最近，陳女士向福建新聞廣播“新聞三劍客”反映了她在福州倉山區南江濱大道“三盛濱江國際地產項目”買房的鬱悶事。陳女士原以為能買到心儀的房子，哪怕多花十幾萬元也願意，未曾想，交完5萬元後，美好的想法全都落空了，而事先交的5萬元還可能被沒收……
當事人：被置業顧問騙了
陳女士説，她中了置業顧問的套路。6月5日，三盛濱江國際地產項目的置業顧問向她推薦了一套75平方米左右的房子。置業顧問聲稱，那是一套全明結構的端頭房子，不僅能看江，採光也特別好。而且，屬於準現房，8月份就能交房，這讓陳女士心動不已。
（陳女士向福州12345投訴的內容）
“兩三個月前，置業顧問也推薦過差不多大小的房子，總價近190萬元，而這次推薦的得204萬元。”陳女士説，雖然這次推薦的房子比之前的貴了十幾萬，但各方面更好，加上置業顧問不斷催促誘導，她就在沒有任何書面協議的情況下，先交了5萬元。
（陳女士交了5萬元）
8月份就能交房，陳女士迫不及待想去現場看下房子。兩天後，她就來到了正在收尾施工的套房裏。她買的是一套兩層的複式SOHO，一樓確實能看江，但到了二樓卻發現，陽台的採光被電梯位給遮擋了，根本不是置業顧問所説的全明採光。當時，現場施工的負責人還善意地提醒陳女士説，本着負責的態度，他得坦白告訴陳女士，房子的採光確實會受電梯位遮擋的影響。
（陳女士説，置業顧問發來的截圖顯示，地產方面要沒收5萬元，房子重新賣給別人）
自己眼前看到的，加上施工負責人的提醒，陳女士覺得自己被置業顧問給騙了，頓時打消了購房意願。於是，她要求置業顧問辦理退款，退還事先交的5萬元。可是，置業顧問卻告訴她，無法退款，如果不繼續付款買房，5萬元將被沒收，房子會重新賣給其他人。
三盛地產：已經在辦理退款
“我之前也沒有跟她説過，這套房子不存在電梯位遮擋啊。”6月11日，為陳女士推薦房子的置業顧問張女士辯稱，她並沒有欺騙客户，不過，有關陳女士退款的問題她做不了決定。
（陳女士提出退款被拒絕）
在收5萬元之前，為什麼不把房子的真實情況和細節一一向陳女士描述清楚呢？當“三劍客”繼續追問時，對方快速掛斷了電話。隨後，“三劍客”把情況反映給了三盛集團福建區域的客服部門。
12日下午，“三劍客”再次對接採訪時，三盛集團福建區域的客服負責人謝女士回覆説，已經在給陳女士辦理5萬元退款的手續了。
律師：地產無權沒收預付款
對於陳女士的遭遇，北京天馳君泰（福州）律師事務所楊夏冬律師指出，既然陳女士交錢時，雙方沒有簽訂相關書面協議，那麼，5萬元就不屬於購房的“定金”，應視為“預付款”。地產方面無權沒收客户的預付款，並且，陳女士一方是有權要求退款的。
後續進展，“三劍客”還會繼續關注！