漲漲漲！
今天（7月7日），A股繼續猛烈上攻，不過今日大盤風格切換，深成指和創業板指漲勢強勁，滬指走勢震盪，尾盤三大股指漲幅有所回調。截至收盤，滬指漲0.37%報3345.34點，實現“六連漲”；深成指漲1.72%報13163.98點；創業板指漲2.44%報2591.26點，盤中一度衝上2600點。全天兩市成交額達17398億元，連續4日破萬億。
7月以來的交易日，A股表現摘下全球各大股指表現之冠，我大中華的股市終於揚眉吐氣一回了。
三根陽線改變信仰，散户們加速跑步入場。以國泰君安為例，6月份國泰君安線上開户環比上升三成以上；其中90後開户比例最高，達到30%。
增量資金大筆掃貨。7月7日上午，北上資金流入近百億，短短3天半時間，外資爆買近540億。而除了兩融槓桿、滬港通等通道之外，ETF也成為了資金掃貨A股的神器。龍頭券商中信建投最新報告稱：這輪牛市行情目標位置在3600點以上。
“不要慫，就是幹，滿倉融，大膽幹，一萬點不是夢。”
新聞聯播也特意用1分12秒來向全國各位大爺大媽奔走相告股市盛況。
無數人都在問，牛市真的來了嗎？是時候賣房炒股了嗎？
其實去年、以及今年開年的時候，我就呼籲大家可以控制好節奏佈局股市了，當時遭到了無數小散的狂噴——不説股市是經濟的晴雨表，在疫情這樣的暴擊下，股市怎麼可能漲的起來？
但事實上，今年只要你佈局醫療、科技、創業板，這半年來基本在吃肉。就拿創業板來説，在上證沒有突破3000點之前，創業板指數年內漲幅已經突破30%，這幾天更是超過了40%。
這就是因為，股市早就不是什麼經濟的晴雨表了。2007年，我國GDP不過27萬億，滬指衝高到6124最高點；2019年，我國GDP近100萬億，按這個邏輯，GDP漲了三倍，那股市不也得翻倍？但事實是，算上這幾天的大漲，滬指依然近乎腰斬。
確切地説，股市是資金的晴雨表。資金在哪兒，哪兒就得漲起來，比如之前瘋漲過的股市、樓市，以及P2P。
最近的一個例子就是今年的美股，疫情的重錘之下，美股短短時間內熔斷4次，讓89歲的巴菲特老爺子都“活久見”。可是後來，在特朗普的全民發鈔、美聯儲的瘋狂放水，資產負債表由4萬億擴大至7萬多億等種種手段的大力刺激之下，美股大幅反彈，4月漲幅40%，不僅收復了失地，納指還創下了新高。
而且近年以來，國家一直想着法兒地把資金從樓市趕到股市，資本市場傳出了一項又一項的大動作：科創板、創業板註冊制改革.......
尤其是今年受到疫情重創，對經濟影響甚至遠超2008年金融危機，這時候當局必須要印鈔、必須要放水，逼着全社會去投資、去消費，把一潭死水的經濟拉回來，所以勢必要為人們創造“錢生錢”的手段。
最新數據顯示，今年前5個月，用於實體經濟的人民幣貸款累計增加10萬多億元，比去年同期多增2萬多億元。5月末，廣義貨幣（M2）與社會融資規模增速分別為11.1%與12.5%，均明顯高於去年。其中，M2增速已經連續3個月實現“兩位數”增長，處於三年來的高點。
不過這個時候，一邊放着大水，我們另一邊卻依然堅持“房住不炒”，控制流向樓市的資金總量。雖然各地紛紛出台了多項政策，但“一日遊”現象多次上演，但凡越過紅線的，屢屢被打回。
這就是因為，房地產這個“夜壺”因為被用的太多，簡直快到了爆炸的危險境地。調查顯示中國城鎮居民的住房擁有率為96％，擁有兩套或以上住房的家庭比例為41.5％，每户擁有1.5套。從數據不難看出，我國絕大多數城市家庭住的問題已經解決了，甚至許多家庭“投資性房地產”也已經有了。
“一套房子、六個錢包。”無數家庭在房貸壓力之下不堪其重。居民槓桿率，從2015年的37%攀升到2020年的57.17%，5年時間攀升20個百分點。這意味着，居民債務規模已經超過GDP的一半，這一數字已經趕超國際平均水平，遠超新興市場。
但相比之下，股市卻處在前所未有的“窪地”區間。從A股市場內在結構看，現在A股市場的估值都相對很低，上證綜指的市盈率不超過12倍，上證50的市盈率更低，還不到9倍。
綜上，所以對於普通人來説，當下最好的投資手段還是在股市，一方面，股市的確有比較廣闊的上漲空間；政策上，也引導資金流向股市；資金上，
另一方面，樓市早已告別了隨便買就能大賺特賺的矇眼狂奔時代，具有可觀上漲潛力的城市往往只有一線和熱點二線城市，一套房就是百萬甚至千萬的成本，而且選房看房都需要耗費大量的精力和時間。
值得注意的是，在股市爆火的當下，“賣房炒股”的聲音又熱了起來。
但歷史證明，那些“賣房炒股”的人，往往都會被教育的很慘：
2015年的股市大漲，短短几個月內，上證指數從2000點的低位一路上揚，突破了3000點，又攀上5178點的歷史次高位，拉出一條罕見而壯觀的大陽線。一些磚家拋出了“改革牛”“國運牛”的概念，一些磚家更是喊出了“4000點才是牛市起點”。
那時候的樓市十分慘淡，除了深圳之外其他地方都在跌，降價、流拍、退房、裁員接連上演，萬科還高呼“樓市白銀時代到來”。
然而時間到了2016年，股市一路狂跌，基本完蛋，這時候樓市卻得益於去庫存政策、史無前例的貨幣化棚改，開始瘋狂上漲。
所以我們雖然建議大家佈局股市，但也絕不建議大家掏空家底，押注全部資產。當然，如果你有N套房，賣了一兩套去玩玩也不打緊，贏了會所嫩模、輸了下海乾活。
相比樓市，股市的不確定性更大。股市隨行就市，流動性更強，容易受到情緒主導，還會受到國內外經濟環境變化和政策走勢的影響，政策託底和資金救市的“護盤”功能並不突出。
事實上，絕大多數人賺的錢，都是在牛市虧光的。總是高估自己，總是以為自己能夠見好就收。
我身邊有太多的朋友，當年都是看到股市上漲，剛開始還比較謹慎，試水加倉，越加越興奮、越加越狂熱，甚至有人賣房炒股，結果越買越多、越買越貴，成了名副其實的“高位接盤俠”。大跌之後血本無歸，甚至不能像投資P2P一樣能找地拉個橫幅維權，哭一句“還我血汗錢！”
（圖：投資者心理變化，圖片來自於網絡）
總而言之，投資有風險、炒股需謹慎。送大家（新手小白們）兩個實用的小建議，一是在投資節奏上，選擇“33原則”：試水投資，可以先拿大約3個月工資；投入股市的錢，必須是至少3年不用的閒錢；二是在投資標的上，如果你選不好個股，不妨投資指數，不僅能夠有效分散風險，而且這些指數估值不算高，哪怕股市短期下跌，跌幅也相對可控。
最後，無論你是新手還是大牛，想在股市中不虧錢甚至賺錢，都要謹記一句話：永遠不要覺得自己比別人高明。