房地產開發投資數據好於預期 業內：房企對市場有信心
中新經緯客户端10月19日電(劉雪玉)19日上午，國家統計局公佈2017年1-9月份全國房地產開發投資和銷售情況。數據顯示，前三季度全國房地產開發投資同比增長8.1%。業內分析，年內，全國房地產開發投資同比增長將在5%至10%區間進行波動。“房企依然對市場有信心。”
前三季度全國房地產開發投資同比增長8.1%
國家統計局公佈的數據顯示，前三季度全國房地產開發投資80644億元，同比名義增長8.1%，增速比1-8月份提高0.2個百分點。其中，住宅投資55109億元，增長10.4%，增速提高0.3個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為68.3%。2017年1-9月份，房地產開發企業土地購置面積16733萬平方米，同比增長12.2%，增速比1-8月份提高2.1個百分點；土地成交價款8149億元，增長46.3%，增速提高3.6個百分點。
同時，2017年1-9月份，商品房銷售面積116006萬平方米，同比增長10.3%，增速比1-8月份回落2.4個百分點。其中，住宅銷售面積增長7.6%，辦公樓銷售面積增長32.7%，商業營業用房銷售面積增長23.7%。商品房銷售額91904億元，增長14.6%，增速回落2.6個百分點。其中，住宅銷售額增長11.4%，辦公樓銷售額增長25.2%，商業營業用房銷售額增長31.8%。
房地產開發投資未受銷售市場降温影響
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進接受中新經緯客户端(微信公眾號：jwview)採訪時表示，全國房地產開發數據好過市場預期，前三季度全國房地產開發投資同比增長8.1%，充分的體現了房地產開發投資數據沒有受到銷售市場降温的影響。
同時，他預計，全國房地產開發投資同比增長年內會在5%至10%區間進行波動。從數據上可以看出，房企依然對市場有信心。
中原地產首席分析師張大偉接受中新經緯客户端(微信公眾號：jwview)採訪時説，2017年1-9月份，房地產開發企業土地購置面積16733萬平方米，同比增長12.2%，增速比1-8月份提高2.1個百分點。從這些數據可以看出，房企今年內完成年度銷售目標或已經成為定局。
全國房地產銷售額刷新歷史記錄
此外，張大偉説，從國家統計局公佈的最新數據可以看出，雖然受到一線城市、二線城市的政策調控影響，房企拿地的成交漲幅放緩，但全國房地產銷售額依然刷新了歷史記錄，特別是部分熱點三線城市，房企搶地的現象時有發生。
“可以説，全國這輪房地產調控政策最為成功的一點，即調控抑制了一二線城市市場的‘高燒’，同時，房地產市場也依然支撐了經濟的平穩發展。”張大偉説。(中新經緯APP)