售樓朋友偷偷説不管樓層多高,買房專挑這2層,絕不後悔

咱們去購房的時分出售的人員,都會非常極力的引薦一樓。雖然一樓不被看好,但是,一樓才是真實的黃金樓層。實際中許多朋友在買房子的時分都是直接把它掃除掉了。其實一樓住起來愈加舒適。一樓相對於,其他樓層來説是比較潮濕的,並且噪音的污染也很嚴重。乃至有時分會直接影響到咱們的睡覺質量。咱們的身體健康就受到了威脅。其實這些問題咱們會有更好的辦法去處理它。假如處理了這些問題的話,咱們做起來就愈加的舒服了。

由於一樓的地段比較低,所以咱們在用水方面我非常的便利,由於比較高的樓層在高峯時期的用水的話就會受到影響,由於高中層的水壓很低,所以很簡單形成只要一點點的水,乃至是一點水都沒有,咱們日子起來就會很不便利。而咱們住一樓的話,這徹底不必憂慮用水的問題。其他樓層的陽台面積都是挺小的,而一樓的就會很大,一起還會多了一個小花園和地下室。房子的價格也會比其他樓層的便宜點。

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咱們還能夠好好的規劃咱們的陽台空間。所以放幾個凳子和桌子,在咱們休息的時分,咱們能夠在那裏好好地放鬆和休息一下,這樣咱們的日子就愈加的愜意。而咱們的小花園,咱們能夠種一些綠色的蔬菜,能夠徹底供給咱們往常的食用,還能夠總算些花草來裝飾一下。這樣咱們的家就愈加好看了。

咱們出行的時分也是非常便利的。咱們不必每天和他人擠電梯。再也不必憂慮電梯什麼時分壞。這對咱們的日子真的很便利。

一樓裝飾注意事項有哪些?

1、陽台最好做防水、貼瓷磚。一樓會很潮,許多一樓的陽台油漆剝落,非常醜陋。所以一樓最好要做防水,牆面、窗台和地上貼瓷磚。

2、採光問題。一樓由於受到遮擋,採光作用會比高層差許多,能夠選用亮度稍大的燈,選擇白光燈。一起也能夠提亮房間的色調來進行調節和補償;另一點,能夠在室內合理的添加玻璃製品的使用,如透光不透明的玻璃磚既隔音,又不影響採光,是一個不錯的選擇。

3、雙層窗布規劃。一樓的窗子很低,簡單被外側窺探,因此建議裝置雙層窗布,白天能夠拉上紗簾。

4、玻璃上貼磨砂貼。這種磨砂貼的好處是透光性好於窗布,並且不佔空間,還能有效遮擋室內情況。

5、通風問題。一方面,裝置強力排風設備;另一方面,在防盜門上,可裝置類似百葉窗作用的防盜門。

6、窗子的質量要過關,尤其是窗鎖。一樓發生入室偷盜的可能性較高,在治安比較好的小區,我們能夠裝置質量好的窗子,每天將鎖鎖好就行了。

7、排污管道問題。住底層,一樓管道比較簡單阻塞。能夠採用單獨走管道進行排污。假如不能,那能夠加粗管道,也能夠深埋污水管道,使管道出口與一樓的平面發生落差。

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二、黃金樓層

在出售內部人員裏,他們就會把房子分為幾個層次,以此來定房子的價格,樓層一般劃分為底層中層,還有便是中高層跟高層,1-6層是歸於低層,而7-11層則是中層,12-17層則是中高層,再往上的就都歸於高層了,買房的時分就要看這棟樓有多少導,還有便是它中等偏高的樓層是在哪幾層,這樣就能夠算出咱們要的樓層了。

假如説這棟樓有30層的話,那按照黃金規律來算的話,這個樓層最好的是中等偏高樓層,也便是十六十七層,要是它有40層,那它最好的樓層便是二十三二十四層了。這種挑選樓層的辦法,咱們稱之為黃金切開規律,通過用這個規律,就能選到合適的樓層了。

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