富力地產：完成配售2.57億股，淨籌款24.98億港元

來源： 澎湃新聞網

10月5日，富力地產（02777.HK）公告，公司已完成配售2.57億股股份，按照配售價每股配售股份9.82港元配售給不少於6名獨立承配人，此次配售所取得的款項總額及所得款項淨額分別為25.24億港元和24.98億港元。
富力地產稱，擬把配售所得款項淨額用於償還公司境外債務。富力地產可根據實際及到期情況以自籌資金償還債務，並在募集資金到位後予以置換。
根據公告披露，配售完成後，富力地產聯席主席李思廉的持股比例將從31.1%下降至28.97%；富力地產聯席董事長兼總裁張力的持股比例從29.52%降至27.5%。
9月24日，富力地產稱，聯交所已於當日授出約22.07億股H股上市及准許買賣的批准。
在轉換並上市完成後，富力地產轉換H股數目為22.07億股，佔該公司已發行H股的百分比約為63.14%。其中，李思廉持有轉換H股數量為10.45億股，張力持有轉換H股數量為10.05億股，在轉換並上市完成後分別佔該公司已發行H股的29.9%和28.75%。
與此同時，從富力地產的股本架構來看，轉換並上市完成後，其境內未上市股份為0，H股由公告日（9月23日）的約12.88億股增加至約34.95億股，佔比100%。公告顯示，根據目前時間表，富力地產預期轉換H股的股票將於2020年9月28日向中國結算香港及存入香港結算管理的中央結算系統發出，而轉換H股將於2020年9月29日上午9時起開始在聯交所上市。
所謂H股全流通，即在香港聯交所採用H股架構上市的內地公司，此前不能在港交所流通的內資股，可得以轉讓流通。
H股也稱國企股（特指國內企業），是公司註冊在內地但在香港市場上市，且供境外投資者認購和交易的股票。H股企業的股份被劃分為境外上市外資股和非境外上市股份兩部分，前者在境外資本市場發行並流通，後者不能在港交所流通，只能在中國法人或自然人、合格國外機構投資者或戰略投資者之間轉讓。
在這樣的結構下，內資股不具備流動性，且沒有減持和股權質押功能。對於企業而言，H股IPO只有融資功能卻沒有套現功能。2018年，證監會曾進行H股“全流通”試點。2019年11月15日，證監會宣佈全面推開H股“全流通”改革，允許將“內資股”轉為“外資股”，股權分置問題將得到解決。
值得注意的是，雖然H股可以融資，但融資卻比較困難。究其原因，一方面是因為H股在申請再融資時受到中國證監會的監管；另一方面因為市場擔憂內資股股東與流通股股東利益不一致，在考慮H股再融資需求時會更為慎重，間接提高了H股向市場融資的成本。
富力地產在2020年半年報中也提到，未來另一項重要的目標即為從處理到期債務及管理資產負債水平兩方面改善公司的財務狀況，進一步降低負債水平。除了加速去槓桿的計劃外，富力地產預計下半年較多的盈利貢獻也將有系統地改善公司財務狀況。
截至今日收盤，富力地產報10港元/股，漲幅0.4%。