浙江杭州的郭先生反映
去年10月
自己購買的房子交付
但拿到房子後發現
家裏的廚房根本不能用
而像他這樣的情況
小區還有很多
2018年，郭先生花400萬購買了杭州綠都·雲湖台的一套躍層，精裝户型，總共128平方。
去年10月，房子陸續交付。這個月初，郭先生打算入住，卻發現了一件令他糟心的事。
郭先生
太糟心了！感覺綠都地產真是太不靠譜了！大家都花了大幾百萬的房子，連飯都做不了，相當於一個小公寓，一做飯就滿屋子的油煙味。
郭先生用紙巾測試吸力，紙巾絲毫不動
起初，郭先生覺得是油煙機的質量有問題，於是聯繫廠家上門，卻發現機器一切正常。
郭先生
西門子幫我們上門檢測過，機器是好的，當時跟我們説是因為煙道的問題，煙道太窄了，煙通不出去。
現場 ，郭先生提供了一段他與西門子客服的對話。
西門子家店客服
開發商這邊做的吊頂高了，且吊頂裏有一道橫樑，煙管通過這道橫樑以後，會導致煙管變形。
記者隨後打開了房子的檢修口，發現煙道確實被改動過。
郭先生
上面有一根橫樑，是承重梁，跟吊頂的空間很窄，打個比方，原來是10釐米的管徑，被壓到一半了，你説排風能力能好嗎？
根據郭先生的説法，由於房子的吊頂過低，開發商擅自在承重梁開了個小洞，用於埋設煙道，但由於洞太小，導致廚房排煙效果差。
在綠都·雲湖台，遇到相同問題的業主有不少。
劉女士
找人幫忙打開檢修口以後，才發現承重梁已經被削了，當時檢查的人説是為了通煙道，但現在煙道效果並不好，昨天測了排風的最小值是0.63，最大值才1.07，標準是2.0 。
郭先生告訴記者，由於小區剛交付不久，入住率還不是很高，但能確定的是，現在整個小區入住的半數業主，都存在這樣削梁埋煙道的情況，並且排煙的效果都不合格。
郭先生
入住的大概有五六十户，真正燒飯的不多，發現有問題的可能是二三十户。
現在，業主們有兩個觀點：
綠都·雲湖台的煙道設計不合理，導致廚房無法使用；
開發商擅自破壞承重梁，導致房屋存在安全隱患。
為此，記者聯繫雲湖台的開發商綠都地產，綠都地產客服表示，會有專人回覆，但截至發稿前，記者並未接到綠都地產的回覆。
記者隨後向住建部門進行了反饋，工作人員回應，根據《 浙江省房屋使用安全管理條例》，住宅房屋裝修不得變動承重結構，不得超過原設計標準增加房屋荷載。對於綠都·雲湖台的情況，他們會做進一步調查。
來源：小強熱線