屋租賃旅館式分台”的建設點，親自帶隊討論設計方案、裝修功能等問題。

工作照

“我的房子怎麼出租是我的事情，用不着你們管！”起初，很多村民並不理解甚至反對“旅館式”服務管理模式，因為自己家要符合出租條件，必須要自己掏錢把電線、消防設施、電瓶車集中充電點等各方面要求整改到位，這要花不少錢。

“但是，只有統一標準、環境提升、設備安全性更高，才能吸引更多租客。”王春歡説：“黨員老楊家整改花了4000多，不但每間房漲了100元/月的租金，而且租客熱度更高，這筆賬算下來，幾個月就回本了。”

村民們看到了這一實惠，漸漸的越來越多的人加入了“旅館式”服務管理的新模式。此外，王春歡還是社區工作的“有心人”，針對出租規模大的租賃房屋中“電瓶車停放、充電、室內使用明火”等消防安全隱患問題，提出了“三色分級管理”房屋租賃驗收制度，聯合鎮綜治辦、安全辦等部門對出租房建築、消防等安全狀況進行逐一驗收，並實行“紅黃綠”統一掛牌。

綠牌准予租賃，黃牌限期三個月內整改，紅牌為禁止租賃，整改到位後方可租賃，對拒不整改的出租户，根據《上海市居住出租房屋管理辦法》，由相關部門採取行政處罰措施。通過一年不到的時間，全村506户出租户100%通過驗收，掛上綠牌，社區治理通過“創新”不僅實現了徹底轉變，村民經濟通過“創新”同樣得到了實惠，實現雙贏。“沒有創新，就沒有出路”王春歡説。

工作照

解決了“硬件”，王春歡就開始着手“軟件”服務。她主動與鎮相關部門對接，尋求開設線上“旅館式”房屋租賃功能，現在，租客們只需要通過“i東新、亭林衞士”微信公眾號就可以查詢全村出租房房源情況，選擇放心房源，線上更便捷的操作完成租住登記或註銷。外來務工人員於先生成功通過平台租到了心儀的房子，他告訴記者，房屋周邊的配套設施齊全、室內裝修也好，比自己原先找的房源性價比更高，“我現在一家三口住在這裏，老婆、孩子都很滿意。”

於先生説：“住的久了，我們一家和房東關係也越來越融洽，感覺租房也租出了人情味。”王春歡介紹道：“其實我們就像中介一樣，房屋質量好，全村的房源也很穩定，基本維持在500户左右。”

工作照

工作中，王春歡始終秉持着“民生事情無小事”的理念，密切聯繫羣眾、不脱離羣眾。自2019年以來，“旅館式”服務管理不僅收穫了眾多村民的點贊，東新“旅館式”服務管理工作項目也形成了可複製、可推廣的優秀經驗，推廣至全區，讓更多人獲益。

王春歡充分發揚了“三牛”精神，使勁幹、用心幹，今年，她也正籌謀推出“旅館式”服務管理的2.0版本，在做到房屋質量可靠、治安良好、消防過硬的同時，提升房屋的“軟實力”，計劃通過綠化建設、快遞存放服務等形式，將房屋劃分為3星級至5星級不等，依託星級評定，激勵村民們將房屋建設的更好，讓租客更放心，房租也更有保障。

工作照

紮根基層17年，王春歡善於創新，更是一個“有心人”，為了滿足村民日益增多的文化需求和宜居條件，尤其是新村民多的東新村2、3組，王春歡還親自設計埭頭建設，爭取項目資源，建設百姓小廣場，配套各類文化資源。與此同時，她還將閒置倉庫修繕併成功創建為“屋裏廂房”五星級黨羣服務示範點，別樣鄉風鄉情的“智能書吧”，新村民的會客廳等，成功打通服務羣眾的“最後一公里”。

“屋裏廂房”其温馨大氣的書吧裝修風格，清淨優雅的閲讀感受以及獨特的開放式管理模式，營造濃厚東新風情，成為了全區的網紅打卡點，是來滬人員心中流連忘返的第二故鄉，更是東新村社區治理工作顯現的又一特點。

工作照

不僅如此，王春歡作為村書記、主任“一肩挑”的帶頭人，她深知在美麗鄉村建設中的自我定位。不僅要在其位，更重要的是謀其事、盡其責，她帶頭做好表率，與“東新family”團隊擼起袖子一起幹。

她帶領班子成員，參與建設每一條美麗埭頭、每一次美麗庭院評比、每一回人居環境整治、每一次河道巡查，以實際行動體現美麗鄉村建設中“兩委”班子的堅強堡壘作用。

她始終衝鋒在前，親力親為，充分展現了青年黨員幹部應有的擔當、責任和作為，以實際行動體現社區治理這一無形戰場上的“巾幗女將”，用女性獨有的細膩與温柔真情打造老百姓看得見、摸得着的“平安東新、美麗東新、活力東新”新篇章。

工作照