中期業績穩中有升 奧園獲國內外多家機構“買入”評級

焦點財經訊  奧園中期利好業績正在引發市場良性反饋。近日，中國奧園獲得摩根大通、中金公司、德意志銀行、美國銀行證券等20家境內外知名機構看好並重申優於大市、買入或持有評級。同時多家機構認為，隨着中國奧園城市更新加速轉化，未來將進入利潤釋放期。

花旗銀行、法國巴黎銀行-晨星、中金公司、中銀國際、興業證券等預計奧園下半年可售資源充裕。其中，興業證券研報顯示，奧園全年可售貨值為2200億元，下半年佔比61%，相對應去化達率到61%即可完成全年目標。德意志銀行、富瑞金融、摩根大通、星展銀行、尚乘集團等認為，隨着奧園按計劃加快物業交付結轉，穩定利潤率，估值具吸引力。

半年報顯示，2021年上半年，中國奧園實現營業額人民幣325.1億元，同比增長15%；淨利潤人民幣28.4億元，淨利潤率8.7%；核心淨利潤人民幣28.7億元，核心淨利潤率8.8%。截至2021年6月30日，中國奧園擁有逾70個不同階段的城市更新項目，預計額外提供可售資源約人民幣7,543億元，其中大灣區佔比99%。2021年上半年，成功轉化可售貨值人民幣135億元。