世茂召開投資者溝通會：澄清不實傳言 公司償債能力無虞

11月5日，一則與世茂有關的虛假消息在坊間傳播，引發市場波動。本着對投資者負責的態度，世茂召開投資者溝通會，澄清相關事實，並表示，今年沒有到期美元債券，公司償債能力無虞。

世茂集團再度重申，公司與陸家嘴信託合作正常，逾期或延期償付等消息均不實，且該項信託在2022-2023年才到期。據瞭解，陸家嘴信託也在其官網發佈了澄清公告。

同時，為增強投資者信心，公司考慮於近期啓動對美元債、股票的回購。

當前，個別房企正遭遇一些困難，其風險點集中在票據、美元債、理財產品的兑付上。對此，世茂在投資者溝通會上專門就此進行解釋。世茂表示，公司今年沒有到期美元債。

在融資收緊的情況下，房企更多要依靠自身銷售回款解決資金問題，但目前看，許多房企都面臨着銷售額下滑的情況。世茂表示，相較於整個行業銷售額下滑的速度，公司的銷售規模依舊可控，全年回款已超2000億元。

世茂認為，銷售規模的不斷提升，是債務正常償付的最好保障。同時，為防止出現極端情況，公司還有多種途徑、多個方式實現公司運營的安全、有序。

其實，外界基本認為，房地產企業正按照國家相關部門的要求，有序推進負債水平的降低，行業整體的安全係數正不斷提升。但今年突如其來的融資與銷售的雙重考驗，實屬意外。相關部門也已經注意到行業出現的一些變化，正着手調整融資限制，向市場注入信心。