中海物業上半年在管面積上升24.3%至2.325億平方米

焦點財經訊徐準8月17日，中海物業發佈中期業績報告。

期內，整體收益上升了50.7%至約42.96億港元，經營溢利較去年同期上升39.1%至5.45億港元。公司股東應占溢利較去年同期上升40.4%至3.93億港元。每股基本及攤薄後盈利為港幣11.96仙，中期股息每股港幣3.0仙。

公告稱，收益增長主要由於：於在管面積的上升以較高比例的包乾制合同為主;非住户及住户增值服務持續獲得業務增長;及人民幣兑港元於過往十二個月平均升值的影響。

於2021年6月30日，在管面積較去年年底的1.87億平方米(重新表述)上升24.3%至2.325億平方米，其中，新增在管面積的82.1%來自獨立第三方。而住宅項目及非住宅項目的新增訂單分別佔 30.1%及69.9%，相關合約額分別約達港幣10.91億元及港幣8.315億元;同時，2021年上半年續約的物業管理合約額為港幣14.088億元，這些都持續鞏固了公司的收入來源並提升市場競爭地位。

毛利較去年同期增加 34.8%至本期的港幣6.9 億元。於截至二零二一年六月三十日止六個月，毛利率下降至本期的16.1%，去年同期為18.0%。其他淨收入及收益為港幣 59.9 百萬元。