融創中國超預期降槓桿 步入均衡高質量增長新階段

融創中國超預期降槓桿 步入均衡高質量增長新階段

  融創中國控股宣佈截至2020年12月31日止年度的經審核綜合業績。2020年,融創中國錄得收入2,305.9億元,按年增長36.2%;公司擁有人應占溢利按年增長36.9%至356.4億元,創歷史新高;每股盈利7.82元,按年增長30.6%;預計每股分紅1.65元,按年增長33.9%。

  報告期內,融創中國錄得合同銷售額5,753億元,核心城市保持領先優勢,於12個城市銷售金額排名第一,並以卓越的拿地能力強化土儲競爭優勢;高品質產品和服務持續領跑行業;「地產+」產業能力日益凸顯,行業綜合競爭優勢持續鞏固。

  盈利收入大幅增長,資本結構顯著優化

  自2019年下半年起,融創結合自身發展階段的要求,主動執行「降槓桿、優化資本結構」更加均衡高質量的發展戰略,盈利能力不斷提升、資本結構持續優化。

  得益於自身堅實的基礎,融創中國三項資本結構指標連續實現顯著改善。 2020年底,融創中國淨負債率按年下降76個百分點至96%;非受限現金短債比提升至1.08,剔除預收款項後的資產負債率降至78%。截至2020年底,融創在手現金1326億元,非受限制現金超額覆蓋短期債務,流動性充裕。

  地產主業優勢突出,頭部地位進一步鞏固

  2020年,在競爭激烈的土地市場,融創中國發揮多元的拿地優勢,堅持高標準拿地策略,鞏固高質量土儲優勢。截至2020年底,融創土地儲備約78%位於一二線城市,平均土地成本僅約4270元/平方米。2021年,融創中國全年可售貨值預計超過9000億,其中超過78%位於一二線城市。

  在持續獲取高質量土地的同時,融創中國持續推動產品創新升級,產品力保持行業領先。2020年,圍繞主力客羣年輕化及科技化發展趨勢,融創中國在高端精品定位的基礎上,持續升級户型、社區、服務等方面的功能,打造「I AM I」年輕化生活新主張。2020年,億翰智庫「中國房地產超級產品力研究成果」中,融創中國位居產品力榜首。

  「地產+」業務初露鋒芒,綜合競爭力持續提升

  2020年11月19日,集團旗下的融創服務控股有限公司成功登陸港交所,加速建立物管行業頭部企業的競爭優勢。

  旗下另一公司融創文旅通過開放式經營、主題夜遊、業態權益互通、構建「融創文旅俱樂部」線上會員平台等持續創新的經營策略,疫情後業績得到快速恢復。 2020年下半年,客流量按年提升33%,全年總客流超1億人次;2020年收入約38.8億元,按年增長36%,管理利潤達約6.27億元,按年大幅增長311%。

  經受住了複雜外部環境的考驗,2020年,融創中國的地產主業實現均衡高質量發展,競爭優勢持續強化;「地產+」業務發展迅速,競爭力不斷提升。未來,融創中國憑藉全面競爭優勢,得以更加均衡、高質量的發展,成為具備廣闊增長空間的大型企業集團。

版權聲明:本文源自 網絡, 於,由 楠木軒 整理發佈,共 1169 字。

轉載請註明: 融創中國超預期降槓桿 步入均衡高質量增長新階段 - 楠木軒