美銀美林：上調新世界發展(00017)目標價至45港元，評級升至“買入”

研究

智通財經APP獲悉，美銀美林目前將新世界發展(00017)目標價由42港元上調至45港元，評級由“中性”升至“買入”。

美銀美林發表研究報告稱，新世界發展開盤前股價上漲5.3%至38.55港元，美銀美林調高對新世界發展投資評級，由“中性”升至“買入”，目標價由42港元上調至45港元，相當對其每股資產淨估值折讓45%(此前為折讓48%)。

美銀美林稱即使在目前公共衞生事件的高峯期，香港地區的住宅需求仍然穩固，同時公司還將出售大圍站的物業項目，預計可從相關項目交易中收取共370億元現金，加上出售非核心資產的收入，美銀美林認為該公司有能力繼續支持其穩定派息同時對沖公司的現金流風險。

美銀美林估計新世界發展位於內地市場的物業項目銷售將好於市場預期，因目前大陸地區公共衞生事件的負面影響逐漸消退，美銀美林相信新世界出售旗下大圍站物業項目(第一及第二期可銷售資源260億元)，可令該公司香港地區的物業銷售業績得到明顯增加。