聞名滬上的“外國弄堂”重現昔日風采，新華居民“老來賽”！

2020年，新華路街道“一街一品”項目落地有着“外國弄堂”之稱的新華別墅，經過一年多的修繕和改造，這條由著名建築師鄔達克規劃的馬蹄形弄堂即將揭開新面紗。

新華路211弄、329弄，因內有29棟花園住宅，涵蓋英、美、德等多國風格，素有“外國弄堂”之稱。

2006年，“外國弄堂”內組建了“葫蘆緣議家社”自治組織，成員對優化弄堂自治管理做過不少努力。

但隨着弄堂人口流動加劇、自治組織成員年紀漸長，現存自治力量不足以處理好當下弄堂複雜的管理問題。

2020年7月，在街道有關職能部門、新華居委會和自治組織成員的帶領下，第三方社會組織大魚營造，對弄堂內所有類型的住宅建築進行了實地走訪調研。

老洋房、售後公房、學校、商品房……調研發現，“外國弄堂”內有多種風格、用途的建築，弄堂公共空間主體涉及老洋房獨棟業主、72家房客、企業單位、海軍醫學中心、部隊大院、學校、物業單位等，但卻缺乏一個能代表多方利益的自治組織。

同時，由於物業管理不當，原本充滿文化底藴的“外國弄堂”失去了往日的秩序和風采，基礎設施年久失修、公共空間日益雜亂、停車難日益突出等問題層出不窮。

為了能夠系統解決困境，大魚營造組織多場共創工作坊，將獨棟洋房居住者、樓組長、企業等羣體代表齊聚一堂共同商討。2020年12月22日，“外國弄堂”共治委員會正式成立，委員會集結了二十多位成員，分別代表不同的弄堂羣體。

這條上海灘聞名的百年弄堂，也迎來了可持續自治機制探索的一個重要里程碑，踏出了從以自治為核心邁向以多元主體參與共治的關鍵一步。

針對“外國弄堂”環境、治理方面存在的問題，羣體代表多方參與，和專業設計公司共同磨合，最終確定“外國弄堂”公共環境改造和景觀提升設計方案，通過一點一滴的完善，“外國弄堂”逐漸恢復當年的風貌。

改造後的瀝青路面不再坑坑窪窪，行人和車輛都能順利通行，50餘個停車位基本能夠滿足居民的需求。

保護建築圍牆高度和風格得以控制，非保護建築圍牆整體以簡潔的方式進行更新。

對弄堂內的雜亂綠植進行整體整改和修剪，修剪常綠喬木，去除雜草，增加季節型地被和灌木。

門衞亭和垃圾箱房結合經典英式鄉村風格進行飾面改造，與新華路的氣質更為契合，也為出入行人打造了一個養眼的景觀。

結合東華大學互動式社區搭建課程，東華大學設計系學生在帶教老師的帶領下，主動提出參與設計，與大魚營造和專業設計師共同完成了新華路211弄5號綠化帶及新華路329弄42號小花園的改造。

新華路211弄5號綠化帶

以“葫蘆緣議家社”為靈感，全面改造的綠化帶內新增兩大葫蘆造型花架，採用上下層設計，種植了美觀且易維護的綠植、花卉。有趣的是，綠化帶改造後還帶動了周邊居民自發美化家門口環境。

新華路329弄42號小花園

該空間改造後成為了一處開放式小花園，設有多個休憩座椅和花箱，後續這裏也將成為“外國弄堂”共治委員會的議事空間之一。

同時，新華居委會與“外國弄堂”共治委員會也將通力合作，通過黨建引領、紅色物業，建立弄堂基金，結合居民自治、民主協商、多元共治等形式，探索未來弄堂可持續自治機制。

“目前，我們正在溝通往弄堂內引進無人碾米機，把商業和自治相融合，既能讓居民在家門口買到最新鮮的大米，也能讓弄堂自治得以可持續發展。”新華居民區負責人倪禮介紹。未來，“外國弄堂”必將更加有歷史感、有温度、有品質。

記者、攝影：李嵩楠、孔建宏

編輯：高   琴

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