需求持續高漲 美國一季度樓價同比漲速創歷史新高

財聯社（上海，編輯 史正丞）訊，在美聯儲超寬鬆貨幣政策和白宮積極財政政策的刺激下，火熱的美國房地產市場延續了價格快速上升的節奏。

根據美國房地產經紀人協會（NAR）週二發佈的報告，今年一季度全美獨立屋（single-family home）中位數價格同比大漲16.2%至31.92萬美元，壓過去年四季度14.8%的漲幅，續刷1989年以來的最快增幅。

處於絕對低位的按揭利率，正在繼續推動美國人在郊外和購置成本較低的城市買房，持續緊張的供應也使得競價變得更加普遍。NAR首席經濟學家Lawrence Yun在報告中評論稱，全國主要市場普遍出現了創紀錄的房價，甚至在一些早幾年買房羣體看不上的區域也是如此。

今年一季度，在NAR跟蹤的183個都會區中有163個同比出現兩位數漲幅，僅有伊利諾伊州首府斯普林菲爾德樓價同比出現了下滑。而在漲幅榜方面，位於紐約州的金斯頓市以同比35.5%的漲幅問鼎全美，康涅狄格州的大布裏奇波特區域以34.3%的漲幅位居次席，兩地獨棟房屋的中位數價格為30.3萬美元和58萬美元。