恆大最新公告

昨天（1月4日）午間，中國恆大公告2021年實現合約銷售金額4430.2億元。同比2020年7232.5億元的合約銷售金額，下降了39%。

前一日，港股迎來2022年首個交易日時，中國恆大（03333.HK）突發公告，因一則內幕消息待公告，公司股票短暫停牌。

停牌1.5個交易日後，中國恆大發布前述公告，並恢復交易。公告內容顯示，2021全年，集團物業實現合約銷售金額人民幣4430.2億元，合約銷售面積5426.5萬平方米。

據南都記者梳理恆大歷史公告，2020年，恆大實現合約銷售金額7232.5億元人民幣，合約銷售面積8085.6萬平方米 。自恆大現危機以來，復工復產保交樓成為恆大自救的重要途徑之一。但2021年同比2020年，恆大合約銷售金額同比下降39%，合約銷售面積同比下降32%。

對於當前的流動性危機，恆大表示，將繼續積極與債權人保持溝通，努力化解風險，維護各方合法權益。

當日下午1時，中國恆大恢復交易，股價快速拉昇，相比停牌時1.59港元的價格，最高達到1.75港元/股，截至4日下午發稿，報1.67港元/股，漲4.4%。

恆大在公告中還回應了近期深受關注的海南海花島項目情況。

2021年12月30日，恆大收到儋州市綜合行政執法局下發的海花島39棟建築《行政處罰（限期拆去）決定書》。恆大表示，該決定書僅針對位於2號島的2-14-1地塊39棟樓，不涉及海花島其他地塊。公司將按照決定書的指引，積極溝通，妥善處理。

此前，一份海南省儋州市綜合行政執法局發佈的行政處罰決定書在網絡流傳。該行政處罰決定書顯示，儋州信恆旅遊開發有限公司位於儋州市白馬井鎮海花島2號島三(六)期項目共建設39棟樓，總建築面積434941.46平方米，因違法取得的規劃許可證已被撤銷，項目存在違反《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條之規定情形，依據規定，現責令該公司在10日內自行拆除上述違法建築物。如逾期不拆除，執法局將依法組織拆除。

工商信息顯示，儋州信恆成立於2015年8月，是恆大童世界集團有限公司的全資附屬子公司。恆大童世界集團由恆大旅遊集團有限公司在2021年3月更名而成，是中國恆大旗下文旅板塊的開發實施主題。在官方介紹中，恆大旅遊旗下主要涉及“恆大童世界”、“恆大水世界”、“中國海南海花島”等。

恆大海花島是一座人工島。據海花島官網表示，恆大海花島位於海南省儋州市海灣區域，2021年元旦，海花島已啓動試運營。

南都記者梳理發現，2019年4月，海南省對外公開中央環境保護督察整改情況。在該報告中，通報了多個違規房地產項目處罰整改情況，其中，儋州海花島項目中的違法違規項目已停工，處罰款約2.15億元，行政處罰款已收繳完畢。

通報顯示，儋州市海花島填海總面積783公頃，儋州市政府及海洋部門化整為零違規審批，將填海項目拆分成36個面積小於27公頃的子項目，並於2013年1月21日一天內批准18個子項目，於2013年7月4日一天內批准另外18個子項目。海洋部門對該項目未批先建等違法行為處罰不到位，項目施工造成大面積珊瑚礁和白蝶貝被破壞。

海南省人民政府在報告中表示，儋州市海花島等對局部生態環境造成明顯影響或破壞的圍填海項目，相關市縣已組織相關業主單位及技術單位開展海洋生態環境影響後評價，制定整治修復方案，開展生態修復工作。

通報表示，對於海花島的整改工作應於2020年底前完成。