招行副行長兼首席風險官朱江濤:2021年招行涉房業務餘額下降約900億元
北京商報訊(記者 孟凡霞 李海顏)3月21日,在招商銀行2021年度業績發佈會上,針對招商銀行房地產業務,招商銀行副行長兼首席風險官朱江濤表示,按照年報口徑,2021年招商銀行涉房業務餘額為9200億元,比年初下降約900億元。從資產質量來看,截至2021年末,對公房地產不良率為1.39%,較年初有一定幅度上升,與房地產行業整體風險上升趨勢保持一致。
在不承擔信用風險房地產領域的業務方面,朱江濤介紹,招商銀行理財業務與房地產有關的業務餘額約1008億元,違約率在0.2%左右;代銷產品中違約客户主要涉及華夏幸福和恆大地產。其中,華夏幸福已有整體債務重組方案,而涉及恆大地產相關產品,目前保持跟項目管理方密切溝通。
針對房地產行業的風險,朱江濤表示,目前整個房地產行業仍然處於風險上升和釋放的階段,因此整體行業性的不良率還會進一步的上升。後續招商銀行會進一步強化管理,不良率會控制在合理可接受的範圍內。至於房地產行業風險何時見頂,他認為仍需關注市場銷售變化情況。