來源： 鳳凰網房產
6月7日下午，大咖思辯·問道璽院-聯排院墅“璽”説雲發佈會在武地&建發·璽院營銷中心圓滿舉行，六位大咖齊聚一堂，就“買別墅買的是實用性還是體驗感”這一辯題唇槍舌劍、針鋒相對。這場別開生面的發佈會在武漢樓市引發強烈反響，一場關於別墅價值的討論正在網絡之中逐漸擴散。
捉對廝殺火熱開槓，別墅價值到底幾何？
本次發佈會由湖北電視台著名主持人田野主持，一段簡短的開場過後，正方一辯、羊鍋説樓出品人楊傑和反方一辯、作家、城市建築文化學者胡榴明就為別墅的區位選擇“爭執”起來。楊傑表示，城市是財富的主要創造來源，對於精英階層而言，配套齊全、周邊繁華的別墅是事業需要、圈層需要和家人需要的共同作用結果。胡榴明則引經據典，以中國古代文人雅士與西方傳統貴族為例論證別墅幽靜尊貴、屬於高階層人士的高品質生活享受，其精神和物質都是高標準的，因而別墅居住環境需要遠離塵囂。
胡榴明
隨後，正方二辯、鳳凰網房產武漢公司總經理王麗莉和反方二辯、中南財經政法大學文學創作與研究中心主任舒輝波就別墅的園林展開激烈交鋒。王麗莉表示，選擇別墅其實就是選擇一種迴歸自然的生活方式，容積率低、綠化率高看似只是指標，但背後是推窗見綠的舒適生活。舒輝波則認為，對於一個有思想有文化的建築樓盤來説，園林意味着一種生活方式和態度，也意味着一種哲學的思考與表達。
舒輝波
正方三辯、武漢熱線房產網董事長董樑和反方三辯、“壹樓”出品人劉鈞都是武漢地產界的資深大咖，雙方就別墅的物業展開了一場精彩對決。董樑表示，與物業人員對業主微笑帶來的“舒心”相比，好的物業服務更重要的是讓業主無需“擔心”，這背後是一種潤物細無聲的舒適。劉鈞則認為，對於別墅產品而言，好的物業服務需要上升到把業主當家人、成為朋友，讓物業管家成為業主間的紐帶的更高層次。
劉鈞
車輪大戰一觸即發，產品力成全場焦點
經過三輪1V1的激辯，各位大咖也漸入佳境，隨着最為緊張激烈的3V3battle環節到來，嘉賓們火力全開，激戰別墅產品力。
董樑
董樑率先發難，他表示別墅是人類居住的最高理想形式，也是人類對住房體驗的終極目標。因此具有傳承性的物件，就一定要選取好的材料來造就。劉鈞則為反方立論，他表示房子的用材防水採光等等，並不能體現住別墅的獨特性。真正的獨特性、真正的不同點在於儀式感 私密感。
楊傑
立論過後，各位大咖相互開槓，金句頻出。反方一辯胡榴明表示，獨門進出別墅的私密性對於身心疲憊的都市人是一個不可或缺的修養身心之所，而“新中式”聯排別墅產品則是這種居住體驗的最好實踐。舒輝波則進一步指出，世界公認的七大藝術排第一位的就是建築，這説明建築早就突破了它最開始的實用性訴求，因此別墅應該是一個藝術家的藝術品，也是具有創見性人才生活、棲息和尋找靈感的地方。正方一辯楊傑則認為，聯排別墅獨門獨院，其空間感是大平層或疊拼產品所不具備的，這正是買別墅的意義所在，這種肉眼可見的空間指標維度正是別墅產品最好的價值體現。王麗莉則對別墅的質量維度進行了補充，她表示德國人對指標、細節的吹毛求疵才造就了德國製造的口碑，先進的建築工藝、優質的建築材料、合理的空間佈局同樣是別墅好口碑的源泉，這正是別墅產品力的直接寫照。
王麗莉
自由辯論過後，雙方進行了短暫的結論，隨後田野對本次辯論進行了總結，他表示本次辯論的實質是“文科生與理科生”的辯論，無論是肉眼可見的指標數據還是無形之中的精神維度，別墅產品都應悉數覆蓋，滿足每個人對居住的所有想象。
田野
人居觀念不斷革新，稀缺院墅喚醒市場
自“禁墅令”以來，疊拼別墅和大平層逐漸成為市面上主流的高端住宅產品，但大平層缺乏私密感和空間感，動靜分區難以完全隔離，疊拼產品則無法實現獨門獨棟、有天有地的真正墅居體驗，在此背景下，聯排別墅產品的橫空出世順應了高端人羣的置業需求，也改寫了高端住宅市場的格局。
2020年初，新冠疫情席捲全球。在身處疫情風眼的武漢，隨着疫情的逐步結束，樓市快速復甦，新的人居訴求也不斷湧現。綠色、健康正成為越來越多改善型置業者挑選住宅產品時的關鍵詞，擁有獨立院落、容積率低、綠化率高的聯排別墅產品料將受到市場熱捧。
據瞭解，此次武地&建發·璽院推出的是光谷東片區目前唯一的低密聯排別墅產品，稀缺性不言而喻。項目採用新中式設計，結合現代先進建築技藝與頂尖建築材料，園林景觀則汲取蘇式園林的造園精髓，滿足業主居住訴求的同時更提供具有私密感、儀式感、尊貴感的生活體驗。此外，項目還具有贈送率最高達206%、獨門獨院、有天有地的獨有優勢。項目距離光谷中心城僅4.5公里，繁華與寧靜無縫對接，實現高端圈層的全部人居想象。
相關業內人士表示，隨着武漢城市經濟的持續發展和居民收入的水平的不斷提高，武漢人的置業觀念也在不斷與時俱進。武地&建發·璽院此次推出的中式聯排別墅產品，填補了光谷東高端住宅產品的市場空白，對正逐漸破冰的武漢樓市也是一次有力的喚醒，而聯排別墅的稀缺性將使該項目擁有巨大的價值潛力，成為後續武漢高端住宅市場最受關注的產品。
據悉，武地&建發·璽院建面約155㎡聯排別墅即將首次開盤，目前VIP火熱登記中，敬請關注。
