2022年4月28日，在國家發改委、中國證監會和上海證券交易所的指導下，以及在湖北省有關部門的大力支持下，備受關注的2022年首單公募REITs、首單央企高速公路REITs——華夏中國交建REIT(場內簡稱：中交REIT 場內交易代碼：508018)正式在上海證券交易所鳴鑼上市。上海證券交易所黨委副書記、總經理蔡建春，國家發展改革委投資司副司長韓志峯，中信證券黨委副書記、總經理、華夏基金董事長楊明輝，中國農業銀行黨委副書記、行長張青松，中國工商銀行副行長徐守本，中交集團黨委書記、董事長王彤宙出席中交REIT雲上市儀式並致辭。
上海證券交易所黨委副書記、總經理蔡建春在致辭中表示，開展基礎設施REITs試點是資本市場貫徹黨中央、國務院重大決策部署、深化金融供給側結構性改革、構建雙循環新發展格局的重要舉措，也是服務實體經濟和國家戰略的重大創新，上海證券交易所高度重視基礎設施REITs試點工作，始終把基礎設施REITs放在資本市場改革全局中去謀劃，聚焦提升REITs服務實體經濟和國家戰略的質效。試點以來，上海證券交易所已有7只REITs產品成功上市，市場交易和運行整體平穩。中交REIT作為首單央企項目發行上市，為市場發展積累了新的實踐經驗和示範效應，進一步推動了REITs市場的發展。也為央企搭建資產上市平台，打造全週期資本運作模式，形成標杆效應。對深化國企改革，做優、做強、做大央企發揮重要作用，也將進一步提升央企在我國現代化基礎設施建設中的牽引、帶動作用。上海證券交易所將緊扣國家戰略和“十四五”規劃部署，堅決落實新發展階段、新發展理念和新發展格局的有關要求，以實際行動踐行初心使命，推動REITs市場平穩健康發展，努力打造一個規範、透明、開放、有活力、有韌性的資本市場。
國家發展改革委投資司副司長韓志峯在致辭中表示，基礎設施REITs工作啓動以來，發展改革委根據職責分工，紮實推進相關工作。按照“成熟一個、推薦一個”的原則，周密細緻做好合規性把關，有序向證監會推薦項目。同時，推動將基礎設施REITs寫入“十四五”規劃《綱要》，主動靠前服務，出台配套政策，完善制度規則，各項工作取得積極進展。中交REIT項目的成功上市，將為中國基礎設施REITs市場增加新的活力，對回收資金擬投資的新項目建設發揮重要支撐作用，也將對盤活存量資產、形成投資良性循環產生良好的示範效應。相信在各方共同努力下，今年將有更多領域、更多項目陸續面世，支持有效投資擴大，支持實體經濟發展，使基礎設施REITs邁上一個新台階。國家發展改革委將繼續與中國證監會、證券交易所等有關方面加強合作，進一步提高工作效率，促進市場培育，為基礎設施REITs健康發展營造良好的政策和市場環境。
中交REIT的ABS管理人是中信證券，基金管理人是華夏基金。中信證券黨委副書記、總經理、華夏基金董事長楊明輝在致辭中表示，中交REIT成功上市是系列工作的新起點，中信證券和華夏基金將依託多年來在基礎設施資產投資領域和公募基金領域積累的優勢和經驗，與運營管理機構一起，全力做好後續運營管理工作，不負所托。基礎設施公募REITs的推出是貫徹落實黨中央國務院關於深化投融資體制改革、積極穩妥降低企業槓桿率、基礎設施補短板的重要戰略舉措。中信證券和華夏基金作為國有頭部證券公司與基金管理公司，將積極響應黨中央國務院的政策號召，穩妥推進公募REITs業務，為進一步提升資本市場服務實體經濟能力、促進基礎設施高質量發展貢獻自己的力量。
中國農業銀行是中交REIT的託管行。中國農業銀行黨委副書記、行長張青松在致辭中強調，農業銀行始終牢記“國之大者”，堅定不移走中國特色金融發展之路，與時代脈搏同頻共振，與實體經濟共生共榮，與廣大客户共同成長，以實際行動踐行金融服務高質量發展。作為業內領先的託管機構之一，農業銀行積極參與公募REITs金融服務，具有多方面重要意義。一是服務國家戰略，體現大行責任擔當。二是創新方式，更好滿足客户需求。三是促進內部整合，提升綜合服務能力。展望未來，農業銀行有基礎、有條件、有優勢，繼續做好公募REITs託管及一攬子金融服務。期待與各方攜手合作，共同拓展金融創新的廣度深度，為促進投融資良性循環、助力實體經濟發展，貢獻更大力量。
中國工商銀行副行長徐守本在致辭中談到，工商銀行與中交集團多年來保持了良好的銀企夥伴關係。回顧過往，雙方自2006年開啓全面戰略合作後，合作廣度不斷拓寬、業務創新不斷突破，合作成果豐碩。在中交REIT項目中，工商銀行作為獨家貸款行、運營收支賬户管理行、戰略投資人，全力支持發行工作，是銀企又一次合作雙贏的典範。未來，工商銀行將與中交集團進一步深化新時代戰略合作伙伴關係，服務新發展格局，共同為中國經濟高質量發展做出新的更大貢獻。
中交集團是中交REIT發起人。中交集團黨委書記、董事長王彤宙在致辭中強調，中交REIT正式上市，是中交集團全力“做大工程、做強投資、做實資產、做優資本”的最新成果，也是各方協同聯動踐行新發展理念、深化金融創新的優秀範例，具有多維度、多層次的示範意義!從中交集團層面來看，這是以產融結合助力轉型升級的重要標誌。作為國務院國資委監管的特大型央企，中交集團是集國家國有資本投資公司試點、國企黨建聯繫點、交通強國試點“三個試點”於一身的唯一央企。中交REIT上市是公司轉型升級的成果，標誌着“科技型、管理型、質量型”世界一流企業建設邁出了新步伐。從國資央企層面看，這是以金融創新支撐“高質量穩增長”的重要實踐。國資央企是高質量穩增長的主力軍，中交集團扛起責任使命，整合內外部優質資源，成功打造REITs產品，對於降低實體經濟槓桿、完善儲蓄投資轉化機制、提升資本市場服務實體經濟質效等具有重要示範效應，切實體現了“大國重器”的擔當作為!從踐行國家戰略層面看，這是以實際行動助力交通強國建設的重要舉措。中交REIT開闢了高速公路“投、融、建、管、退”全生命週期發展新模式、投融資機制新路徑，對於中交集團完成“交通強國”試點任務，推動交通基礎設施可持續發展具有重要意義。以此次中交REIT上市為新起點、新契機，中交集團將當好REITs資產的“價值守護者”，當好產融結合的“深度貢獻者”，當好經濟社會發展的“優質服務者”，始終牢記央企使命，貫徹新發展理念，融入新發展格局，積極參與深化金融供給側結構性改革，全力在“穩增長、防風險、補短板”方面扛起責任，為國家經濟社會發展貢獻“中交力量”!
公開資料顯示，中交REIT於4月13日正式成立，募集有效認購總户數達到466,942户，募集金額達到93.99億元，是目前市場上首募規模最大的公募REITs。中交REIT在募集期間受到市場各方廣泛關注。網下詢價環節，擬有效認購數量總和是初始網下發售份額數量的38倍，面向公眾發售的份額一日售罄。最終機構網下認購和公眾認購均啓動了比例配售，機構網下有效認購申請確認比例為2.69%，公眾投資者有效認購申請確認比例為0.84%，其中公眾發售部分刷新了公募基金產品配售比例的歷史最低紀錄。中交REIT的順利上市標誌場內可交易的公募REITs迎來擴容，基礎設施投資迎來場內新工具。近日滬深交易所分別就基礎設施公募REITs新購入項目指引公開徵求意見，公募REITs配套措施日趨完善。中交REIT等“新丁”的加入，為公募REITs大時代開啓再添助力。
《投資快報》記者留意到，上市首日，中交REIT二級市場交投活躍，開盤26分鐘，成交額破2.4億元，開盤1小時，成交額達3.6億元，午盤收盤成交額達4.46億元，截至今日收盤累計成交6.99億元。成為當日唯一成交額破億元的公募REITs，單隻產品成交額佔當日公募REIT成交總額的82%。
業內資深人士指出，活躍的二級市場交投，折射的是投資者對中交REIT投資價值的認可。發行期間，中交REIT獲得市場廣泛關注，吸引超1500億元資金參與，公眾發售部分配售比例僅0.84%。而且中交REIT是中國交建旗下高速公路資產的唯一上市平台，未來擴募潛力可期。