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降息來了!LPR下降10個基點 30年房貸少還上萬元

由 濮陽南煙 發佈於 財經

本文轉自【央視新聞客户端】;

今天中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈,2023年6月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%,均下降10個基點,本次調整是2022年8月以來首次調整。

貸款市場報價利率是由中期借貸便利(MLF)加點形成,上週中期借貸便利利率下降,成為本月貸款市場報價利率報價下調的直接動因。

同時近期存款利率下調也推動了銀行負債成本下行,也為本月貸款市場報價利率下調帶來一定空間。

民生銀行首席經濟學家 温彬:隨着近期銀行存款利率以及央行政策利率的下調,商業銀行的存款成本有所回落,從而帶動了本次貸款市場報價利率LPR利率的下調。

此外,從內部環境來看,貸款市場報價利率下行也符合現實需要。當前經濟修復的內生動力還不強、有效需求仍不足。本月貸款市場報價利率下降,有助於加強逆週期調節,穩就業、擴投資、促消費。

華創證券研究所所長助理 張瑜:從外部環境來看,中國貨幣政策一直保持着以我為主的主基調,不過當下恰逢美國的加息週期接近尾聲,外部貨幣條件的平穩也為中國的降息操作營造了較為舒適的環境。

降低實體經濟融資成本 鼓勵投資和消費

專家表示,此次降息可以進一步降低實體經濟的融資成本,對於提振市場信心、鼓勵投資和消費,穩固經濟回升向好的態勢將發揮積極的作用。

首先,6月貸款市場報價利率的下調,將提振市場主體信心,傳遞出穩增長促發展的政策信號。

復旦大學金融研究院研究員 董希淼:貨幣政策更加精準有力,加大逆週期調節力度,有助於進一步提振市場信心,穩定市場主體的預期,進一步促進經濟加快向好恢復。

此外,貸款市場報價利率下降,將有效帶動實際貸款利率下行,進一步降低企業融資成本。

民生銀行首席經濟學家 温彬:進一步引導金融機構降低實體經濟的融資成本。一年期的品種的下調,有助於降低我們的短期的貸款利率,可以提振企業的市場信心,促進企業進一步的改善經營。

此次下降可切實降低居民購房成本

本月5年期以上貸款市場報價利率也下降10個基點至4.2%,由於這個利率與居民房貸利率掛鈎,因此此次下降可以切實降低居民的購房成本,提振居民住房消費意願,改善房地產市場銷售情況。

舉例來看,以首套商貸額度100萬元、貸款30年等額本息還款方式計算,此次5年期以上貸款市場報價利率下降10個基點,每月月供將減少58.54元,累積30年減少2.1萬元。

復旦大學金融研究院研究員 董希淼:這將進一步減輕居民的房貸利息支出,進一步提振居民住房消費的意願,也將可能擴大居民其他消費和投資的力量和能力,從而推動房地產市場健康發展。

專家表示,隨着降息落地,後續貨幣、財政、產業、就業政策等均有望逐步加碼和協同發力,以促進需求進一步修復。

華創證券研究所所長助理 張瑜:隨着LPR(貸款市場報價利率)政策落地,寬信用進程有望提速,為經濟的進一步復甦積蓄了力量。

(總枱央視記者 孫豔 韓雨婷 郭晨 濟南台)