券商調研榜第一，被外資抱團搶籌，又有高瓴資本15億加碼定增，廣聯達從曾經的低調上漲搖身一變成為年內黑馬。
被買爆的這家上市公司
天眼查數據顯示，廣聯達成立於1998年，是工程造價行業龍頭企業，2010年5月上市。
從公司簡介來看，主要是立足建築產業，提供以建設工程領域專業應用為核心基礎支撐，以產業大數據、產業新金融等為增值服務的平台服務商，累計為二十餘萬家企業、百萬專業工程技術和管理人員提供了專業應用軟件。
從主營業務來看，主要以數字造價業務和數字施工業務為主，二者合計佔營收的比重達97％左右。
其中，數字造價其實就是為建築工程造價提供軟件及數據服務（SaaS轉型）；數字施工主要就是銷售自主軟件產品，為施工企業的數字化轉型提供一站式服務。
但這兩種服務在收入方面的確認是不同的。
其中，工程造價業務由於是服務性質，體現在財報中一半是預收賬款，未來隨着服務確認才能逐步確認相關收入；而工程施工一般體現在財務報表中是應收賬款。
因此，公司才會出現應收和預收雙高的“矛盾財報”。
分析廣聯達年報，公司2019年營業收入35.41億元，同比增長21.91％；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤2.35億元，同比下降46.46％。
財報表現欠佳，公司年報解釋稱，主要是因為預收款項尚未計入當期收入，導致表觀財報不振，側面反映了公司“雲轉型”的程度…
熱炒的“雲轉型”
的確，單從市場熱捧的雲轉型來看，廣聯達似乎做的不錯。
從年報中可以看出，自2017年後廣聯達雲收入增長就進入高速道，從2017年0.45億猛增至2019年的9.21億，兩年增長了20.5倍。
而且廣聯達又是A股數字建築的“獨苗”概念股，深受投資者熱捧。
按國外經驗表明，建築信息化被指是一個大趨勢。通過應用各種信息技術，英國建築業在5年內節省30％的建設項目成本，美國招標網和建造網也都指出通過將建築市場帶入互聯網可節約30％-35％的項目成本，投入佔比達到1％。
而我國建築信息化佔總產值的比例僅為0.1％，對比國際仍有很大想象力。
高瓴“概念股”
顯然，高瓴在去年就已關注到這家細分賽道的上市公司了。
統計數據顯示，2019年廣聯達總計接待機構近700次，其中高瓴資本就調研過5次，而作為超長期投資者，高瓴動作直接受到了投資者關注。
一週前，廣聯達（002410.SZ）完成去年推出的非公開發行，合計募資27億元，發行對象分別為高瓴資本、UBS AG、華融瑞通，獲配股數分別約為2971.47萬股、1782.92萬股及594.26萬股，獲配金額分別約為15億元、9億元及3億元（合計約27億元）；發行價格為50.48元/股，鎖定期為6個月。
高瓴的大手筆令市場感慨，畢竟與之前幾次定增聚焦在生物醫藥行業不同，此次是高瓴首次在定增領域進入雲計算領域。
廣聯達公告稱，募集的27億資金在扣除發行費用後將用於造價大數據及 AI 應用項目、數字項目集成管理平台項目、BIMDeco裝飾一體化平台項目等，投資方向緊密圍繞公司主營業務展開，有利於進一步落實公司的既有戰略規劃。
目前，廣聯達70元/股，高瓴浮盈40％。
外資抱團買爆
從數據來看，在高瓴之前，外資也開始了加碼買入。
一份研報顯示，從2018年開始，廣聯達外資持股不斷提升。
2018/1/2 外資持股市值1.58 億元，佔比0.93％；2019/2/21 持股佔比突破5％；2019/7/1 突破10％；2019/11/27 突破15％；2020/2/3 突破20％；目前，短短4個月，外資持股已達到26.32％。
深交所已經就廣聯達的外資持股份額髮布預警。而未來一旦買超28％，外資買入通道便將關閉，直到佔比下降。
一頓爆買後，其實廣聯達已經並不便宜了。目前來看，這隻股票PE高達356倍。
現在買入，很可能是高位站崗的命運。
可能高管已經注意到了短期的“市夢率”。
昨日公告顯示，此前擬進行減持的高管們已經自5月21日起完成了減持，合計減持股份不超過144萬股，按目前70元股價計算，高管們套現大概一億元左右。
翻看近三年的廣聯達股東買賣，清一色的減持似乎也在訴説着什麼…