來源： 澎湃新聞網
3月16日，恆大物業（06666.HK）披露了上市後的首份年報數據。
財報數據顯示，截至2020年12月31日，恆大物業的營業收入約為105.09億元，同比增長約43.3%；毛利潤40.06億元，同比增長約128.3%；淨利潤約26.47億元，同比增長約184.5%；歸屬股東利潤約為26.48億元，同比增長約184.7%，合約面積約5.65億平方米，新增約5940萬平方米，恆大物業2020年在管面積約3億平方米，新增約6260萬平方米。覆蓋城市數量290個，較2019年增加17個，管理項目937個。
澎湃新聞（www.thepaper.cn）從恆大物業2020年業績會上了解到，公司預計2021年總合約面積不低於8億平方米，總的在管面積超過6億平方米。
另外，恆大物業總資產170.64億元，同比增長128.83%；現金餘額126.04億元，同比增長1742.69%。負債總額約71.3億元。2018年到2020年，恆大物業毛利潤的年複合增長率135.39%；淨利潤年複合增長率達232.8%。
從收入類目來看，恆大物業的物業管理服務收入約63.21億元，非業主增值服務約29.23億元，社區增值服務約12.64億元。
恆大物業執行董事、總經理胡亮在恆大物業2020年的業績會上表示，未來兩到三年爭取成為在管面積全球最大，規模全球最大，效益最好的科技型服務集團。另外，胡亮表示，恆大物業在今後三年的管理規模會保持在50%左右的增長速度。
恆大物業執行董事、副總經理安麗紅在談及公司未來財務數據的增長趨勢時表示，未來恆大物業的增長不會單純依靠面積增長。安麗紅稱，物業管理服務板塊，按照在管面積6億平方米和當前物業費均價測算，2021年物業管理費收入的漲幅預期在60%-70%，未來兩年收入增速非常可期。另外，預計恆大物業2021年社區增值服務板塊的增長幅度在90%以上。安麗紅表示，預計恆大物業2021-2023年的年均收入漲幅在50%-60%。
在談及股權激勵時，胡亮稱，公司會拿出5%來進行股權激勵，但目前方案還在待定。對於恆大物業的估值，胡亮表示，估值保守估計在2300億港元左右。此外，胡亮稱，年初公司內部制定了考核激勵的機制，“自從實施以來，兩個月的時間，在管面積增長了1.1億平方米，截至2月28日，恆大物業的在管面積4.13億平方米，合約面積6.79億平方米，我們已經完成了70%的業績。”
截至16日收盤，恆大物業報16.3港元/股，漲幅7.38%，總市值1762億港元。