觀點地產網訊：3月24日，世茂集團控股有限公司的附屬公司上海世茂股份有限公司發佈2020年度業績。
據觀點地產新媒體瞭解，世茂股份期內營業收入217.05億元，同比去年214.5億略有上漲；營業利潤44.06億元，同比去年減少超過了9億元；利潤總額45.05億元，同比去年減少了近8.5億元。
受疫情影響，世茂股份實現淨利潤32.49億元，同比下滑15.43%，歸屬於上市公司股東淨利潤15.50億元，同比下滑36.20%。
報告期內，世茂股份全年累計實現簽約銷售272億元，同比增長11%，完成年度簽約銷售目標的101%。簽約銷售面積雖略有下降達108萬平米，但銷售均價突破歷史新高達到2.52萬/平米，同比增長27%。
商業方面，全年實現租金 物管費收入約11.49億元，與去年同期基本持平，通過聯動政府資源、利用網紅經濟助力線上銷售、促進社羣消費、開啓夜經濟模式等多種手段，避免了主營業務業績出現較大幅度下滑。截至報告期末，公司的綜合出租率較2019年年底下滑約4個百分點，較2020年年中已基本持平，
三條紅線方面，報告期末世茂股份擁有的貨幣資金餘額達到143.54億元，同比增長11.90%，其中非受限現金124.40億元，現金短債比達到2.09倍。剔除預收賬款之後的資產負債率為65.41%，有息負債率為20.22%。
全年新增11幅優質地塊，新增計容面積277萬平米，在武漢、成都、濟南、寧波等高能級城市均獲得了新項目。公司始終堅持在合適的時機佈局高能級城市，新增土儲中二線及以上城市的佔比達到了65%。此外，新增土儲中股權轉讓項目的面積佔比達到3成以上。