隨着年報季的到來，各大房企紛紛交出“成績單”。 3月31日，中國恆大（3333.HK）公佈2020年度業績：實現銷售額7232億元，銷售回款6532億元，營業額5072億元，淨利潤314億元，各項核心指標繼續行業領跑。
除了靚麗的業績，發佈會還有更大亮點——恆大董事局主席許家印宣佈“新恆大”的到來，完成了從地產向“多元產業+數字科技”的轉型。
那麼，在各行各業普遍受到疫情衝擊的2020年，恆大是如何做到高質量發展和完成轉型的？不妨細細拆解。
戰略驅動：實現高質量發展
恆大從1996年創立至今，每每因應形勢變化制定前瞻的發展戰略，一步步從區域性房企跨越發展至今。2020年3月底，恆大全面實施“高增長、控規模、降負債”的新戰略，這使得當年下半年“三道紅線”監管出爐時能夠從容應對，實現高質量發展。
得益於銷售大增20.3%、回款大增38.5%，恆大的“減負”成果更為顯著：有息負債一年大降了2000億元，並通過引入戰略投資、分拆優質資產上市等方式增加權益888億港元，負債結構得以全面優化。同時，針對“三條紅線”，恆大目標在2021年6月30日將淨負債率降至100%以下，2021年12月31日現金短債比達到1以上，2022年12月31日將資產負債率降至70%以下，全面達到監管要求。
一系列靚麗的數據、持續大降的負債，足見恆大“高增長、控規模、降負債”發展戰略成效，也再一次成功印證了恆大戰略驅動對其發展的重要作用。
科技驅動：多元佈局打造“新恆大”
追求高質量發展的當下，數字科技化已成為企業激發活力、提升競爭力的關鍵。作為龍頭企業，恆大從15年前就開始研究多元化戰略，並前瞻性地以數字科技為內核，佈局新能源汽車、互聯網流媒體等8大賽道，全面覆蓋衣食住行、文旅康養等領域，打造數據互通共享的智慧科技生態圈，精準地為數億客户提供美好科技生活，極大提升企業競爭力。
例如，在新能源汽車領域，恆大汽車將搭載H-SMART OS頂級智能網聯繫統、宇航級智能座艙和業內最強算力平台，打造“車家合一”的智聯移動空間。
在互聯網文化消費領域，恆騰網絡已完成向互聯網流媒體平台的轉型，以高品質的原創內容，為用户提供個性化的極致觀影體驗。截至2月底，旗下南瓜註冊會員達3861萬，付費會員達841萬。
在房產、汽車交易服務領域，房車寶創新應用數字科技，構建房車、汽車線上線下全渠道交易及綜合服務平台，目前擁有全民經紀人會員2129萬，門店4.3萬家，預計今年交易規模將超過2萬億元。
不難想象，伴隨着新戰略的深入推進、數字科技的持續賦能、多元業務的協同發力，一個極具想象空間的“新恆大”將呈現在世人面前。
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