潘石屹：去年4月是“歷史最低谷”銀行利息和税收工資成本最高

北京商報訊（記者 盧揚 榮蕾）1月8日，SOHO中國舉辦線上租賃表彰會。SOHO中國董事長潘石屹在會上表示，2020年，新冠疫情讓全世界經濟和生活受到很大影響，SOHO中國在2020年4月底也滑到“歷史最低谷”，客户和商户舉步維艱，退租面積 、欠費金額是公司成立以來最多的。

潘石屹介紹，解決困難需要開源，加強出租，吸引可以抗風險的優質客户，填補退租面積。在2020年4月達到“歷史最低谷”後，5月SOHO中國業績迎來“觸底反彈”。2020年全年，SOHO中國總出租面積達到24.5萬平方米，也是公司歷史出租面積最多的一年。

談及“觸底反彈”的原因，潘石屹解釋稱，一是和中國經濟快速恢復分不開；二是與其租户等合作伙伴分不開；三是靠公司同事共同努力。據其介紹，2020年SOHO中國對疫情嚴重地區提供疫情補貼，累計補貼過億。

“這是一個艱難的決定。因為持有辦公樓出租利潤低、成本高。”潘石屹表示，其中成本最高的是銀行利息和税收工資。

截至目前，SOHO中國尚未對外披露2020年度營運數據報告。據該公司中報數據顯示，2020年上半年，SOHO中國營收僅14.53億元，實現租金收入約7.82億元，較2019年同期下降約12%；股東應占溢利為2.04億元，同比下降63.9%；每股基本盈利0.04元。

出租率方面，據2020年中報披露，受新冠疫情影響，截至2020年6月30日，SOHO中國運營穩定的投資物業平均出租率約為78%（2019年12月31日約為90%）。