武侯 城市有機更新 服務美好生活 塑造幸福樣本

“宜居水岸”綠道

漫步音樂大道，隨處都能感受到音樂的魅力

2021年全國兩會期間，“城市更新”首次寫入政府工作報告，重要地位不言而喻。對於城市更新，成都早就開啓了探索之旅。城市更新項目不斷亮相，在破與立中，演繹老成都的新時代。2021年，成都發布幸福美好生活十大工程，城市更新和老舊小區改造提升工程位列其中。隨着成都中優計劃的發力，成都的城市更新將迎來新發展。

站在新的起點，面對新的風口，武侯區主動作為，擔任東道主，廣邀各界精英共同做好“城市更新”的謀篇起勢——今明兩天，以“更新新場景,煥新新商業,重構新城市”為主題的2021中國城市有機更新與消費場景營造大會在武侯召開。國際國內城市更新領域知名學術領袖、行業大咖、核心機構等多方資源匯聚一堂，開啓一場“城市更新”和“場景營造”的頭腦風暴。

盛會開啓之前，昨日，嘉賓們便展開了一場成都市城市有機更新示範項目智研考察之旅。他們前往武侯區梵木Flying國際文創公園、武侯區音樂坊、金牛區北門裏·愛情巷、成華區猛追灣故事館等地進行現場參觀。

然而，他們不知道的是，不止梵木Flying國際文創公園、音樂坊，武侯區城市更新的項目也一直在強力打造, 伴隨着一次次打磨、一次次“美顏”，從老舊中走出，已經“而立之年”的武侯正煥發出新的活力。

場景營造煥新活力

蝶變新業態新形態新功能

位於音樂坊片區的絲竹路，現在也叫音樂大道，在這裏，最引人注目的是各種音樂元素，地上的五線譜、牆面上的音符，到處都可以感受到音樂的魅力。沿着成都音樂大道走一走，兩側還能看到許多樂器銷售店鋪，有些店鋪的店招上，帶有“微博物館”字樣。

如果沒人提醒，很少有人會將眼前的這些畫面和老舊片區、“髒亂差”聯繫在一起——老馬路社區居民説，這個片區過去是典型的老舊城區，也存在着典型的問題：社區人口密度高、房屋老舊破損、公共空間狹小、業態低端無序、街巷髒亂狹窄，“很多小區都是2000年以前建的，基礎設施比較差。”

“是音樂讓這條路，乃至這個片區煥發了生機。”為破解“舊城之困”，武侯區自2019年以來，主動回應市民對美好生活的嚮往，借勢成都建設“國際音樂之都”的東風，初步探索了一條“共生、共興、共榮、共享”的城市更新新路，實現了片區業態蝶變、形態質變和功能蜕變。

毫無疑問，音樂坊片區的蝶變，正是城市更新的展現。

繼成都市幸福美好生活十大工程聚焦城市更新後，2021年3月3日，成都市社區美空間建設行動新聞通氣會上，又提出要建設社區美空間，定義它是集藝術表達、文化展示、消費體驗等多功能於一體的美學運用場景。

如今，各具特色的“場景”正在重新定義着城市經濟和生活，場景營造也成為了城市更新的着力點。

如何營造特色場景？位於太平寺西路3號的梵木Flying國際文創公園很有一套。園區的前身是始建於上世紀60年代的中體產業成都滑翔機制造廠。武侯區不斷推進的城市更新行動，讓原本落寞的工業遺存，獲得了第二次生命。園區進門左手邊的建築，在改造前是一個衝壓車間，如今被改造成了兩部分：樓下是非遺集市；樓上則是休閒閲讀空間。這樣的新場景，受到了不少遊客的青睞，每天都有不少市民到這裏打卡。

圍繞“城市更新”項目，展開城市發展新探索。武侯區城市有機更新工作領導小組辦公室相關負責人表示，2021年，武侯將啓動華西壩片區（一期）、中日城市設計產業中心、人南大健康脈動天地等城市有機更新項目，並加快推進“四大歷史文化風貌片區”建設、一環路“市井生活圈”整體改造提升。

老舊小區擦亮“顏值”

背街小巷成網紅打卡地

走進玉林四巷，沿路的牆面上展示着不同電影的畫面……在這條長不足50米的巷子盡頭，就是玉林四巷·愛轉角主題文創街區。隨處可見居民搬來小板凳，坐在這裏享受最愜意的成都慢生活；穿行在小巷子的年輕人拿着手機邊走邊拍。

“最近這兩年，這裏變時尚了，以前只有一排老房子，多看兩眼都沒人願意。”劉婆婆一句話就揭穿了“愛轉角”的老底子：玉林四巷的這一排老房子大多修建於上世紀80年代，典型的老舊小區，舊磚紅瓦房，牆面斑駁。

“讓市民家園更有顏值、市井生活更有品位，把居民生活融入到文創街區，是老舊小巷改造升級的初衷。”玉林街道玉林北路社區相關負責人表示，改造過程中，按照現有建築造型，與周邊環境結合起來，做到既有其風格的獨特性，同時又能完美地融入到整個生活街區之中，前院、後院、露天陽台各有風格。針對大量青年遊客的需求，“愛轉角”專門通過場景設置、軟裝設計打造了一間網紅書屋。社區同步推出手繪“玉林美食打卡地圖”。還通過整合社區、企業相關資源，開發了聽評書表演，參與手工皂體驗等消費新場景，為居民構建優質生活服務圈，讓“小而美”“小而精”的社區沉浸式商業消費來講好玉林故事。

老舊小區更新改造，既是一場區域環境的大蜕變，更是推進民生福祉的一次次生動實踐。不光要顧“面子”，也要重“裏子”。

讓“面子”好看。機投橋街道草金東路社區萬壽路4號院落，通過對這棟有着22年“房齡”的居民院落、1500平方米的老舊院落進行改造翻新後，收穫了乾淨如新的樓道，寬敞的活動室、安上智能充電的非機動車車棚；簇橋街道新城社區簇橋后街100號院最近也換上了新裝：嶄新的大門道閘、門衞室、單元樓道燈、非機動車棚、停車區……小區環境煥然一新，居民幸福感油然而生。

讓“裏子”好用。無論是老馬路國際化社區生活廣場建設成集辦公、產業發展、產業孵化等多功能於一體的“音樂產業中心”，還是望江路街道川大花園小區安裝電梯，都讓小區居民讚不絕口。

“改造之後，我們小區變化真大，雖然還是之前的樓院，但顏值和功能都大大提升了。”老舊小區更新改造，改出了民聲所向。

民之所望，施政所向。據武侯區公園城市局相關負責人介紹，2021年，武侯區將實施39個老舊小區改造，完成3個老舊小區改造典型示範項目建設，打造3個地域特色文化示範小區（院落）；引導創建市區兩級園林式居住小區10個。未來五年，武侯區還計劃對123個居民小區進行分類系統化改造。

綠道建設生態宜居

讓生活美學走入現實生活

出門看景，開門見綠，騎行散步，親水賞花……這樣的成都生活美學正走入武侯市民的生活。隨着天氣轉暖，來到“宜居水岸”二期雞公堰段綠道上散步的人越來越多。沿着綠道漫步，一眼望不到頭的綠色讓在附近住了十多年的李汀感嘆：“現在綠道弄得越來越好了，沿路的環境也很優美，是一個呼吸新鮮空氣的好去處。”

“以前河邊上環境比較差，有些地方連路都沒有。”一提起未改造之前的雞公堰，住在附近的居民連連搖頭。

隨着城市更新行動的推進，以“宜居水岸”為代表的更新項目在武侯迅速落地落實，江安河沿線徹底變了模樣：昔日雜草叢生的河岸，如今生長着大片大片的觀賞花卉。在綠道上散步的居民紛紛表示，“等這些向日葵過段時間長出來，到時候金燦燦的一片，肯定更安逸。”城市更新不只是局部的舊城更新、小區改造,還涉及生態環境消費場景的整體提升。而人民羣眾對美好生活的嚮往，生態環境顯然也包括在內。

“除了高品質的城市基本功能，市民休閒遊憩功能、生態涵養保護功能，甚至生態旅遊景區功能，都將成為未來城市的主要功能，與現在經濟功能、產業功能等完全不一樣。”武侯區城市有機更新工作領導小組辦公室相關負責人表示，秉承“一年起勢、三年成形、五年見效”總體實施目標，武侯區以城市有機更新+場景營城為抓手，形成“5+22”的片區綜合開發格局，將武侯建設成為彰顯人文魅力、滿足人民美好生活嚮往、全面體現新發展理念的公園城市示範城區。

截至2020年底，區域級綠道建設已完成錦江公園音樂廣場段，錦城公園（武侯段）建成區域級綠道7.3公里，初步串聯水韻天府、天府芙蓉園等重要節點。城區級綠道完成“宜居水岸”二期雞公堰段、黃堰河保利花園段建設， 8個道路景觀提升，建成永康公園沿江安河、金江公園等城區級綠道。

昔日，這些地方未經開發和利用，不僅形象氣質差，也沒有能夠提供給市民、遊客遊玩的遊樂設施和休閒設施；如今，行走在武侯區，一處處綠地、一座座公園、一條條充滿温情的城市綠道，不只是建在了百姓的“家門口”，更是建在了百姓的“心坎上”。