鞭牛士報道 據第一財經消息顯示， 9月16日，天貓宣佈正式成立房產部門，阿里與易居將聯合發佈不動產交易協作機制（ETC）。該機制將通過雲計算、人工智能、區塊鏈等技術支持，提供新房、二手房、特價房和拍賣房四大交易場景，承載房產交易過程的多項服務功能，通過一系列聯盟管理的方法，構建起房源方、客源方和交易服務方共同參與的數字化服務協作機制。
天貓成立房產部門採用區塊鏈技術作為底層技術支持，將是區塊鏈賦能產業應用的又一次探索。
首先是宣佈所有權，加蓋時間戳。實現鏈上購房後，當房產所有者在鏈上的房產所有權後，該文件將會打包為一個區塊，隨後，將會生成一個與文件對應的哈希值。當礦工將這筆交易打包成一個區塊之後，該區塊的時間戳就成為這個文件的時間戳。而“哈希值+時間戳”就可以成為房產者擁有房子所有權的證明，有效地解決了房產歸屬權的糾紛；
其次，所有權可以追溯且不可篡改。當進入房產使用和交易的環節時，區塊鏈可以進行全程的記錄和追蹤，這個過程是可以追溯且不可篡改的，可以一定程度的解決無形資產的確認權和價值評估的問題。
可以説，區塊鏈與房產的結合，可以有效的解決當前購房、租房中存在的問題。構建聯盟鏈，房源方、客源方和交易服務方共同參與的數字化服務協作機制，將線下複雜的確權交易等環節搬到鏈上，提高協作效率，降低運作成本。同時，通過區塊鏈技術可以將每一套房子記錄房產所有者，為後期轉讓、租房提供了便捷，增加信任，避免了購假房、轉租房等情況出現。同時，可以有效記錄房租繳納情況，解決逾期不交房租等其他經濟糾紛問題。
事情都有兩面性，區塊鏈與房產的融合同樣存在許多困難，例如區塊鏈技術的商業化應用較低，雖然概念已經耳熟能詳，但是實際普及應用率仍然很低；區塊鏈技術相關的法律還沒有正式提案，這還是需要走過一段漫長的路；哈希值的花費巨大，創建版權系統需要較高的成本。
在未來，徐明星將攜手歐科雲鏈繼續探索區塊鏈與各產業的融合技術，也會攻克難關，讓區塊鏈應用普及得以實現。
【來源：鞭牛士Bianews】
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