日前,《北京第五立面和景觀眺望系統城市設計導則》編制完成。《導則》基於北京城市多元風貌特徵,分類選取眺望對象,構建“看城市、看山水、看歷史、看風景”城市景觀眺望系統,並提出49條戰略級景觀和84條重要級景觀視廊,充分展示北京城市整體形態、地理環境特色、歷史文化特色及城市內部景觀。
城市天際線是表達城市形象的一大要素,而“第五立面”是城市天際線最重要的組成部分。隨着城市化進程加快,居民的生活空間不斷向上發展,高架橋和高層建築的不斷增多,讓越來越多的建築屋頂進入人們日常視野,“第五立面”的環境和品質,不斷影響着公眾的愉悦感、舒適感。
近年來,各地城市正在變得越來越美,但一些城市的“第五立面”存在部分建築屋頂尺度過大、屋頂形式突兀、屋頂設施雜亂、屋頂廣告亂設等問題,不僅有損城市形象,還會帶來高空墜物、消防等安全隱患,亟待引起重視。
北京市編制完成的《導則》,明確建立與城市特色風貌分區相對應的第五立面管控體系,形成與城市自然環境、人文特色相協調的城市頂部風景,適應了加強樓頂空間治理的現實而迫切的需要。
就色彩而言,赤橙黃綠青藍紫,每種顏色都有其獨特魅力,美化屋頂,該配置哪種顏色,應當與城市特色風貌分區相對應,不能搞千篇一律。大多數情況下,綠色應當是最美的底色,因為象徵着生命和健康,是青春和活力的代表,而且綠色寬容大度,幾乎能容納所有的顏色。打造都市頂部靚麗風景線,就是要傾力於綠化屋頂,促進“第五立面”品質提升。
《導則》總結形成屋頂淨化、屋頂序化、屋頂彩化、屋頂坡化、屋頂綠化以及屋頂優化六項技術要點,引導各類問題屋頂實現品質提升,具有很強的針對性和指導性。
屋頂綠化是降低城市粉塵污染的重要措施。研究表明,屋頂綠化年滯塵量約每平方米150克,如果僅開發北京現有建築10%的平屋頂進行屋頂綠化,可增加綠化覆蓋面積近700萬平方米,相當於種植2.9億棵樹。
屋頂綠化也是海綿城市的重要表現形式。綠化後的屋面可有效截留雨水,緩解城市雨洪壓力。專家測算,假設將北京規劃市區內現有7000萬平方米的建築平屋頂的30%進行種植屋面,每年可截流雨水資源905.1萬噸。此外,屋頂綠化還能提高空氣含氧量,改善空氣温度、濕度,減少熱島效應,調節局部氣候,好處多多。
屋頂除了要傾力綠化,還需在淨化、序化、彩化、坡化、優化等方面多下功夫。《導則》指出,採用多手段遮蔽屋頂設施、規範廣告牌匾擺放位置;合理改造屋頂形式,嚴控視廊內屋頂尺度;實施屋頂色彩整治,規範建築色彩及材質等。
接下來,北京各區各單位應按照《導則》的要求,對問題樓頂統籌安排,宜“綠”則“綠”、宜“遮”則“遮”、宜改則改,紮實推進戰略級景觀和重要級景觀視廊建設,全力塑造首都肌理清晰空間秩序,為人與自然和諧共生持續“加碼”,不斷提升北京藍天碧水淨土“成色”。