【北京上海6月房價全線回落 止漲已成房價主旋律】在房地產調控政策作用下，上個月包括北京、上海兩大一線城市的房價全線回落，在15個一線和熱點二線城市中，有9個城市的房價比5月份下降或持平，即便上漲的城市漲幅也都在0.5%以內。昨天，國家統計局發佈了最新一期70個大中城市住宅銷售價格統計數據，整體來看止漲已經成為房價主旋律，而對於前期熱點的一二線城市而言則是穩中有降。北京上海6月房價全線回落 止漲已成房價主旋律
以下為網友評論：
網友“不碼碼碼確”：
房價坑人
網友“騷陰溝裏開航母”：
國家應該來一次強制普降。
網友“用户3511511305”：
防止套現，防止暴跌。
網友“醉清風124063169”：
我靠，哪裏看到回落了，騙人
網友“lin11235”：
反正已經漲起來了，就維持這個高位，拉動gdp，美滋滋
網友“自然而然caisx”：
你們注意了沒有，這個消息裏沒有用（平均）這個詞。
網友“MARGEN2017”：
漲幅回落還是在漲……中介和炒房團的功勞，取締中介，勢在必行
網友“暴風眼32096951”：
你們看好一線四個城市房子還得漲 理由就是貸款永遠不可能那麼吃緊的 只要鬆了 就會追求最好的標的 那就是一線四個城市的房子
網友“追趕生活的小青年”：
我們三線小城市漲了4000一平，上年7000，今年就11000了，還買不到！
經濟日報北京6月19日訊 記者亢舒報道：國家統計局今日發佈的5月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，因地制宜、因城施策的房地產調控政策效果繼續顯現，樓市呈現穩中有降格局。其中，熱點調控城市“降温”尤為明顯。
與4月相比，5月份70個大中城市中，新建商品住宅價格上漲的城市有56個，比上月少2個；下降的城市有9個，比上月多1個。此外，5月環比漲幅回落的城市有26個，比上月增加3個。二手住宅價格環比下降的城市有7個，比上月增加2個；漲幅回落的城市有30個，比上月增加8個。
值得關注的是，熱點調控城市降温明顯。4個一線城市中，只有廣州的新建商品住宅價格指數上漲0.9％，上海和北京則出現房價環比“零漲幅”，深圳更是環比下跌。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉稱，據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續8個月回落，5月份比4月份分別回落2.2個和1.7個百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅分別連續6個月和4個月回落，5月份比4月份分別回落0.8個和0.5個百分點。
5月份，新建商品住宅價格環比漲幅較大的城市多為三線城市。中原地產首席分析師張大偉認為，目前一二線城市全面處於停滯或者下行趨勢中，上漲城市基本全部為三線城市和部分西部二線末城市。
(2017-06-20)
1、4月房價出爐，鄭州同比上漲2.88%
雖然全國各地調控不斷，雖然限賣已普及18個城市，但是4月全國房價依然小幅上漲。海口最高，近10%，北京也不低，達到6.65%。鄭州調控成果顯著，只有2.88%。
全國4月房價環比漲幅表↓↓↓
2、北京定向加息，鄭州可能跟進
北京地區新房、二手房房貸政策再次收緊。自5月1日起，部分銀行的新房、二手房的首套房執行基準利率，二套房則在基準利率基礎上上浮20%。這條消息意味着：央行針對樓市的“定向加息”已經拉開了序幕。
所謂“定向加息”，有兩重含義：
第一，由於各城市樓市情況不同，所以全國實施了“分城施策”的調控手段。北京這類熱點城市，將受命針對樓市加息；
第二，同一個城市，針對不同檔次的購房者，也將實施不同的利率。而這種針對特定城市、特定購房人羣的加息和差異化利率，未來極有可能在全國推廣。因為三四線城市去庫存仍然在進行，全面加息涉嫌“一刀切”。定向加息之後，享受不同檔次利率的購房者，其利息支出將差距巨大。
3、深圳樓市4月成交量環比大漲146%
全國樓市都在降温，深圳4月成交量卻環比大增146%。
去年10月4日，深圳發佈“深八條”，升級樓市調控力度，也因此被稱為“史上最嚴調控”。此後，深圳又出台有關公積金的新政，不斷提升調控等級，接連出台的一系列政策也讓深圳樓市很快出現量價齊跌。到了今年3月份，多地再次升級樓市政策，而深圳由於樓市表現相對平穩，並未加入新一輪調控，然而剛剛過去的4月深圳樓市數據，卻隱含着變化。
據深圳市房地產中介協會（簡稱“深房中協”）數據顯示，深圳新房住宅均價已連續7個月下跌，但在4月份，深圳新房均價下跌幅度減小，僅為0.2%，但同時，4月深圳一手住宅成交1977套，環比上漲146.2%，同比下跌15.5%；一手住宅成交面積190269平方米，環比上漲136.9%，同比減少24.7%。樓市温度悄然回升。
4、上海購買一手房需公證搖號
上海市明確要求新開盤商品住房採取由公證機構主持的搖號方式公開銷售；嚴格落實購房實名制；不得以任何名義收取價外價。同時，上海將清理整頓規範房地產中介市場。繼續打擊各類違法違規行為，保持高壓嚴查態勢，依法清理關閉一批違法企業。
通知明確規定，上海市取得預售許可的商品住房項目，房地產開發企業及其委託的代理銷售企業應當在10日內公開全部準售房源及每套房屋價格，按照“公開、公平、公正、透明”的原則對外銷售。其中，客户積累大於可供房源的項目，應當採取由公證機構主持的搖號等方式公開銷售商品住房，搖號排序，按序購房，搖號排序名單現場公示。
對於尚未取得預售許可的商品住房項目，房地產開發企業及其委託的代理銷售企業不得以認購、預訂、排號、發放VIP號等方式，向購房人收取或變相收取定金、預訂款等性質的費用。
不知道會不會又發現權力尋租的遊戲。
5、鄭州限購升級，三年內不得賣房
5月2日凌晨，鄭州發佈最新的限購政策，具體內容如下：
1.調整商品住房限購區域，增加新鄭市、滎陽市、中牟縣。
2.在上述限購區域，暫停向註冊時間不足3年的企業（不含專管住房租賃業務的企業）銷售住房（含新建商品住房和存量住房，下同)。
3.在上述限購區域，暫停向己擁有一套以上(含一套）住房的本市户籍單身人士出售住房。
4.在鄭州市行政區域內，2017年5月3日(含）之後購買的住房，自取得《不動產權證書》之日起不滿3年的不得上市轉讓。
5.在鄭州市行政區域內，2017年5月3日(含)之後通過贈與方式轉讓住房，自簽署《贈與合同》並辦理轉讓確認手續之日起，贈與人滿3年後方可再次購買住房。
看多派和看空派紛紛解讀，精彩異常。具體參考5月4日《》
6、鄭州騎電動車違法會被留案底，2小時16人被上報
5月4日起，鄭州交管部門將通過警務通手機現場採集、比對和留存非機動車行人交通違法當事人的個人信息和違法信息，對於多次交通違法者還將通過媒體曝光甚至錄入個人徵信系統。兩小時內，共有16人被上報。
交警一大隊副大隊長喬宏雁表示，在今後的非機動車行人的交通違法整治中，將把所有交通違法者的個人信息及交通違法信息錄入交通違法數據庫，執勤民警通過警務通手機可以隨時調取當事人的交通違法情況，對於多次交通違法者還將通過媒體曝光甚至錄入個人徵信系統。
7、繼百盛宣佈閉店後，沃爾瑪鄭州兩家店也要在本月關張
就在5月2日，鄭州百盛被媒體報道要關店之後，5月3日，沃爾瑪金水路店也貼出“停業公告”。
公告稱，沃爾瑪金水路店將於2017年5月17日起停止營業。
目前，店內不少區域已封閉，只有部分食品區域和租賃經營的商家在做最後的清倉。
同一時間，沃爾瑪的另一家店也在清倉。
沃爾瑪中國官網顯示，目前河南有7家門店，在鄭州有3家門店，分別是金水路店（未來大道東曼哈頓廣場）、大學路分店（大學路10號新悦城）、中原西路分店（中原路萬達廣場）。
當天，大學路分店也貼出了停業公告，將和金水路店同一天關張。
5月4日，河南商報記者在大學路與政通路交叉口的沃爾瑪大學路分店看到，其二樓的電梯已經關閉，三樓也和金水路店差不多，僅剩下生鮮、食品等部分區域還在營業。
END
以下為網友評論：
網友“手機用户6375489688”：
頂風漲，免了鄭州主官
網友“飛龍在天1307078”：
又要下崗多少人，又有多少人要離開鄭州，房價的虛高，多少人被套死，多少人現在房子出租不出去，沒人買找託，沒人買繼續漲價，反正賣不掉，紙上富貴，看着高興，自娛自樂
網友“smarttm”：
限購成這樣還漲？
網友“冰酸梅湯”：
北京房價那麼高，上漲6.5%知道上漲了多少錢嗎？石家莊上漲了10.6%知道石家莊比鄭州配套好還是差，上漲多其實也未必是件壞事情，為什麼非要讓自己的房子不值錢呢？如果工作關係調動跟別的城市去換房子最後吃虧的還是自己
網友“説走就走一點也不留”：
建議收房產税，房子越多税越重，你看誰還多買房？為什麼不這樣做，原因你知道的。
網友“飛龍在天1307078”：
他們能讓房價幾天翻一翻，甚至幾倍，也能幾天讓房價跌幾倍，中國的事情沒有規律，只是領導的意願，一切皆有可能，他們能讓你上天，更能讓你入地，不要以為自己怎麼牛逼，普通百姓只是一個螞蟻，分分鐘能讓你消失
網友“飛龍在天1307078”：
我有沒有房子那是無所謂的事情，關鍵是要對一些事情的雙方面認知，除非土生土長的本地人，基本上不怕什麼，大部分外地的工薪族，房貸，小孩上學，醫療，還有老人的養老，不要以為自己有幾套房就牛逼了，失業下崗也有可能降到你頭上，到時間，你的房貸怎麼辦，家人怎麼辦，生病了怎麼辦，你有房子，你要還房貸的，你可以不吃飯，但房貸你必須還的，到時間你的房子賣不出去，租不出去，成為負資產， 一切皆有可能，他們能讓房子幾天翻一翻，也能讓房子跌幾杯，能讓你上天，也能把你跌入深潭的
網友“喂小寶3”：
超市倒閉説明一切，老百姓沒錢買了，都是房地產給害的
網友“文庖子1”：
每限一次，房價都會自覺上漲一次，該買的慢慢挑，買不起的也省得背房貸壓力，挺好！
網友“K海”：
鄭州官場拍馬，要把鄭州建成縣
(2017-05-07)