王健林把一手帶大的萬達廣場都賣了 啥時候賣王思聰啊?
廣大女性同胞都知道,買東西會上癮,這把火被撩起來之後,根本就停不下來。孫宏斌就完美詮釋了這個現象,融創上半年就燒了近千億!
不過賣東西,也會上癮。王健林,賣了要拉把迪士尼拉下馬的文旅項目,還有一大半的萬達酒店,還有自2015年以來就陸續拋售了萬達百貨。萬達電影遭到股民拋售,四根支柱商業、文旅、酒店、文創,一斷三殘!而最粗的擎天柱萬達廣場,也出現裂紋了。
江蘇鹽城萬達廣場、江西南昌西湖萬達廣場、崇州萬達廣場置業有限公司、大同萬達房地產開發有限公司全部是別人的了。
萬達對外的解釋是這是萬達廣場輕資產戰略的一部分。
萬達從2014年就是開始研發“輕資產模式”,2015年已運行,2017年後,萬達將保持每年至少開業50個萬達廣場,其中40個以上是輕資產項目。王健林曾經公開表示:“中國房地產已走到供需平衡的拐點,躺着掙錢的高利潤時代已經過去,今後房地產要靠品牌、定價、營銷等方面都做好才行。要快速擴大規模,就要轉型輕資產。”
萬達的輕資產是咋打算的呢?就是用別人的錢和地建萬達廣場,由萬達設計。建好了之後用萬達的牌子,萬達運營管理,租金七三開。
看看大老王多雞賊!2017年萬達集團半年報中也有明確公佈,新開業項目14個,輕資產萬達廣場9個,新發展的萬達廣場26個,萬達廣場全部為輕資產項目。
看大老王現在的行為,所有“重”的終將都要被慢慢拋棄...
這四座只是個開始。全國19家萬達商業項目公司集中進行了減資,註冊資本金由原先最高24億元,最低9000萬元,統一減至5000萬元。超級大瘦身!
84家萬達廣場註冊資本金一共減少401億元,想盡一切辦法的搞到錢,為什麼這麼急着要錢?
因為不論是央視,還是各類媒體,都反應了上面的意思:別拿國內的銀行的錢,去搞那些亂七八糟的海外投資。外匯流出太快,影響匯率。
萬達從2012年5月到現在在海外砸了2500億,如今被點名批評,銀行一收口,催賬。萬達賣的這幾百億,大老王表示就是用來還賬的。
所以從目前來看,無論是賣上癮,還是輕資產戰略,還是被施壓,大老王都大概率將繼續出售和“重”有關的資產。
到現在我終於知道了,思聰微博頭像寫着“寶寶不胖”,因為知父莫如子,在大老王眼裏,所有重的都會被賣掉!