合肥拆違控違再出重拳 附有違建房產將不能抵押交易
本報訊 户主擅自加蓋違法建設，且逾期仍不履行行政處罰決定，存在違法建設的房屋將被標註，“凍結”房產交易和抵押。6月7日，記者獲悉，市城管部門、市不動產登記部門、市住房保障和房產管理部門聯合辦理了全市首例違建房產標註案件，對新華御湖上園付某某、嶽某、彭某某、王某某4户違法建設的房產信息上報至不動產登記中心進行標註，對附有違法建設的房產採取限制房屋交易和登記等措施，助力控違拆違。
據市違法建設治理專項行動領導小組辦公室相關負責人介紹，為加強對違法建設的長效管控和綜合治理，結合規劃建設管理的工作實際，借鑑其他省市做法，合肥啓動對違法建設房屋的標註工作。
合肥高新區在推進違法建設治理過程中，對轄區內違法建設摸排登記，並按程序提請市自規局認定。6月1日，該區將轄區內新華御湖上園4户違法建設的房產信息上報至不動產登記部門進行標註，暫停該房屋所有權、抵押權的新設、轉移和變更登記。標註完成後，不動產登記機構將標註房產電子信息推送至住房保障和房產管理部門。住房保障和房產管理部門接到不動產登記機構標註房產電子信息後，將暫停該房屋的存量房買賣合同網籤。
該4户户主擅自加蓋的房屋經市自規局認定為違法建設，且該案件經法院二審判決，當事人逾期仍不履行行政處罰決定。“通俗來講，存在違法建設的房屋被標註後將會被暫停交易和抵押。”市城管局相關負責人介紹説，當事人須將違法建設拆除，經執法部門確認後並由不動產登記部門將該房屋的標註信息刪除，方可對房屋進行交易或抵押。
據悉，自2020年11月大拆違行動啓動以來，截至5月31日，僅7個月時間，我市已拆除違法建設約2.9萬處、375萬平方米，拆違數量和麪積為過去15年之最。大拆違行動有力改善城市人居環境，維護公共利益，保障公共安全，啓動伊始就受到廣大市民的堅決擁護，羣眾踴躍參與，撥打熱線投訴身邊的違法建設問題。據不完全統計，拆違以來，全市違法建設自拆、助拆比例達到85%以上。（胡少殊 記者 束芳）
作者：束芳
來源:合肥日報