“黑石收購SOHO中國”已提交市場監管總局立案審查，交易仍存不確定性

來源： 華夏時報

月6日，港股收盤之後，SOHO中國（股票代碼：00410）披露了黑石要約收購事宜的最新進展。

麗澤SOHO 李凱旋 攝

華夏時報 記者 李凱旋 李未來 北京報道

8月6日，港股收盤之後，SOHO中國（股票代碼：00410）披露了黑石要約收購事宜的最新進展。公告顯示，針對要約收購一事，要約方已經向中國國家市場監管總局提交了審查文件和資料，市場監管總局已經立案審查。《華夏時報》記者瞭解到，在重大收購事項上，報批審查機關進行審核是重要步驟。不過，目前，雙方針對此次交易還尚未達成任何一項先決條件。

市場監管總局已立案審查

8月6日晚間，SOHO中國發布相關公告，對於黑石要約收購公司一事做出最新進展的披露。公告顯示，自該公告發布之後，要約方已經向中國國家市場監管總局提交併購審查申報的文件和資料。

8月3日，要約方收到了中國國家市場監管總局簽發的通知，對要約方根據《中國反壟斷法》提交的申報正式立案審查。SOHO中國方面在公告中表示，儘管該申報已經正式立案，要約方和SOHO中國仍然可能被要求提供進一步信息和材料供監管機構審查。此外，截至8月6日，要約收購交易尚未達成任何先決條件。

6月16日晚間，SOHO中國方面發佈相關公告，表示黑石已經對公司發出了全面收購要約，投資SOHO中國，以獲取SOHO中國的控股權。公告顯示，要約收購的價格是5港元/股，最高現金代價約為236.58億港元，約合人民幣30億元左右。

若交易能夠順利完成，SOHO中國現有的控股股東將保留9%的股權，SOHO中國也將繼續在港交所上市。值得關注的是，黑石是美國規模最大的上市投資管理公司，此次收購涉及到的各項先決條件也較為繁瑣。針對被監管總局立案審查一事，《華夏時報》記者採訪了SOHO中國方面，其對記者表示一切內容以公告為準。

交易仍有不確定性

上述提到，SOHO中國方面在公告中表示，目前該項要約收購還沒有達成任何一項的先決條件。不過，不少投資者認為，按照併購的流程，收購事宜報審批機關開始審批是收購事項的重要進展。有投資者已經在投資平台預告下週一股市開盤，SOHO中國的股價將會上漲。

8月6日，SOHO中國報收3.22港元/股，漲幅為1.26%，距離5港元/股的收購價格仍有較大的差距。同時，自6月16日披露了相關的收購公告之後，SOHO中國的盤內股價最高在6月17日觸及到4.78港元/股。自6月17日之後，SOHO中國的股價接連震盪，但總體呈現下跌的趨勢。

但是，究竟收購能否順利完成，SOHO中國和要約方黑石目前似乎都無法“打包票”。近期，資本市場多有震盪。此前，多家在美股上市的公司股價大幅下跌。同時，相關部門針對“反壟斷”的調查頻繁，審核也較為嚴格。

公開資料顯示，SOHO中國成立於1995年，目前已經走過26個年頭。SOHO中國的主營業務是寫字樓的開發和運營，在北京、上海等城市持有多個優質的寫字樓物業。《華夏時報》記者瞭解到，目前SOHO中國的主要資產包是包括前門大街項目、望京SOHO、麗澤SOHO等在內的9大資產。

數據顯示，2020年，SOHO中國的營業收入約為21.92億元，同比增長了19%，淨利潤同比減少了57.53%，為5.43億元。不過，SOHO中國的財務一直走“穩健”的風格，截至2020年年末的淨資產負債率僅為43%，平均融資成本為4.7%。

此外，SOHO中國自2020年就傳出了要被私有化的消息，但或許受到疫情影響，買家黑石集團遲遲未有實質性動作。同時，在整個私有化的傳聞中，SOHO中國的交易洽談對象也一直是海外金融投資者。也就是説，決定“賣掉”SOHO中國是潘石屹已經至少考慮了一年有餘的重大事件，在對SOHO中國“放手”一事上，他早就下定決心了。

同時，《華夏時報》記者瞭解到，若要約收購順利完成，黑石計劃保持SOHO中國現有的主營業務和管理團隊。黑石和SOHO中國現有控股股東將結合優勢資源和專業知識，支持和加強公司的業務發展。