長江商報消息 ●長江商報記者 李啓光
曾經是金新農(002548.SZ)希望的盈華訊方，被一而再、再而三地“降低標準”甩賣。
11月3日，金新農公告稱，在南方聯合產權交易中心以1.32億元的掛牌價公開，出售公司子公司盈華訊方100%股權。
長江商報記者發現，此次，盈華訊方的掛牌價是第三次下調，僅為估價值、首次掛牌價格的39.25%。
而當初，金新農共兩次拿下盈華訊方100%股權，共花費6.45億元。
此次擬“接盤”盈華訊方的為金新農副董事長陳俊海，構成關聯交易。
“豬週期”下，金新農變賣資產只為回籠資金，渡過難關。
三度降價甩賣副董事長接盤
金新農出售盈華訊方終於找到買家，還是“自己人”。
11月3日，金新農公告稱，在南方聯合產權交易中心以1.32億元的掛牌價公開，出售公司子公司深圳市盈華訊方通信技術有限公司（簡稱“盈華訊方”）100%股權。
10月28日，金新農收到南方聯合產權交易中心《受讓資格確認意見函》：“截止信息公告期滿，徵得意向受讓方1個，意向受讓方陳俊海，擬受讓價格為1.32億元”。
公告顯示，本次交易對手方陳俊海為金新農副董事長，因此交易構成關聯交易。
截至評估基準日2020年12月31日，盈華訊方股東全部權益市場評估價值為3.36億元。
有意思的是，2021年5月，金新農以3.36億元掛牌出售盈華訊方，但未徵集到符合條件的意向受讓方。
6月，金新農將盈華訊方掛牌價下調至2.69億元，同樣無人問津。9月，盈華訊方掛牌價第二次下調至2.58億元，依然沒有找到受讓方。
長江商報記者發現，此次，盈華訊方的掛牌價是第三次下調，僅為估價值、首次掛牌價格的39.25%。
金新農表示，公司於2020年初提出《五年（2020-2024年）戰略發展規劃》，確定了以“生豬養殖”為核心業務的發展戰略，為盤活公司資產、優化資源配置、收回現金流、聚焦生豬養殖核心發展戰略，公司對盈華訊方進行整體剝離，通過掛牌方式轉讓公司所持有的其股權。本次交易符合公司戰略發展規劃，有利於公司聚焦主業，提升公司核心競爭力，實現公司平穩、健康發展。
金新農介紹，本次交易完成後，盈華訊方將不再納入公司合併報表範圍。本次公司出售盈華訊方全部股權，預計對公司合併財務報表税前損益影響金額為-1.67億元（以上數據未經審計）。
標的第二個對賭期業績變臉
盈華訊方曾是金新農的希望，但最終成了失望。
2015年12月，金新農完成對盈華訊方80%股權的收購，公司通過發行股份及支付現金購買資產的交易價格為5.25億元。
彼時，盈華訊方承諾2015年至2017年的扣除非經常性損益後的歸屬於母公司淨利潤將分別不低於4100萬元、5000萬元和6000萬元。
不過，盈華訊方2015年扣非淨利潤僅3482.97萬元，未完成業績承諾。2016年和2017年，公司扣非淨利潤分別為5323.62萬元和6256.57萬元，精準完成任務。
即便如此，2018年11月，金新農仍以自有資金1.2億元收購蔡長興持有的盈華訊方20%股權。
由此，金新農兩次收購合計花費6.45億元，盈華訊方成為公司全資子公司。
彼時，蔡長興承諾盈華訊方2018年淨利潤不低於5500萬元、2019年淨利潤不低於6300萬元、2020年淨利潤不低於7200萬元。
然而，第二個對賭期中，盈華訊方開始業績“變臉”，2018年，其淨利潤達5118.84萬元，同比大幅下滑約18%。
2019年，盈華訊方淨利潤為5048.89萬元，不僅沒有達到承諾業績，還在持續同比下滑。
2020年以來，盈華訊方更是陷入虧損。
公告顯示，盈華訊方2020年和2021年前三季度資產總額分別為2.13億元、2.29億元，負債分別為7801.7萬元和9696.91億元，營業收入分別為5576.24萬元和1980.1萬元，淨利潤分別為-2078.46萬元和-405.74萬元。
盈華訊方主要是利用電信運營商已成熟的計費能力、收費渠道、從業資質，為數字娛樂和數字文化型互聯網站點提供小額計費服務。
2020年年報中，金新農介紹，盈華訊方原有業務受多重因素影響，業績出現大幅下滑，新業務擴展不達預期，導致公司合併報表報告期內對其計提商譽減值2.09億元，嚴重拖累了公司業績。
連接出售資產回籠資金
金新農以生產銷售高端豬飼料起家，自2011年IPO上市至今，公司產品逐步向下游產業鏈延伸，不斷加大養殖業務的佈局，建立“標準化、規模化、智能化、生態化”的“四化”養殖模式。
不過，在當前“豬週期”下，金新農艱難度日。
2021年前三季度，金新農實現營業收入36.98億元，同比增長55.35%；歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損2.92億元，上年同期為盈利3.25億元。
除了掛牌出售盈華訊方外，金新農還將“深圳深汕特別合作區金新農生物科技有限公司（簡稱“深汕金新農”）100%股權”、“武漢天種實業有限公司（簡稱“天種實業”）100%股權”等擺上貨架。
10月26日，金新農公告稱，深汕金新農調整轉讓底價為1.65億元，此前掛牌價為2.12億元。
9月15日，金新農還以1.39億元的掛牌價出售下屬孫公司天種農業100%股權；以1681.77萬元的掛牌價出售下屬孫公司武漢天種實業有限公司（簡稱“天種實業”）100%股權。
值得注意的是，天種農業和天種實業均成立於2019年3月，資產總額分別為180.72萬元和38.7萬元，上半年營業收入分別為0元和4.57萬元，淨利潤分別為-7.54萬元和4.2萬元。
公告顯示，天種農業持有位於黃陂區三里鎮銀湖大道52號的工業用地，土地使用權面積330220平方米，房屋建築物面積3575.74平方米；天種實業持有位於黃陂區前川街魯台順和村、天中井村的工業用地，土地使用權面積41386.66平方米，房屋建築物面積6319.92平方米。
換句話説，金新農在獲得這兩塊土地後並未實際利用，當初得到使用權後有“圈地”嫌疑。
同樣，深汕金新農資產總額達1.57億元，上半年營業收入為0元，淨利潤為-77.65萬元。
公告顯示，金新農於2016年10月通過公開競買的方式競的位於深汕特別合作區鵝埠片區宗地編號為E2016-0027地塊的使用權，土地面積39950.20平方米，建築面積79900.40平方米。上述三家企業合計土地面積逾41萬平方米。
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