銀保監會統信部副主任劉忠瑞1日在銀保監會新聞發佈會上表示，到4月末，銀行業金融機構房地產貸款集中度同比下降0.5個百分點，6家國有大型銀行全部實現集中度下降，其他各類銀行的集中度總體上也呈現了下降的趨勢。
2020年12月，人民銀行、銀保監會聯合印發了《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，區分不同銀行類型，分別對房地產貸款集中度和個人住房貸款集中度提出監管要求。
據劉忠瑞介紹，兩部委聯合出台這項管理制度的着眼點在於，通過管理好房地產貸款集中度，提高銀行業金融機構的韌性和穩健性，防範房地產貸款過度集中的系統性風險。同時通過對房地產貸款集中度實施有效的管理，推動深化金融供給側結構性改革，更好地服務於實體經濟。從目前執行的情況來看，政策實施的效果初步顯現。
“但在執行過程中也發現一些新問題。”劉忠瑞説，一些地方中小銀行利用大型銀行退出的時機，爭搶房地產貸款市場份額，房地產貸款增速較快，房地產貸款集中度有所上升。銀保監會高度重視這一問題，對新增房地產貸款佔比較高的銀行實施名單制管理，督促這些銀行落實房地產金融調控要求，合理控制房地產貸款增速。對限期整改不到位的，將進一步採取更加嚴厲的監管措施。