降息來了！LPR下降10個基點 30年房貸少還上萬元

本文轉自【央視新聞客户端】；

今天中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，2023年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%，均下降10個基點，本次調整是2022年8月以來首次調整。

貸款市場報價利率是由中期借貸便利（MLF）加點形成，上週中期借貸便利利率下降，成為本月貸款市場報價利率報價下調的直接動因。

同時近期存款利率下調也推動了銀行負債成本下行，也為本月貸款市場報價利率下調帶來一定空間。

民生銀行首席經濟學家 温彬：隨着近期銀行存款利率以及央行政策利率的下調，商業銀行的存款成本有所回落，從而帶動了本次貸款市場報價利率LPR利率的下調。

此外，從內部環境來看，貸款市場報價利率下行也符合現實需要。當前經濟修復的內生動力還不強、有效需求仍不足。本月貸款市場報價利率下降，有助於加強逆週期調節，穩就業、擴投資、促消費。

華創證券研究所所長助理 張瑜：從外部環境來看，中國貨幣政策一直保持着以我為主的主基調，不過當下恰逢美國的加息週期接近尾聲，外部貨幣條件的平穩也為中國的降息操作營造了較為舒適的環境。

降低實體經濟融資成本 鼓勵投資和消費

專家表示，此次降息可以進一步降低實體經濟的融資成本，對於提振市場信心、鼓勵投資和消費，穩固經濟回升向好的態勢將發揮積極的作用。

首先，6月貸款市場報價利率的下調，將提振市場主體信心，傳遞出穩增長促發展的政策信號。

復旦大學金融研究院研究員 董希淼：貨幣政策更加精準有力，加大逆週期調節力度，有助於進一步提振市場信心，穩定市場主體的預期，進一步促進經濟加快向好恢復。

此外，貸款市場報價利率下降，將有效帶動實際貸款利率下行，進一步降低企業融資成本。

民生銀行首席經濟學家 温彬：進一步引導金融機構降低實體經濟的融資成本。一年期的品種的下調，有助於降低我們的短期的貸款利率，可以提振企業的市場信心，促進企業進一步的改善經營。

此次下降可切實降低居民購房成本

本月5年期以上貸款市場報價利率也下降10個基點至4.2%，由於這個利率與居民房貸利率掛鈎，因此此次下降可以切實降低居民的購房成本，提振居民住房消費意願，改善房地產市場銷售情況。

舉例來看，以首套商貸額度100萬元、貸款30年等額本息還款方式計算，此次5年期以上貸款市場報價利率下降10個基點，每月月供將減少58.54元，累積30年減少2.1萬元。

復旦大學金融研究院研究員 董希淼：這將進一步減輕居民的房貸利息支出，進一步提振居民住房消費的意願，也將可能擴大居民其他消費和投資的力量和能力，從而推動房地產市場健康發展。

專家表示，隨着降息落地，後續貨幣、財政、產業、就業政策等均有望逐步加碼和協同發力，以促進需求進一步修復。

華創證券研究所所長助理 張瑜：隨着LPR（貸款市場報價利率）政策落地，寬信用進程有望提速，為經濟的進一步復甦積蓄了力量。

（總枱央視記者 孫豔 韓雨婷 郭晨 濟南台）