停車難、樓體老、基礎設施缺失……老舊小區改什麼、怎麼改？
徵民意、定方案、嚴把工程質量……綜合整治讓居住環境大變樣！
北京市住建委近日先後公佈了2020年第二批、第三批老舊小區綜合整治項目，其中東城區有5個小區，加上今年6月公佈的第一批老舊小區綜合整治名單中的18個小區，2020年東城區共有23個老舊小區參與綜合整治。
記者從區住建委獲悉，目前已有2個小區開工，預計2021年5月竣工，其他小區的改造工作正在有序推進中。
新增5個老舊小區參與改造
2020年第二批老舊小區綜合整治項目包含東城區5個小區，分別是北汽摩小區、火橋北里、前門東大街8號樓、光明樓17號以及崇文門西大街4、6、8號樓。北京市老舊小區綜合整治項目按照自下而上的原則，採取基層組織、居民申請、社會參與、政府支持的方式，由街道辦事處、鄉鎮政府上報，區政府審核，經市老舊小區綜合整治聯席會議審議通過後列入改造計劃。
天壇永內東街東里小區改造效果圖
街道要先充分獲取居民對老舊小區整治的訴求，並會同項目實施主體組織相關部門對小區專業管線情況進行摸排，再製定改造整治方案和物業管理方案。隨後，統籌整合各類資源，廣泛徵求民意，最終確定改造整治設計方案和實施方案並付諸實施。
天壇永內東街東里小區改造效果圖
改造方案滿足居民需求
在東城區2020年第一批參與老舊小區綜合整治的18個小區中，目前有兩個已經開工，分別為天壇東里中區和永內東街東里小區。
天壇東里中區綜合整治中
天壇東里中區緊靠天壇公園東南側的泰元門，隸屬於天壇街道東里社區，小區面積約為56000平方米，小區內的13棟產權樓，均建於1973年。永內東街東里小區緊鄰天壇，位於天壇南門西側，隸屬於天壇街道南門社區，小區11棟產權樓，均建於上世紀70年代。
天壇永內東街東里小區綜合整治中
“改造內容主要圍繞兩方面：一方面是樓本體改造，包括樓道綜合整治、屋面防水、規整空調室外機、立面整治、上下水改造、出入口適老設施改造、重新設置單元門及門禁等；另一方面是小區環境綜合整治，如完善基礎設施、完善便民設施、提升環境質量、建設智慧社區等。”天壇街道相關負責人介紹。
天壇永內東街東里小區改造效果圖
在整治前期，天壇街道通過調研提前摸清了居民停車需求、物業服務需求等情況，細化實施方案，在整治過程中，街道建立了項目負責人聯席會議和周例會制度，密切跟進工程進度和項目情況，嚴把精細化工藝標準，爭取樹立轄區老舊小區綜合整治工程示範樣本。
天壇東里中區改造效果圖
據瞭解，兩個小區的環境綜合整治工程預計於2021年5月完成。在施工同時，小區物業管理委員會正籌劃引入物業，發動居民參與社區治理，進一步提升老舊小區環境品質，增強居民的獲得感、幸福感。
文字 | 莊蕊
圖片由天壇街道提供
編輯 | 耀晨
來源 北京日報客户端北京號
作者 北京東城官方發佈
流程編輯 劉偉利