“去年一年就忙着發公告闢謠了，半夜三更發了好多次公告，作為一家上市公司還是看公告吧，這是最確切的消息。”SOHO中國董事長潘石屹在談及市場上傳言公司與私募股權公司高瓴合作的消息時，作出了前述的回應。
1月8日，SOHO中國（00410.HK）在召開線上發佈會時，董事長潘石屹表示，在2020年4月底，公司的業績滑到了歷史最低谷，許多客户公司和商鋪經營舉步維艱。“我們的退租面積，欠費金額是從公司成立以來最多的。”潘石屹稱，“去年5月份的時候，公司的同事提出了兩套方案，從壓縮成本來看，一套是降薪，一套是減員，最終我們決定還是加強出租，吸引那些抗風險能力較強的優質客户來填補退租的面積，基本上從去年5月份開始，出租業務觸底反彈。在疫情嚴重的2020年，總的出租面積是24.5萬平方米，是歷史以來出租面積最多的一年。”
根據SOHO中國管理層在發佈會上披露的數據，2020年，SOHO中國自持項目經營面積24.5萬平方米，其中北京簽約13.9萬平方米，上海簽約10.6萬平方米，環比有大幅度提升。到2020年第四季度，北京上海新簽約出租面積13.39萬平方米，北京9.7萬平方米，上海3.6萬平方米，環比第三季度增長130%，多了2.3倍。
潘石屹表示，“出租面積達到歷史最高，第一和中國經濟的快速恢復分不開，第二是合作伙伴的努力和配合，第三就是公司同事們的努力。而且我們去年在租金補貼方面過億。作為辦公樓的持有者，本身利潤就很低，成本非常高。而在成本里面最大的一塊成本就是銀行貸款的利息、税收和員工的工資，疫情期間可以減免租金，但是絕對不能欠銀行的利息和政府的税收。”
潘石屹介紹，疫情期間受到補貼最多和疫情影響最嚴重的是北京前門大街的項目。
“中小型公司撐不住，垮的最快，跟雪崩一樣的退租。我們從去年下半年實施了一項新政策，把已有客户和新客户按照ABCD分類，我們自己去了解公司有沒有實力，有沒有發展前途，要那些抗風險能力比較強的公司。同時還要防止騙子公司進來，什麼P2P，發什麼什麼的公司，我們自己項目裏，外灘SOHO和銀行SOHO受這些非法集資P2P公司的影響非常大，主要是穩定性和財務的影響比較大。”潘石屹説道。
對於2021年的展望，潘石屹稱，希望持有的這些辦公樓能夠繼續平穩發展。
而就SOHO中國和高瓴資本就私有化一事，潘石屹也進行了回應。
2020年11月13日， 據路透社報道，SOHO中國與私募股權公司高瓴進行了初步談判，高瓴資本擬將其私有化，這筆交易可能超過20億美元。
對此，潘石屹在今日的發佈會上表示，“去年一年就忙着發公告闢謠了，半夜三更發了好多次公告，作為一家上市公司還是看公告吧，這是最確切的消息。”