2023年9月1日美凱龍（601828）發佈公告稱公司於2023年8月31日召開分析師會議，招商證券、安信證券、德邦證券、浙商證券、申萬宏源、長江證券、高盛證券、東北證券、中信建投、中信證券、中金公司、興業證券、華創證券、國海證券、天風證券參與。
具體內容如下：
問：目前地產銷售還是有一些壓力的，公司如何看待後續家居方面的需求？門店的規劃方面，公司未來門店有哪些拓展的計劃以及未來開店空間怎麼看？
答：第一，地產銷售的壓力確實非常大，但是公司從運營的角度，正視地產形成的壓力的同時，公司也注意到，中國有14億的存量市場，在過去20年蓋了90%以上的房子，90%都進入到了二次、三次裝修的時代，這是過去大家忽視的市場，也是中國家居行業正在脱離房地產行業形成自己獨立產業週期的數據來源。在全國局部地區地產還是比較紅火的，在另一些地區，公司的主要運營重心迅速切換到存量市場的挖掘，包括對於設計中心、家裝能力的打造，拓展新品類等，這些都是公司面臨壓力積極應對市場的舉措。
第二，門店的擴張計劃，公司過去構建了非常龐大的全國性網絡，也基本完成了在核心市場的戰略佈局，公司還有一些在建項目，未來會去優化、完善一下在中國的一級核心市場的網絡佈局；更重要的是，公司看到中國經濟的重鎮在三四五線的市場發展，因此通過輕資產委管的方式，公司快速滲透下沉到很多縣級市場。問：商務部發布了一些關於促進家居消費的措施，目前這些政策實施的進度是什麼樣？後續的情況發展是什麼樣的？
答：商務部文件已經印發並下達，公司在推動的，第一個是利用各級行業各級地區的組織架構發佈消費券，目前公司在全國大部分城市都和各地的商務委聯合發放家居消費券；第二，響應號召，公司和行業裏面的主力品牌，如一些牀墊、沙發企業共同推出以舊換新的活動；第三，推動家居煥新，由商務部主導，將於9月7號舉辦2023家居煥新消費季啓動儀式。同時，在商務部的號召之下，以及公司的組織之下， 9月開始，各大品牌和工廠針對目前的市場將發佈面向2024年的新產品，以刺激市場的復甦。
美凱龍（601828）主營業務：家居商場的經營、管理和專業諮詢服務。
美凱龍2023中報顯示，公司主營收入56.6億元，同比下降18.64%；歸母淨利潤1.51億元，同比下降85.3%；扣非淨利潤9024.11萬元，同比下降90.37%；其中2023年第二季度，公司單季度主營收入30.43億元，同比下降15.03%；單季度歸母淨利潤481.94萬元，同比下降98.53%；單季度扣非淨利潤-1.26億元，同比下降127.38%；負債率55.12%，投資收益6558.98萬元，財務費用12.71億元，毛利率59.69%。
該股最近90天內共有2家機構給出評級，買入評級1家，增持評級1家。
以下是詳細的盈利預測信息：
融資融券數據顯示該股近3個月融資淨流出1861.04萬，融資餘額減少；融券淨流出88.63萬，融券餘額減少。
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