本週「克而瑞資管」週報涵蓋了政策規劃、行業動態、企業動態、項目動態、大宗交易5個部分。11月社零總額增長5%；前11月海南離島免税購物達159億；
11月70個大中城市房地產市場價格漲幅總體平穩；
遠洋服務在港上市；招商蛇口聯合體57億摘武漢經開區地王；葛洲壩聯合體679億中標南京龍潭產業新城；
中國電建成功發行全國首單央企抗疫類REITs，發行規模18.1億；福州首家宜家商場開業；
張江高科9億元出售兩處商辦資產予上海翰森。
統計局：1-11月全國房地產開發投資129492億元，同比增長6.8%
1-11月份，全國房地產開發投資129492億元，同比增長6.8%，增速比1-10月份提高0.5個百分點。1-11月份，房地產開發企業到位資金171099億元，同比增長6.6%，增速比1-10月份提高1.1個百分點。11月社會消費品零售總額增長5%，餐飲收入下降0.6%11月份，社會消費品零售總額39514億元，同比增長5.0%，增速比上月加快0.7個百分點。按消費類型分，11月份，商品零售34534億元，同比增長5.8%；餐飲收入4980億元，下降0.6%，10月份為增長0.8%。發改委：海南離島旅客累計免税購物296.3萬人次、購物總額159.0億元
發改委新聞發言人孟瑋表示，自7月1日離島免税購物新政實施以來至11月30日，海南離島旅客累計免税購物296.3萬人次、購物總額159.0億元，分別同比增長79%、204%。
重慶將採取四大舉措推動商圈轉型升級，加快建設國際消費中心城市重慶將採取四大舉措推動商圈轉型升級，加快建設國際消費中心城市。據介紹，這四大舉措分別是：加強頂層設計、着力打造國際消費中心城市核心承載地、聚力推進傳統商圈提質發展、持續打造智慧商圈。將實施國際消費集聚區打造工程，構建“1+19+30”發展格局，滿足不同消費需求。將以解放碑全國示範步行街為示範引領，積極推動開展市級示範步行街改造提升試點。將聚焦管理智能、運營高效目標，着力推動街區數字化改造，加快推廣應用5G技術，擴大無線網絡覆蓋面。
11月70個大中城市房地產市場價格漲幅總體平穩
11月，70個大中城市房地產市場價格漲幅總體平穩，略有回落。11月，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.9%和8.3%；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.2%和2.1%；三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.8%和1.5%。三季度7060家星級飯店營收368.62億元，平均出租率49%12月17日，文旅部官微公佈《2020年第三季度全國星級飯店統計報告》。報告顯示，2020年第三季度，全國星級飯店統計管理系統中共有星級飯店9857家，其中一星級58家，二星級1589家，三星級4801家，四星級2559家，五星級850家。合計營業收入為368.62億元，平均出租率49%。貝恩預測：今年中國境內奢侈品消費將逆勢增長48%
12月16日，全球知名戰略諮詢公司貝恩發佈中國奢侈品市場研究報告《2020年中國奢侈品市場：勢不可擋》顯示，今年全球奢侈品市場將萎縮23%，但中國境內奢侈品消費將逆勢上揚48%，達到3460億元。報告預計，到2025年，中國有望成為全球最大的奢侈品市場。
開市客華南總部、IOI中國區總部等40個重大項目集中籤約深圳12月8日，2020深圳全球招商大會在深圳盛大開啓，本次大會共洽談簽約項目242個，涉及投資總額超7800億元。在此次招商大會上，共40個重大項目集中籤約，其中包括美國開市客華南總部項目、馬來西亞IOI中國區總部項目、中國香港周大福集團商業綜合體暨富通保險中國總部項目、沃爾瑪山姆旗艦店項目、蘇寧易購電商總部項目、保利文化集團數字文化產業基地項目、荷蘭皇家飛利浦創新中心項目、英國阿斯利康-康泰新冠疫苗研發及生產基地項目、中國台灣臻鼎科技半導體載板生產基地項目等。業績
華僑城前11月累計合同銷售826億元，南京歡樂谷新開業
12月14日，深圳華僑城股份有限公司發佈2020年11月銷售情況。據悉，2020年11月份，華僑城實現合同銷售面積56.36萬平方米，合同銷售金額139.11億元；2020年1-11月份公司累計實現合同銷售面積341.17萬平方米，合同銷售金額826.24億元。旅遊綜合業務方面，11月份，南京歡樂谷於11月11日盛大開業。新產品方面，深圳世界之窗滑雪場於11月全面完成升級改造，正式對外開放。
保利發展2020年度投資計劃從3150億元調整至3350億元12月17日，保利發展控股集團股份有限公司公告稱，公司於2020年12月16日以傳真表決方式召開2020年第9次臨時董事會，會議審議通過了《關於調整2020年度投資計劃的議案》等。根據保利發展2019年年度股東大會審議通過的《關於2020年度投資計劃的議案》及其授權，同意公司2020年度投資計劃從3150億元調整至3350億元。越秀、平度城投12.56億收購青島城投子公司股權，涉68.4萬商住地
據青島產權交易所綜合交易平台12月16日披露，青島（平度）城鄉社區建設投資有限公司（青島城投）7家子公司股權均已成功轉讓。據悉，7家子公司涉及5宗商住地、1宗商業用地、1宗宅地，總佔地面積30萬平方米，規劃建面68.4萬平方米，本次交易價格共計12.56億元。電建發行18.1億元抗疫類REITs，底層資產為南國置業泛悦匯.曇華林
近日，中國電建宣佈成功於深交所發出全國首單央企抗疫類REITs。據悉，該REITs為“申萬宏源-電建南國疫後重振資產支持專項計劃”，發行規模18.1億元，產品期限5年。據披露，該產品底層資產為南國置業持有的武漢曇華林項目。資料顯示，泛悦匯·曇華林項目總規模12.27萬平方米，商業面積4.4萬平方米，涵蓋地上三層和地下兩層商業，以及兩棟5A甲級寫字樓及大型城市綠化廣場。其於2016年12月開業。
12月17日，據上交所消息，2020金融街威斯汀酒店資產支持專項計劃獲上交所通過。消息顯示，該債券擬發行金額30.3億元，原始權益人為北京金融街投資（集團）有限公司，計劃管理人為中信證券股份有限公司。據查，北京金融街威斯汀大酒店是一家位於北京西單金融街商務中心的涉外商務酒店，緊鄰西二環，毗鄰西單購物中心、前門、故宮和天安門。近日，深交所發佈信息顯示，招商創融-長安萬科廣場資產支持專項計劃項目狀態更新為“通過”。據瞭解，上述債券類別為ABS，擬發行金額12億元，發行人為東莞市萬科房地產有限公司，地區為廣東，承銷商/管理人為招商證券資產管理有限公司。資料顯示，此次ABS債券的底層資產為東莞萬科廣場，建築面積25萬平方米，其中商業面積7.5萬平方米，處於廣深軸線中央，東莞的南大門，是長安的城市名片，位於東莞長安鎮商業核心區長青路商圈(長青南路1號)，項目於2014年開業。南國置業8億元商業物業ABS獲深交所通過
12月16日，一宗南國置業的資產計劃獲得深交所通過，擬發行金額8億元。據瞭解，該期名為中山證券-南國置業商業物業資產支持專項計劃，類別為ABS，擬發行金額8億元，發行人湖北興弘房地產有限公司，承銷商/管理人中山證券有限責任公司。據企查查資料顯示，湖北興弘房地產有限公司為武漢南國商業發展有限公司的全資子公司，隸屬於南國置業股份有限公司。
融創昆明文旅城ABS更新為“已反饋” ，擬發行金額23億元深交所12月16日披露顯示，債券名稱為“申萬宏源-融創昆明文旅城資產支持專項計劃”項目狀態更新為“已反饋”。據悉，上述債券類別為“ABS”，擬發行金額23億元，發行人為融創文化旅遊發展集團有限公司，地區為廣東，行業為商務服務，承銷商/管理人為申萬宏源證券有限公司。合肥融創酒店14.01億元資產支持專項計劃項目獲上交所受理12月14日，上海證券交易所信息披露，中金-融創-合肥融創酒店資產支持專項計劃的項目狀態顯示為“已受理”。據瞭解，該債券品種為ABS，擬發行金額14.01億元，原始權益人為融創房地產集團有限公司，計劃管理人為中國國際金融股份有限公司。華髮瑞吉酒店ABS獲受理，擬發行金額12億元
據上交所公司債券項目信息平台12月15日信息顯示，華金-華髮瑞吉酒店資產支持專項計劃已獲交易所受理。據瞭解，該資產支持專項計劃品種為ABS，擬發行金額12億元，原始權益人為珠海十字門中央商務區建設控股有限公司，計劃管理人為華金證券股份有限公司。
廈門禹洲7.8億元商業物業資產支持專項計劃獲上交所受理
12月17日上交所信息披露，中山證券-禹洲鴻圖商業物業資產支持專項計劃的項目狀態顯示為“已受理”。據瞭解，該項債券品種為ABS，擬發行金額7.8億元，原始權益人為廈門禹洲鴻圖地產開發有限公司，計劃管理人為中山證券有限責任公司。華潤擬3.6億元轉讓珠海二千年大酒店有限公司100%股權12月18日，據上海聯合產權交易所披露，珠海市潤海投資有限責任公司擬以3.6億元轉讓珠海市二千年大酒店有限公司100%股權，信息披露起止日期為2020年12月18日至2021年1月15日。披露信息顯示，珠海市二千年大酒店有限公司成立於2000年4月，註冊資本為9906萬元。據企查查顯示，珠海市潤海投資有限責任公司持有其100%股權，為華潤集團子公司。土地市場
葛洲壩聯合體678.5億元中標南京龍潭產業新城
12月15日，中國能源建設宣佈，近日，公司附屬公司中國葛洲壩集團股份有限公司收到中標通知書，葛洲壩股份公司(牽頭人)及其附屬公司與中航電科建築規劃設計研究集團有限公司組成的聯合體中標南京龍潭產業新城延續與發展項目－產投招商與建設投資服務商項目。投資總額為人民幣678.48億元。
招商蛇口聯合體57.44億摘武漢經開區總價地王，規劃建面75萬㎡
12月15日，武漢出讓P（2020）152號武漢經濟技術開發區1MA地塊，最終招商蛇口&武漢城建聯合體以底價57.44億元競得，成交樓面價為7643.58元/㎡，成為經開區新的總價地王。據悉，該地塊為綜合用地(含住宅)，總用地面積32.95萬㎡，規劃建築面積75.14萬㎡，起價574364萬元，樓面起價7643.58元/㎡。
12月17日，景楓以底價11.6億元競得南京江寧區竹山路商圈商服用地。該地塊出讓面積約8.7萬㎡，總建築面積近40萬方，競得者需建設並自持一座建築面積不低於15萬平方米的集中商業購物中心，還需自持兩個酒店，分別為國際一線品牌酒店和高星級標準。目前，竹山路商圈將匯聚龍灣天街、金鷹GE66、景楓綜合體，商圈全面提檔升級。寶龍競得南京棲霞區一商服用地，將建23萬方商業綜合體12月17日，寶龍以底價5.3億元競得南京棲霞區一宗商服用地。該地塊出讓面積為6.4萬㎡，總建築面積約23.20萬㎡，未來將打造成集購物中心、特色商業街、寫字樓及配套公寓於一體的商業綜合體。大華30.6億元競得上海普陀區商住地，溢價率17.56%12月18日，上海普陀區1宗商住地入市出讓，為普陀區石泉社區W060402單元B4-1地塊，最終經過83輪競價，由上海長華置業發展有限公司（大華）以總價30.6億元競得，樓面價47434元/平方米，溢價率17.56%。據悉，該地塊出讓面積25599.4平方米，容積率2.52，建築面積64510.41平方米。地塊起價26.03億元。華潤聯合體17億摘嘉興商住地，建築面積達24萬平方米12月14日，浙江嘉興公開出讓南湖區1宗商住地。最終，經過58輪競價，華潤&嘉興城投&嘉興南投聯合體以總價17億元競得編號2020南-048號地塊，樓面價7010元/平方米，溢價率2.72%。據瞭解，該地塊，出讓面積121995.19平方米，容積率1.99，建築面積242521.48平方米，起價16.55億元，起始樓面價6824元/平方米。寶龍地產10.5億摘南京江北新區1宗商服地，須建8萬㎡購物中心12月14日，無錫龍暉實業發展有限公司（寶龍地產）以底價10.5億元獲得江北新區1宗商服用地，樓面價4847.81元/平方米。根據出讓文件，地塊內須建設集中式商業購物中心（不含專業市場、酒店），地上建築面積不小於8萬平方米，須由競得人整體自持、不得轉讓、不得銷售。中國鐵建14.56億摘温州鹿城商住地，總建面17.08萬㎡
12月16日，經過60輪報價，中鐵建設集團房地產有限公司以14.56億元競得温州市核心區南塘單元C-30地塊，成交樓面價為8522元/平方米，溢價率為14.65%。出讓文件顯示，該地塊用地性質為綜合用地(含住宅)，總用地面積47989.71平方米，規劃建築面積170843.37平方米。
蘇州工業園區21億掛牌1宗商住地，總建築面積超43萬㎡12月14日，蘇州掛牌蘇州工業園區思安街東、旺墩路南一幅商住用地。據悉，該地塊出讓面積61570.8平方米，規劃為旅館用地(公寓式酒店、酒店)、商務金融用地、城鎮住宅用地（酒店式公寓），總建築面積約437153平方米，地塊起始價21億元。根據規劃，競得人取得的地塊將主要用於建設總部類大樓，須引進世界500強企業在全球範圍內唯一的運營總部。大家房產18億奪得浙江麗水一宗商住地，溢價率48.6%12月15日，浙江麗水蓮都區出讓1宗商住地，經過88輪競價，安吉眾合投資管理有限公司（大家房產）以總價17.98億元競得，樓面價18269元/平方米，溢價率48.60%。地塊出讓面積44736平方米，容積率2-2.2，建築面積98419.2平方米。據企查查資料顯示，安吉眾合投資管理有限公司隸屬於杭州市城建開發集團有限公司，被熟知為大家房產，其中亦有杭州國資的身影。濱江11.92億元競得義烏一宗商住地，溢價率57.46%12月14日，浙江義烏市出讓一宗商住用地。經過86輪競價之後，該地塊由濱江集團旗下的杭州濱聞企業管理有限公司以總價11.92億元競得，成交樓面價為15299元/平方米，溢價率為57.46%。據瞭解，該地塊出讓面積3.54萬平方米，用途為商住用地，容積率為2.2，地塊建築面積為7.79萬平方米。香港中環新海濱商業地王招標，估值最高達755.6億港元12月18日，中環新海濱的商業地王終於推出招標，地皮在今日起以「雙信封制」招標，估值最高達755.6億港元，每方呎樓面都高達2.3萬至4.1萬港元，必定是歷來最貴重地王。數據顯示，地皮面積51.6萬方呎，預計提供達184.3萬方呎樓面，主力商業及零售用途，亦要提供休憩設施，涉及22.8萬方呎樓面，需要用作興建停車場及政府、機構或小區用途，餘下約161萬方呎商業樓面，市場估值約370億至755.6億港元。據IPO早知道消息，遠洋服務控股有限公司12月17日正式在港交所掛牌，股票代碼為06677.HK，中金公司、花旗擔任聯席保薦人。港股開盤後遠洋服務小幅低開，截至9:35，每股報於5.79港元，較發行價5.88港元下跌1.53%，市值達到68.55億港元。金科發佈五年發展戰略：力爭2025年總銷售4500億元以上12月14日晚間，金科地產集團股份有限公司公告稱，公司於2020年12月13日經第十屆董事會第五十八次會議審議通過了《公司發展戰略規劃綱要（2021-2025年）》。總體發展目標方面，金科提出，計劃公司及所投資的公司力爭到2025年總銷售規模4500億元以上，年複合增長率15%以上，併力爭衝擊更高目標。花樣年與電建地產簽訂戰略合作協議，深化拓展產業項目合作
12月16日，花樣年集團官方公眾號發文稱，花樣年與電建地產於當日簽訂戰略合作協議。花樣年與電建地產將在自願、互信、精誠合作的基礎上，共同構建新型戰略合作關係，充分發揮各自的優勢，全面深化和拓展產業地產開發、產業運營服務、產業基金等項目合作，實現優勢互補，資源共享，謀求共贏。同時，未來雙方將共同發揮彼此優勢，在項目合作開發、社區物業、商業開發等領域，在西南、華中、大灣區、長三角、環渤海等區域共創價值。中電光谷與寧波經開區簽署濱江創智科學城項目產業招商合作協議中電光谷官微宣佈，12月15日，其與寧波經開區舉行濱江創智科學城項目產業招商合作簽約儀式，將與北侖區政府在產業載體整體策劃、規劃建設、平台招商、園區運營等領域展開深入合作，共同探索城市新產業的發展合作模式。世紀金源方圓薈正式落子武漢
12月16日，世紀金源商業管理集團與海寧中國皮革城股份有限公司於北京達成正式合作，雙方就武漢方圓薈項目（武漢海寧皮革城）簽署了合資協議與整體物業租賃合同。據悉，武漢海寧皮革城項目佔地100畝，總建面21萬平方米，於2013年10月對外營業，是海寧中國皮革城在湖北地區唯一分市場。根據合資協議，世紀金源商管集團與海寧中國皮革城將成立新的武漢合資公司，由前者的輕資產品牌方圓薈進行日常物業管理。武漢海寧皮革城項目將成為方圓薈進入武漢的首個項目。
光文商旅與普匯中金達成全面戰略合作
12月15日，藍光文商旅與普匯中金國際控股有限公司在陝西省西安市舉行戰略合作簽約儀式，標誌着全面戰略合作伙伴關係的正式建立。據悉，在此次簽約儀式上，藍光文商旅將向普匯中金提供投、融、建、管、退等全產業鏈資產管理服務，雙方就商業資產全週期管理、金融及城市更新領域等將開展多方位合作。
12月18日，綠城中國控股有限公司公告稱，公司連同其附屬公司董事會宣佈，公司董事會主席及執行董事張亞東已辭去公司行政總裁職務，自2020年12月17日起生效，張亞東仍擔任公司董事會主席、執行董事、提名委員會委員及薪酬委員會委員。同時，綠城中國董事會亦宣佈，公司執行董事郭佳峯已獲委任公司行政總裁，自2020年12月17日起生效。恆隆公佈一系列將於2030年達到的可持續發展目標及指標
12月16日，恆隆集團及恆隆地產公佈一系列將於2030年或之前達到的可持續發展目標及指標。該等目標及指標重申公司創造可持續發展價值的承諾，同時反映其要成為全球領先的可持續發展房地產公司的目標。公司的可持續發展框架聚焦於四個優先議題，包括應對氣候變化、資源管理、福祉及可持續交易。
海印股份使用不超5億元閒置資金，發展上海周浦鎮商業綜合體
12月16日，海印股份召開第九屆董事會第三十八次臨時會議和第九屆監事會第十五次臨時會議，會議審議通過了《關於使用部分閒置募集資金暫時補充流動資金的議案》，同意公司使用2016年度公開發行可轉換公司債券閒置募集資金不超過5億元暫時補充流動資金。據悉，本次可轉債募集資金將全部用於上海周浦鎮商業綜合體項目，該項目地理位置靠近上海迪斯尼樂園，定位於迪斯尼樂園配套商業項目。罰款1.8億美元！瑞幸咖啡和美國證券交易委員會達成和解
瑞幸咖啡將支付1.8億美元，就 美國監管機構對它做出的會計欺詐指控達成和解。美國證券交易委員會指控瑞幸咖啡通過嚴重虛報公司收入、支出和淨經營虧損來虛假顯示錄得了快速增長和盈利增加並達到公司的盈利預期、以此來欺詐投資者。美國證券交易委員會週三在一份聲明中稱，瑞幸至少從2019年4月到今年1月間虛構了超過3億美元的銷售額。瑞幸咖啡在和解中既沒有承認也未否認監管機構的指控。福州宜家商場12月17日開業，宜家標準店面積為3.8萬㎡12月17日，宜家在福建的第一家商場——福州宜家商場正式開業。福州宜家商場位於福建省福州市晉安區福馬路788號，採用綜合體的模式，總面積為11.2萬㎡。地上一層為1.5萬㎡薈聚中心，尚未開放，計劃引進潮流、娛樂、美食在內的多種零售消費業態；該樓層還設有宜家咖啡店，提供咖啡和麪包甜點。地上二、三層是宜家標準店，營業面積共計3.8萬㎡，提供了9000多種家居商品。廣東惠州天安數碼城正式動工，總投資69億元
12月15日，廣東惠州天安數碼城動工儀式暨首批入駐企業簽約儀式在惠州金山湖天安數碼城正式舉行。據悉，惠州天安數碼城總投資69億元，規劃建築面積42萬㎡，涵蓋產業大廈、研發中心、總部基地、配套街區、人才住宅等多種產品形態，集聚數字產業、智能製造、醫療健康、節能環保以及現代服務業。是惠州市產業升級着力打造的重點產業園項目，是天安數碼城集團開發、運營的第23座園區。
據北京商報報道，北京SKP在2020年全年依舊保持兩位數增長，預計全年業績可以實現約175億元。2019年，北京SKP單店銷售實現152億元，每平方米銷售產出單店排名全球第一，單店銷售產出全球第二。12月18日，北京樂多港萬達廣場、烏魯木齊德港萬達廣場、貴陽數博萬達廣場、泰州興化萬達廣場、宿州碭山萬達廣場、涼山州西昌萬達廣場、宜昌夷陵萬達廣場開業。其中北京樂多港萬達廣場是北京首家微度假式購物公園，設有海洋之心、三熊弟攀巖牆、下沉劇幕式中央廣場等多個打卡點；烏魯木齊德港萬達廣場則把人氣爆棚的“吾皇萬睡”，請到了廣場的中庭......隨州吾悦廣場、鹽城東台吾悦廣場、淮安漣水吾悦廣場12月18日開業12月，全國將有11座吾悦廣場開業，其中遵義吾悦廣場已率先在12月11日開業，12月18日，隨州吾悦廣場、鹽城東台吾悦廣場、淮安漣水吾悦廣場將同時對外亮相。隨州吾悦廣場是湖北今年第3座新開業的吾悦廣場，是近70萬㎡全業態體驗式旗艦綜合體；鹽城東台吾悦廣場總體量達70萬㎡，自持約9萬㎡大型購物中心與約2.5萬㎡東亭印巷人文風情街區；淮安漣水吾悦廣場是淮安第2座吾悦廣場，購物中心面積約為9萬㎡，130+品牌是首次入駐漣水。12月11日，龍湖西安香醍天街正式開業。據悉，這是龍湖在全國開業運營的第45座商場，也是西北地區的首個天街。據悉，該項目位於西安城東主軸線上的成熟區，定位為“精緻生活新中心”，着力打造西安首個兒童全業態品牌組合的購物中心。開業3日，龍湖西安香醍天街總客流量超33萬，總銷售額達到3500萬元。12月18日，蔦屋書店位於上海「上生·新所」的門店開業，這也是其中國大陸第二店，目前門店已進入最後的裝修階段。10月18日，蔦屋書店大陸首店在杭州天目里正式亮相。另悉，蔦屋書店還將在南京、西安、成都、北京、天津、鄭州、南昌、廣州、香港、澳門等地拓展門店。“盒馬烘焙”全國首店在上海開業
近日，盒馬全新門店“盒馬烘焙”在上海開出全國首店，入駐鄂爾多斯國際大廈。根據媒體現場報道，盒馬烘焙上海門店以粉金為裝潢主色調，工業設計風讓人感到眼前一亮，乾淨整潔的明檔，還可以看到烘焙產品的製作過程，整個門店空間感十足。盒馬烘焙的產品豐富，包括鮮牛乳吐司、丹麥酥皮、日式餐包、貝果、歐包、西點蛋糕等，覆蓋了100多款麪包，且單價大多數在十幾元，人均消費在10 - 25元。
華潤萬家將推新品牌“萬家CITY” ，首店落地蘇州吳江萬象匯近日，《蘇州吳江萬象匯》微信公眾號發佈一則關於華潤萬家CITY超市的招聘信息，“萬家CITY入駐萬象匯”的消息引起了大家的注意。據悉，萬家CITY是華潤萬家大賣場升級品牌，蘇州灣店是該品牌在全國的首家門店，目前開業時間尚未確定。據瞭解，萬家CITY蘇州灣店位於吳江萬象匯B1，經營面積為2500㎡。
張江高科9億元出售兩處商業辦公房地產予上海翰森張江高科發佈公告，公司全資子公司上海德馨置業發展有限公司與翰森(上海)健康科技有限公司於2020年12月9日簽署《上海市產權交易合同》並於2020年12月16日取得上海聯合產權交易所有限公司《資產交易憑證》，最終交易價格為人民幣9.0055億元。2020年11月5日至2020年12月2日期間，張江高科全資子公司上海德馨置業發展有限公司部分資產(上海市浦東新區祥科路287號、海科路1158號商業辦公房地產)在上海聯合產權交易所有限公司進行公開掛牌，掛牌價格人民幣9.0055億元。至掛牌期滿，翰森(上海)健康科技有限公司成為該項目唯一意向受讓方。▎克而瑞資管2020年Q3上海寫字樓市場回顧與展望▎克而瑞資管2020年Q3北京寫字樓市場回顧與展望▎克而瑞資管2020年Q3廣州寫字樓市場回顧與展望▎克而瑞資管2020年Q3深圳寫字樓市場回顧與展望▎克而瑞資管2020年Q3杭州寫字樓市場回顧與展望▎克而瑞資管2020年Q3重慶寫字樓市場回顧與展望▎CAIC投融季報 | “三條紅線”影響顯現，海外債失靈、房企融資開始降速 
