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人生最糟糕的不是貧困，不是厄運，而是不知道想要什麼，不知道如何選擇，只有那些有明確目標、懂得選擇的人，也會成為命運的強者。
一位生活在上海的朋友，經常向我嘮叨：
現在老家的同學朋友們，日子過得可滋潤了。平時上個小班，週末聚個小會，假期旅個小遊，還有父母幫忙帶孩子、補貼家用，生活悠閒又愜意。唉，上海的生活和工作壓力太大了，每天累死累活的。我決定把上海的工作辭了，房子賣了，回家去隨便做點小生意，就能過得很不錯。
這樣的話，朋友喊了好幾年了，但是他現在仍然堅守在上海，就像堅守自己的陣地一樣頑強而執着。
朋友收入頗豐，在上海有車有房有户口，是典型的中產階級，眾所周知，中產階級雖然收入體面，但是比窮人更焦慮。
中產階級有哪些焦慮，我就不一一羅列了，反正朋友也時常焦慮，朋友在焦慮難耐時，羨慕家鄉小城的悠閒生活是可以理解的。
羨慕歸羨慕，朋友更知道，家鄉的那座小城無法安放他在上海茁壯成長起來的靈魂，對於朋友而言，迴歸只是一種偶然的想法，永遠不可能付諸於行動。
02
一位在北京工作多年的朋友，承受不了現實的壓力，毅然決然地迴歸了家鄉的三線城市。
有人也許會説，這種認慫的人一般不會有大出息，但是，我們得承認，妥協有時也是一種智慧。
朋友剛畢業時，對未來特別有信心，她覺得有志者事竟成，一定能在北京活出自己的精彩。
五年後，她卻發現，每天加班加點，收入永遠追不上房價，當她意識到，就算再過五年，要想在北京安居樂業也是不可能的，於是迴歸便成了她還算不錯的選擇。
經過激烈的思想鬥爭後，她拖着行李一步三回頭地走了，現在的她，時常對我抱怨：
老家的同事朋友們每天跟我聊的是哪家超市大白菜便宜，哪家飯館正在打特價，誰家的孩子學習成績好，誰家的婆婆不講理……生活裏只有雞毛蒜皮。真羨慕在北京的那些日子，有志氣，有理想，有希望，永遠是向上的姿態。真的有點後悔離開北京了。
可是，後悔歸後悔，朋友更知道，北京這座城市雖然可以滋養她的靈魂，三線城市卻更適合她安身立命。
對於朋友而言，在北京拼搏的那些日子變成了美好的回憶，而她絕對沒有重走那段人生路的勇氣。
03
很多在北上廣工作的外地人，往往會陷入了一種尷尬的境地：逃離不甘心，留下很鬧心。
原因在於：北上廣容不下肉身，三四線放不下靈魂。
究竟該如何選擇，沒有人可以給你答案，只有你自己能給自己答案，很多人陸續逃離了北上廣，更多人卻選擇留了下來。
究竟哪一種選擇更好，仁者見仁智者見智，在網絡上經常會有這樣的提問：工資不高，你為什麼堅持在大城市漂着？
有人給出了這樣的理由：
蜷縮在小地方，最讓人絕望的一點是，你看不到未來的可能性。一旦進入特定軌道，一切就已註定，基本上只能按照設定的道路走向人生終點。所以那麼多人寧可忍受艱苦也要來到北京，僅僅因為兩個字：希望。
這城市有含着金鑰匙出生的人，也有大量一無所有的人，在這裏不用太介意自己的出身，只要肯努力、多動腦、能腳踏實地去實踐，不怕失敗，就有出人頭地的可能。
不用擔心沒有關係網就無路可走，真正有能力的人，自然會發光發熱，會吸引其他人來到你身邊，圍繞着你形成一張關係網，而你，就是這張網的中心。
很多人批評説，這種理由太雞湯，聽起來很美好，也很令人嚮往，現實卻殘酷得讓人不得不繳械投降，可是，正因為有些人懷揣着希望，才最終實現了自己夢想。
04
華子大學畢業後，便和幾個同學一起來北京尋找機會。
當時的他們各自找到了不同的工作，收入不高，但是每個人對未來都充滿了希望。
工作兩年後，華子覺得在公司當職員沒前途，便辭了職，開始了創業，創業的前幾年，華子因為經驗和能力欠缺，遭遇了一次又一次失敗，賠得一次比一次慘。
在此期間，有的同學覺得留在北京前景並不樂觀，陸續回了老家，家人和朋友們都勸華子別在北京折騰了，回老家找一份穩定的工作，踏踏實實過日子。
華子卻不氣餒，吃饅頭就鹹菜，到處借錢求人，咬緊牙關，繼續堅持，通過不懈的努力，華子的公司最終扭虧為盈。
現在的華子是人人稱道的勵志典範，有人問華子：“離得家人又遠，又沒有後台和人脈，你為什麼選擇在北京創業？”
華子説：“因為這裏很自由，很寬容，可以真實做自己。此外，這裏有全國最好的教育資源和醫療資源，我希望我的孩子能夠在這樣的環境里長大。説實話，在北京生活，各方面的壓力都挺大的，但是我還是要堅持下去。”
華子的回答，説出了很多人的心聲，華子告訴我們，無論是留在北京的同學，還是回老家的同學，現在都過得不錯。
其實，無論生活在哪裏，只要付出努力，未來都會越來越好。
05
前幾天，有個姑娘來公司應聘，人事經理讓她介紹一下自己工作經歷。
她説：“原本在北京工作了三年，但是感覺壓力太大，就回了老家。在老家工作了兩年後，又覺得無趣，所以又回了北京。回來後，也不知道做什麼好。但是，無論做什麼，比以前的收入高就行。”
聽她這樣説，人事經理直接把她PASS掉了，這個姑娘折騰了幾年，仍然不知道自己想要什麼。
人生最糟糕的不是貧困，不是厄運，而是不知道想要什麼，不知道如何選擇，只有那些有明確目標、懂得選擇的人，也會成為命運的強者。
一線城市雖然具有很大的生存壓力，但是有很多得天獨厚的優勢，三四線城市雖然生存壓力比較小，但是優勢遠沒有一線城市突出。
馮唐説：“北京雖然已經不適合人類居住，但是還適合我思考，還能讓我混吃等死，靈魂不太煩悶。”
你是選擇在北上廣這樣的一線城市追求靈魂的不煩悶，還是回三四線城市追求安穩靜好的生活？
無論做出什麼樣的選擇，都值得理解和尊重，人生的價值和意義對於每個人本就不同，隨心意不後悔就好。
在網上看到這樣一段話：
為自己選擇的跑道去衝刺，即使很漫長，即使有阻礙，即使會跌倒；但是，堅定的信念會一直陪伴着我歡笑的、努力地、飛快地奔跑。即使非常非常的辛苦，只要有堅持下去的勇氣，再大的山、再闊的海都可以跨越，努力的奔跑，天空的那一邊就不再遙遠。
願每個人都能在自己選擇的跑道上搏出精彩的人生。
調控重拳之下，誰才是贏家？
國慶黃金週北、上、廣、深四大一線城市之中，廣州以新房網籤成交541套斬獲頭名，風光依舊。
千言萬語，不如數據一目瞭然。
四大一線城市黃金週新房網籤
區域
套數
網籤均價
廣州
541套
14189元/平
深圳
502套
55602元/平
上海
178套
45340元/平
北京
134套
50538元/平
▲來源：網易房產&深圳房信網
其中，排在第二名的則是隔壁的深圳，網籤502套，而北京、上海成交不足200套，尚不及增城一個區的網籤量。
要知道，黃金週增城網籤成交達235套，平均一天29套，這提振了不少市場信心。
畢竟一線城市之中，外地户籍無須社保和税單就能在增城購買一套，相當難得。
廣州成交區域成交TOP5
區域
套數
網籤價格
增城
235套
11537元/平
南沙
134套
13932元/平
黃埔
97套
19653元/平
花都
33套
13323元/平
從化
17套
8388元/平
▲來源：網易房產
其實，連續多年來，無論政策如何，增城一直是廣州的樓市擔當。
來看看最近四年的網籤數據吧。
年份
全市網籤
增城網籤
佔比
2014年
71604套
14179套
19.8%
2015年
92303套
17992套
19.5%
2016年
127720套
32357套
25.3%
2017年
66328套
18024套
27.1%
▲來源：網易房產
從上表中不難發現，在樓市挑戰最大的2017年，增城的貢獻度，反而躍升至近四年最高。
這是一個片區價值的體現。
眾所周知，增城在粵港澳大灣區中，位於廣深的黃金走廊上，無論是鐵路還是公路，均是雙城協作的必經走廊。
數據顯示，其擁有三大交通樞紐，6條高快速路，在建和規劃的的國家鐵路5條，城際軌道4條，地鐵5條，15分鐘可達黃埔、新沙兩大海港，一小時可達香港、澳門和珠三角主要城市。
▲13號線將於今年開通
而在經濟版圖上，增城更是兇猛。
富士康無需多言，這是一個年產值近1000億的大項目；而廣汽本田、北汽集團兩大整車生產企業，以及日立、廣州電裝、福耀玻璃等150多家汽車零部件企業，又讓這裏成為全國領先的汽車產業集羣。
此外，2016年增城新增高新技術企業80家，是去年4倍；新增科技小巨人企業44家，比2015年增加30%；新增市級研發機構43家，又同比增加152%。
▲廣汽本田生產線
地段優渥，產業聚集，再加上樓市門檻最低，增城笑傲江湖便不足為奇。
而在片區內，最引人關注的指標項目，莫過於地處永和的超級大盤合景譽山國際。
其憑藉首付19萬起優勢網籤成交套84套，穩穩坐上黃金週網籤頭把交椅。
廣州網籤成交TOP5樓盤
排名
項目
套數
區域
1
合景譽山國際
84套
增城
2
越秀濱海新城
49套
南沙
3
塞納河畔
41套
南沙
4
廣州中航城
28套
增城
5
萬科尚城
26套
黃埔
▲來源：網易房產
當然，對於合景譽山國際來説，價格並不是全部。
項目由知名房地產開發商合景泰富開發，如今經過九年雕琢，這裏早已蜕變城一座夢幻棲居地，社區規模超過3500畝，住宅、酒店、寫字樓、購物中心，一應俱全，宛如一座歐洲小鎮，承載着你我的廣州夢。
▲合景譽山國際效果圖
目前，已經有約1萬業主居住於此，生活於此，配套現成，既看得見，也摸得着。
日常買菜做飯，穿上拖鞋下樓就能滿足，社區內生鮮超市、商業街、肉菜市場、星級會所統統都有。
▲合景譽山國際翡翠會所
此外，就在年底，由合景泰富打造的譽山悠方購物中心將試營業，囊括電影院、超市、餐飲、兒童娛樂等豐富業態，屆時吃喝玩樂，可在家門口享受。
教育方面，更不用擔心，社區內幼兒園、小學已經打鈴上課，孩子上學方便、安全。
▲合景譽山國際商業效果圖
至於大家關心的出行問題， 目前譽山國際的公交總站已投入使用，可直達黃埔中心。
值得一提的是，穗莞深城際延伸線即新白廣城軌（在建）下設的增城開發區站，就位合景譽山國際旁，該線從新塘開出，途徑鎮龍、白雲國際機場，止於廣州北站。
▲新白廣城軌與廣佛環線
未來，從增城開發區半個小時就能直達機場，而且新白廣鎮龍站與知識城支線、21號線快線換乘，4站就能到達天河世界大觀，通達廣州市區。
按照規劃，新白廣城軌全線設計時速160公里/小時，每3分鐘就有一趟，全線將於2019年建成，2020年通車。
如果選擇自駕車也是方便，出門即是新新公路、廣園快速，出行無憂。
▲21號線快慢站
所以，憑藉性價比和完善配套，便不難理解，為何國慶期間譽山國際受到不少買家追棒。
最後，來看看項目的在售產品，其主推花漫裏住宅組團和商業物業。
住宅方面，為84-103㎡精裝三房，户型方正，通風開陽，首付19萬起就能入手，相當親民，可以説是剛需福音。
▲花漫裏組團部分户型圖
商辦方面，合景譽山國際商業推售39-54㎡商服類物業以及360-4000㎡寫字樓，價格8900元/㎡起。
如此誘惑，你能抵擋得住。
好了，國慶之後，譽山國際仍有產品在售，而隨着超級大盤今後不再批地，置業機會將越來越少。有想法的朋友，千萬不要錯過！
▲合景譽山國際公寓效果圖
▲合景譽山國際寫字樓效果圖
項目地址：廣園東路新新公路中段
項目熱線：020-32988988
(2017-10-09)
昨日，省公安廳警務飛行隊出動多架警用直升機，對省內多條高速進行空中巡航 金羊網記者 黃巍俊攝
金羊網訊記者薛江華報道：京珠高速現擁堵！惠河高速擁堵！9月30日下午2點，廣東省公安廳交警總隊聯合警務飛行隊開展地空聯勤工作，加強巡邏管控，羊城晚報記者隨機俯瞰廣州，發現北環高速總體順暢，但車流量大，行車速度較緩。
昨天中午12點，記者從廣東省公安廳交管局獲悉，由於車流量大，湖南郴州境內京珠高速嚴重擁堵，車龍長達十多公里。受此影響，粵北收費站前擁堵車龍也已經超過10公里。記者獲悉，為了加強國慶期間的空地聯勤，廣東省公安廳交警總隊昨天下午出動了三架直升機，兵分三路，對廣東幾條主要路線的路況進行空中巡查。記者跟隨其中一架任務機從增城沿北向廣州市區飛行，記者從空中觀察發現，包括廣州北環高速在內的幾條主要道路都是車流滾滾的景象，在“擁堵黑點”沙貝收費站，記者看到，入城方向依舊擁堵，出城方向車流還能保持順暢。
根據廣樂高速和京珠北道路通行實際情況以及未來車流情況預計，韶關交警預計節前車流量高峯期會出現在 9 月 30 日至 10 月 3 日，節後的 10 月 6 日至 8 日將迎來返程高峯，這兩個時段是極易造成交通擁堵的重點時段。高峯期的日均車流量估計為 4 萬輛，主要車輛流向為北上的江西、河南方向。而大廣高速公路（G45）是轄區重點路段，其往江西方向 3298KM-3282KM 路段是長下坡路段，有兩條隧道，易發生碰撞護欄，追尾事故，因國慶假期車流量較大，容易因交通事故造成擁堵。
記者獲悉，昨天通過 G4 京港澳高速北上進入湖南的車輛是越來越多，而二廣高速、平汝高速車流相對較小。昨天中午12點50分，韶關交警發佈路況並建議，從廣州等珠三角地區北上湖南的車輛，應儘量避免走京珠北和樂廣高速，選擇遠端繞行六條其他路線。
(2017-10-01)
今天（9月25日），指南針梳理出國家郵政局官網公佈的今年前8個月全國各城市快遞數量。其中，廣州的快遞數量排在全國各城市之首。
據統計顯示，一線城市快遞業務量均排進前十，其中廣州、上海、深圳位列全國前三。今年前8月，廣州的快遞業務量已累計超23.41億件，排在全國第一。數量超過排第二名的上海約5億件，超過第三名的深圳7億多件。
除廣深外，東莞的快遞業務量也進入全國前十，達到7億多件。另外幾個上榜的省內城市依次為揭陽、汕頭、佛山、中山和惠州，數量均達到億級。
指南針查詢數據發現，2015年和2016年，廣州的快遞業務量也高居全國各城市首位。廣州不是全國常住人口最多的城市，也不是電商巨頭聚集的城市，快遞業務量為何能高居全國城市首位呢？有分析指出，這與廣州的淘寶村有關。指南針發現，廣州是淘寶村聚集地，活躍網店全國排名前十的淘寶村，有5個在廣州，其中有三個在白雲區，一個在花都區，一個在番禺區。
雖然廣州的快遞數量最多，但在快遞業收入方面卻被上海、深圳反超，僅位列全國第三。前8個月，上海的快遞業務收入達513億元，而廣州僅有224億元。在收入方面，上海反超廣州一倍多。
(2017-09-25)
金羊網訊 記者陳強報道：今年以來，不限購和廣清一體化推進，清遠樓市迎來爆發，吸引了越來越多廣州客到清遠置業。隨着傳統樓市旺季“金九銀十”開始，清遠更是鉚足了勁迎來推貨熱潮。數據顯示，8月27日至9月2日一週清遠清城區網籤均價達9614元/㎡。
傳統的樓市銷售旺季“金九銀十”已經到來，在廣州從事房地產中介服務多年的丁先生，卻把主要精力放在了推介清遠的樓盤。“我們門店在天河區，但是小夥伴們現在反而主推清遠盤，賣點就是廣清一體化，吸引廣州客人去置業”。
事實上，清遠作為不限購的地區，在廣清同城化、軌道交通等利好疊加下，吸引了不少廣州客。在廣州客的帶動下，從去年開始，清遠城區一手樓均價明顯上升，安居客數據顯示，清遠一手樓均價從去年9月4909元/㎡上漲到今年8月的8057元/㎡，漲了六成多。
去年清遠全年網籤量69072套，但今年僅用了半年時間就賣出了51198套新建商品房。據清遠房管局數據顯示，今年3-4月清城區住宅月均網籤6000套，短短一個月內均價由6200元/㎡上漲至7200元/平方米，漲幅達13.89%。
樓價漲幅明顯，清遠在今年5月和6月先後提高外地客首付比例和出台“限價令”。之後，清城區樓市成交有所回落，住宅月度成交回落至3000套以下。不過，雖成交熱度有所下降，但均價仍持續上漲，8月第4周，清城區商品房住宅錄得網籤均價9614元/㎡。
據中地行房產代理公司監測的數據顯示，8月中下旬，清遠清城區住宅市場熱度逐步推高，今年“金九銀十”期間，約有23個樓盤（含住宅及公寓）共5483套單位開盤或加推。
清遠市統計局的數據顯示，1-7月，清遠商品房銷售面積529.8萬平方米，同比增長37%，商品房銷售額319.2億元，同比增長71.1%，其中，商品住宅銷售面積493萬平方米，同比增長33.7%，銷售額294.1億元，同比增長71.6%。
事實上，樓市火爆，使得清遠土地成交增速大幅提高。數據顯示，今年1-7月，清遠房地產開發企業本年土地購置面積39.3萬平方米，同比增長54.9%；本年土地成交價款5.7億元，同比增長53.5%。房地產企業新開工面積422.5萬平方米，同比增長27%。
今年1-7月，清遠房地產開發企業固定投資共完成152.4億元，同比增長21.9%，創出年內新高。而同期房地產開發企業本年到位資金小計520.4億元，同比增長108.2%。清遠各大房地產開發商投資建設加快，表明對清遠樓市上漲有預期。
(2017-09-14)