3月30日，資本邦瞭解到，公司正榮地產(06158.HK)發佈2020年全年業績公告稱，期內該公司收益為361.26億元（人民幣，下同），11.0%;溢利為35.59億元，同比增長15.0%;核心純利為33.04億元，同比增長18.9%;歸母26.51億元，同比增長5.8%。每股盈利0.61元，建議末期派息每股0.15港元。
銷售方面，正榮地產於2020年實現合約銷售金額為1419.01億元，同比增長8.6%;累計合約銷售建築面積為890萬平方米，同比增5.4%;合約平均售價為每平方米1.59萬元。
據披露，長三角地區、海峽西岸地區、地區、華中地區、華西地區及珠三角地區為集團於2020年的合約銷售總額分別貢獻約38.6%、33.2%、10.4%、9.5%、6.5%及1.8%。
方面，期內，該集團在全國21個城市46幅地塊，總預計建築面積為714萬平方米，平均成本約為每平方米6616元，新增土地儲備的權益佔比(按建築面積)為70.0%。
其中，分別有43%及31%位於長三角及海峽西岸兩大核心區域，其餘則位於重點佈局的中西部區域、珠三角區域以及環渤海區域;而以城市等級來看，77%新增土儲位於良好的一、二線城市，包括上海、南京、廈門、武漢等地。
數據顯示，截至2020年末，正榮地產於全國32個城市，擁有建築面積2850萬平方米的土地儲備，當中82%位於一、二線城市;土地儲備權益佔比由2019年年末的55%上升至2020年12月31日的58%。
債務方面，於2020年底，淨債務與權益比率為64.7%、現金對短期債務比率為2.2倍、短期債務與總債務比率為29.1%、債務加權平均融資成本進一步下降至6.5%。截止期末，該集團擁有現金及現金等價物約354.78億元、已抵押存款約6.1億元及受限制現金約68.85億元。
值得注意的是，截至去年末，正榮地產扣除預收賬款的資產負債率76.57%，仍踩中“三道紅線”的其中一道。
與此同時，正榮地產報告期內尚未償還銀行及其他借款總額為417.61億元，而2019年末為363.17億元，在一年內增加了54.44億元，增幅達14.83%。
同一日，該公司發佈公告稱，該公司執行董事劉偉亮，已獲委任為公司董事會副主席，李洋已獲委任為該公司執行董事兼常務副總裁，於當日起生效。
公開資料顯示，劉偉亮於2016年6月加入正榮地產，先後擔任多個重要職務，2018年11月至今，擔任戰略運營中心副總經理、組織人力部總經理、總裁助理及常務副總裁。2020年6月8日，劉偉亮獲委任為正榮地產的執行董事，為期三年，每年收取基本薪金271.5萬元及酌情花紅。
李洋於2018年4月加入正榮地產。先後擔任多個重要職務，自2019年7月起，李洋先後分管綜合管理，設計、運營、投資、法務、審計等多個職能部門。2021年3月26日起，李洋獲委任為正榮地產的執行董事，為期三年，每年收取基本薪金217.7萬元及酌情花紅。