新京報訊（記者 張曉蘭）3月26日晚間，新城控股發佈2020年年度報告。公告顯示，2020年，新城控股實現營業收入1454.75億元，同比增長69.46%。截至2020年末，新城控股總資產達5377.53億元，同比增長16.37%。
營收、利潤上漲，總土地儲備達1.43億平方米
2020年，新城控股實現銷售金額2509.63億元；營業收入1454.75億元，同比增長69.46%；歸屬於上市公司股東的淨利潤152.56億元，同比增長20.56%；扣非歸母淨利潤130.56億元，同比增長30.80%。
2020年，新城控股積極把握市場機遇，以較低成本獲取優質地塊。根據年報顯示，2020年，新城控股新增土地儲備共120幅，新增總建築面積4139.41萬平方米，其中商業綜合體項目新增2478.92萬平方米。截至2020年末，新城控股總土地儲備達到1.43億平方米。
截至目前，在新城控股的土地儲備結構中，一二線城市佔比40%，長三角強三四線城市佔比30%。從區域劃分層面看，長三角區域佔比達38%，粵港澳大灣區、環渤海及中西部都市圈城市總計佔比62%。
值得一提的是，在拿地結構上，2020年新城控股戰略性增加北京、上海、天津、蘇州、杭州等核心一二線城市的項目，並積極拓展西安、鄭州、昆明、南昌、濟南、石家莊、西寧、蘭州、南寧等全國重點省會城市。
在商業地產領域，年報顯示，截至2020年末，吾悦廣場已開業面積超940萬平方米。2020年，新城控股商業運營總收入增長57.21億元，其中吾悦廣場商業運營總收入增長至56.70億元，同比上漲超過30%，平均出租率達99.54%。
截至2020年末，新城控股旗下已開業吾悦廣場及委託管理在營商業項目達到100座。截至2021年3月25日，新城控股開業、在建及擬建吾悦廣場總數量已達到163座，進駐全國122個城市。
公司經營性現金流淨額3.82億，連續三年為正
據悉，新城控股將2021年的銷售目標審慎地定為2600億元，全年計劃新開業吾悦廣場30座、到2021年底開業總數達到130座，全年商業運營總收入目標為85億元。
財務指標方面，年報顯示，2020年，新城控股剔除合同負債和預收款項後的資產負債率為74.12%，相較去年同期下降0.78個百分點；公司淨負債率為35.61%。此外，2020年新城控股的加權平均淨資產收益率（ROE）達33.89%。
截至2020年末，新城控股經營性現金流淨額為3.82億元，經營性現金流連續三年為正；在手現金餘額624.24億元，短期債務239.13億元，其中43.99億公開市場融資為含權到期。公司在手現金完全能夠覆蓋短期債務，現金短債比2.61倍。
新京報記者 張曉蘭
編輯 武新 校對 柳寶慶
來源：新京報